Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Перепланировка 2 комнатной сколько стоит

Ваш регион Москва? Да Выбрать другой регион. Мастера по ремонту Инженерные изыскания Межевание и кадастр Согласование перепланировки квартир Стоимость услуг согласования перепланировки квартир. Стоимость услуг согласования перепланировки квартир — подробный прайс-лист на услуги Представлен диапазон цен в Москве, так как стоимость зависит от многих факторов Удобный калькулятор для точного расчёта стоимости услуг согласования перепланировки квартир.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры

Перепланировка хрущевки- разрешение на ремонт. Молодежь с трудом ответит на вопрос, кто такой Хрущёв, а вот рожденные его эпохой здания типовой застройки, призванные решить жилищную проблему советских граждан, стоят до сих пор, и видимо, простоят ещё долго. Строили "хрущевки" как временное жилье не очень высокого комфорта, а потому перепланировка квартир в ней и улучшение жилищных условий весьма актуальны в наши дни.

Многие задаются вопросом: как сделать перепланировку в хрущевке? Надеемся, наша статья поможет хотя бы частично ответить на этот вопрос. Стоимость согласования перепланировки квартиры в хрущевке зависит от множества факторов, но прежде всего от вида планируемых работ, а также от округа расположения дома и его типа. С ценами для наиболее часто встречающихся случаев Вы можете ознакомиться здесь.

Правда, при этом не следует забывать о требованиях строительных, правовых и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать. Даже при затрагивании только не несущих перегородок можно нарушить некоторые законы, о которых мы поговорим ниже. Обычно несущими в хрущевке являются ограждающие стены квартиры, все или только некоторые.

Единственное, что может находиться из несущих конструкций внутри квартиры кирпичных домов- это балки, опирающиеся на наружные и внутренние межквартирные несущие стены. Справа на рисунке приведен типичный пример расположения несущих стен в реальной квартире-хрущевке зелёным отмечены несущие стены и диафрагмы жесткости. Многие, как мы уже упоминали, ошибочно полагают, что если они не затрагивают несущих стен, то согласовывать такую перепланировку не надо. На самом деле, перепланировка квартиры-хрущевки с любым изменением конфигурации перегородок влечёт за собой обязанность внесения этих изменений в документы БТИ на квартиру, а, следовательно, требует и соответствующего согласования.

Более того, большинство этих изменений согласовываются по проектам, выполняемых соответствующими организациями с разрешением. Ознакомиться с требованиями к проектам можно здесь. Более подробно об определении несущих стен в хрущевках Вы можете почитать здесь. В большинстве хрущевок традиционно тесными являются ванна и туалет, поэтому практически у всех при перепланировке хрущевки возникает естественное желание объединить их и расширить.

Здесь главное не забывать о пункте 3. Такие помещения можно увеличивать только за счет нежилых помещений коридора, встроенных шкафов, кладовых и т. В связи с этим при перепланировке квартир в хрущевках довольно часто встречается пограничная ситуация.

Выделенная красным область на рисунке слева функционально является коридором, а формально по БТИ отнесена к площади жилых помещений. Поэтому если подходить к вопросу формально, то расширение санузла за счёт этой зоны невозможно. В данном случае лучше согласовывать перепланировку хрущевки в два этапа. После этого выделенная зона по документам будет уже однозначно названа в экспликации коридором. Теперь уже можно осуществлять и согласовывать расширение мокрой зоны за счет его площади.

Таким довольно хитрым способом можно согласовывать и некоторые другие способы перепланировок. Правда, сейчас Жилищные инспекции стали запрашивать планы БТИ выше- и нижележащих квартир, поэтому по этому варианту сейчас пройти очень тяжело.

Более подробно об объединении и расширении мокрых зон Вы можете прочесть здесь. Перепланировка квартиры-хрущевки , как правило, примечательна ещё одним часто встречающимся фактором. В таких квартирах тесными являются не только санузлы и ванные, но и кухня, поэтому вполне логичным решением при перепланировке хрущевки является её расширение.

Тут тоже следует знать о некоторых законах:. Согласованная перепланировка двухкомнатной хрущевки. И даже устраивать в такой перегородке проём без двери. К сожалению, почти во всех хрущёвках установлены газовые плиты, а потому желание увеличить маленькие габариты кухни за счёт её присоединения к комнатам натыкается на невозможность осуществления ввиду описанных выше пунктов.

Выхода два:. Более подробно о таком переустройстве кухонь Вы можете прочесть здесь. Как видно из всего перечисленного, перепланировка и ремонт хрущевки относятся к достаточно сложным мероприятиям, требующим тщательного планирования и проработки планировки. В целом, к сожалению, такие квартиры, прежде всего из-за своей маленькой площади, дают мало простора для реализации дизайнерской мысли. Безусловно, перепланировка трёхкомнатной хрущевки или перепланировка четырехкомнатной хрущевки в этом плане предоставляют гораздо больше вариантов планировки, чем перепланировка хрущевки с одной или двумя комнатами, что, в общем-то, логично.

Ниже мы решили привести идеи и варианты перепланировки хрущевки, которые были успешно согласованы и на которые были получены соответствующие разрешения это подтверждается наличием на листе из проекта соответствующего штампа жилищной инспекции. Возможно, некоторые из них совпадают с планировками Ваших квартир, позволят составить мнение о допустимости того или иного переустройства, а, может быть, даже подкинут какую-нибудь стоящую идею к преобразованию Вашей квартиры. На каждой картинке представлен согласованный план перепланировки хрущевки из соответствующего проекта с отметкой демонтируемых и возводимых перегородок.

Либо план квартиры до и после переустройства. Демонтируемые перегородки отмечены пунктиром, а возводимые закрашены сплошным цветом. Также советуем Вам прочесть статью о том, как узаконить перепланировку квартиры. В данном случае приведен не совсем типичный вариант перепланировки двухкомнатной хрущевки.

Санузел сделали совместным и расширили на территорию коридора, ведущего в кухню. Вход в кухню предусмотрели из комнаты. Следует отметить, что между ними установлены раздвижные перегородки, о чем говорилось в третьем пункте данной статьи. В центре квартиры расположили большую жилую комнату необычной конфигурации. Работы, представленные в этом примере практически аналогичны осуществленным ремонтным работам из предыдущего примера с той только разницей, что в данном случае проиллюстрирован вариант перепланировки однокомнатной хрущевки.

В результате удалось получить просто огромный по меркам хрущевок санузел, да ещё и в однушке. В него уместилась не только ванна, но и душ со стиральной машиной, что в хрущевках встречается крайне редко. Перепланировка содержит похожие мероприятия, что и в предыдущих примерах. Отличительной особенностью является отсутствие дверей или перегородки между кухней и комнатой. Это стало возможным благодаря тому, что в доме был выполнен капитальный ремонт и во всех кухнях здания были установлены электрические плиты.

К сожалению, такие капитальные ремонты встречаются в хрущевках очень редко. На рисунке приведена интересная перепланировка 2-комнатной хрущевки. Газифицированная кухня увеличена на площадь комнаты на толщину перегородки. Так как это расширение осуществлено лишь на толщину перегородки, то кухня по-прежнему не расположена над жилой комнатой соседей снизу, а потому формально не нарушает соответствующий закон.

Однако, на практике возможность осуществления такого пограничного случая сильно зависит от позиции по данному вопросу проверяющего чиновника. На рисунке представлена перепланировка однокомнатной квартиры. Такие малогабаритные квартиры с трудом поддаются каким-либо существенным изменениям ввиду своей небольшой площади, однако и из них иногда удается сделать вполне комфортабельное жилье. Перепланировка однушки в хрущевке обычно содержит простые работы.

К примеру, небольшое увеличение площади санузла за счет коридора с устройством входа в газифицированную кухню из жилой комнаты. Угловые квартиры обычно хороши тем, что в них присутствует дополнительное окно, которое позволяет разделить одну большую комнату на две меньшие с отдельным окном в каждой. Правда в однокомнатной квартире, к сожалению, редко удается сделать такое разделение, так как комнаты могут получиться очень маленькими. В данном примере, собственники не пошли таким путём.

Они немного увеличили санузел, а также установили рольставни вместо перегородки между комнатой и кухней, немного сдвинув их в сторону последней, что было допустимо, так как квартира расположена на последнем этаже. При выполнении этого ремонта в квартире были осуществлены схожие мероприятия, что и в предыдущих примерах. Отличительной особенностью является тот факт, что между комнатой и кухней установлены большие раздвижные перегородки, но при этом от коридора кухня ничем не отделена, что никак не запрещено законом.

В данном случае опять же санузел был выдвинут в коридор, а кухня добавлена к гостиной с созданием единого пространства гостиной-столовой.

Пример примечателен тем, что на планах БТИ квартиры совсем не была указана плита, а потому пришлось брать соответствующую справку в управляющей компании о том, что в доме установлены электрические плиты. Данный пример очень специфичен перестановкой газифицированной кухни в коридор. Для согласования данного мероприятия пришлось заглушить в квартире газовый стояк и установить вместо газовой плиты электрическую. Только благодаря такой замене удалось осуществить согласование данной перепланировки. В данной квартире для согласования присоединения кухни к комнате решили установить рольставни.

Это весьма удобное решение. Стоят они недорого и легко демонтируются, а перед продажей или получением документов на квартиру легко могут быть установлены назад. В принципе, их даже не обязательно демонтировать, а просто держать в открытом состоянии. Данная перепланировка трешки в хрущевке примечательна тем, что из санузла пришлось выполнить второй выход в коридор, так как делать выход из помещения, оборудованного унитазом, сразу в жилую комнату запрещено по санитарно-гигиеническим нормам.

Данный пример, к сожалению, уже является анахронизмом. Раньше в некоторых округах допускалось присоединять газифицированную кухню к другим помещениям, если назвать их в экспликации нежилыми. Сейчас такие уловки уже не проходят. Мы рассмотрели большое количество согласованных примеров перепланировки квартир в хрущевках.

В завершение нашей статьи мы хотим привести несколько примеров разрешений на такие переустройства. Такое разрешение на перепланировку выдается вместе с проектом и говорит о том, что ремонт законен и может быть осуществлен. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

При его заполнении вы получите уведомление об ответе на ваш комментарий на указанную почту. Если Вам на почту не пришло уведомление об ответе - проверьте папку "Спам".

Живу на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. В коридоре имеется кирпичный шкаф размером 50 см шириной, на см, одна дверь выходит в коридор, другая в зал.

Хочу убрать и объединить коридор с залом. Над нами в квартире такой же шкаф. Скажите пожалуйста, является ли данный шкаф опорой для плиты сверху? Если разрешат убрать, увеличится ли нагрузка на плиту сверху? Добрый день, Оксана. Непонятно почему Вы называете его шкафом- там внутри пусто?

Стоимость услуг согласования перепланировки квартир в Москве

Обслуживаем Москву, Московскую область. Стоимость проекта перепланировки, сделанного нашей компанией, отвечает сложности переустройства квартиры, пропорциональна затраченному времени и де-факто — самая выгодная в регионе. Данный материал предназначен для интересующихся, сколько стоит заказать согласование изменений конфигурации жилья в столице и Подмосковье, устройство проема, узаконивание т.

С изложенным материалом удобно знакомиться, пользуясь содержанием. Проектом перепланировки называется основополагающий документ, разрабатываемый на основании технического задания проектной организацией, которая имеет для этого специальный допуск СРО.

Содержит детализацию переустройства и или перепланировки нежилых и жилых помещений. Разрабатывается для дальнейшего согласования в соответствующих городских инстанциях. Чтобы переделка квартиры была согласована в соответствии с требованиями жилищного законодательства, отвечала интересам и возможностям клиента, мы готовим стандартный пакет услуг см.

При нарушении целостности несущих конструкций указанные цены изменяются с учетом сложности работ и согласования. Обычно бумаги готовятся в таких случаях:. Если перепланировка не согласована в установленном порядке, собственник квартиросъемщик рискует столкнуться с серьезными трудностями при продаже, покупке, дарении вплоть до признания изменений незаконными и судебного принуждения вернуть все в первоначальный вид.

Состав пакета бумаг, в зависимости от предстоящего объема работ, разный. Его основу составляют три документа:. Чтобы снять возможные вопросы о взаимодействии, приведем его алгоритм. Чтобы заказать проект для перепланировки квадратных метров, заказчику необходимо сделать следующие шаги:. После этого мы изготовим проект и передадим его клиенту.

Для интересующихся, сколько стоит та или иная услуга в Москве, опубликуем примерную стоимость. Район, архитектурная историческая ценность здания, масштаб изменений, сложность согласования и особенности функционирования местных органов — факторы, из-за которых конечная стоимость выполненной работы варьируется в широком диапазоне.

Однако на базовые услуги сформировались относительно стабильные цены. Изменение планировки квартир — мероприятие, регламентированное законодательством. Самостоятельная подготовка необходимых для этого документов может занять продолжительное время. Опыт показывает, что собственными силами согласовывать в Москве придется от 45 и более дней. Заказывайте, пишите, звоните! Наши консультации — бесплатные! Содержание Что такое проект перепланировки квартиры Когда понадобится проектная документация Типовой состав пакета документов Порядок разработки Сколько стоит услуга Заключение Что такое проект перепланировки квартиры Проектом перепланировки называется основополагающий документ, разрабатываемый на основании технического задания проектной организацией, которая имеет для этого специальный допуск СРО.

Получение разрешения на перепланировку без затрагивания несущих конструкций от 35 руб. Получение разрешения с затрагиванием несущих конструкций от 45 руб. Получение разрешений с затрагиванием несущий конструкции в панельных домах от руб. Получение разрешения на объединение квартир без затрагивания несущий конструкции 35 руб. Получение разрешения на объединение квартир с затрагиванием несущий конструкции от 35 руб. Получение разрешения на объединение лоджии балкона с комнатой кухней от 35 руб.

Подписание Акта о завершенной перепланировки Мосжилинспекции. Получение технической документации БТИ 30 руб. Согласование ранее выполненной перепланировки квартиры от 55 руб. Изготовление технического плана на квартиру для внесения в кадастр недвижимости от 12 руб. Обычно бумаги готовятся в таких случаях: Когда предстоит вмешательство в несущие стены и перекрытия; Перед объединением одного из помещений — кухни, комнаты, гостиной — с примыкающим к нему балконом лоджией ; При перемещении на новое место санузлов и кухонной раковины — т.

Типовой состав пакета документов Состав пакета бумаг, в зависимости от предстоящего объема работ, разный. Порядок разработки Чтобы заказать проект для перепланировки квадратных метров, заказчику необходимо сделать следующие шаги: Оформить заявку. Для этого нужно изучить, согласовать текст и сумму гонорара, подписать бумаги, оплатить счет; Встретить проектировщика и предоставить ему возможность произвести обмеры. Сколько стоит услуга Район, архитектурная историческая ценность здания, масштаб изменений, сложность согласования и особенности функционирования местных органов — факторы, из-за которых конечная стоимость выполненной работы варьируется в широком диапазоне.

Наименование Стоимость Сроки выполнений Проект перепланировки и Техническое заключение полный комплект от 18 руб. Cогласие на обработку персональных данных. Спасибо ваша заявка принята, мы скоро свяжемся с вами. Получение технической документации БТИ.

Типовые хрущевки строились как дешевое жилье временного типа. Именно поэтому они по современным меркам не комфортны и требуют перепланировки для создания более менее приличных условий жизни. Владельцы такого жилья часто решаются на переустройство помещения, если возможностей для покупки квартиры другой площади нет.

Согласование перепланировки квартиры — это достаточно дорогое удовольствие. Причем преимущественно, не за счет оформления разрешающих документов, а за счет подготовки всех бумаг, которые нужны для оформления этих разрешений. Рассмотрим проблему подробнее.

Стоимость согласования перепланировки во многом зависит от того, что именно хочет сделать собственник квартиры. Следует помнить, что далеко не все изменения можно согласовать. Более того, как раз именно самые распространенные виды перепланировок, типа объединения комнаты и балкона, переноса ванной и туалета, а также другие аналогичные, согласовать невозможно в принципе.

Они запрещены на законодательном уровне. Для того, чтобы согласовать перепланировку требуется правильно оформленный проект. Тут есть два варианта:. Оформление нового варианта планировки и внесение изменений в техпаспорт — это отдельные затраты. Точнее, непосредственно сама перепланировка согласовывается бесплатно, а вот при подготовке документов и последующем приведении техпаспорта в соответствии с квартирой придется заплатить. Одним из основных документов, предоставляемых при согласовании перепланировки, является выписка из ЕГРН.

На момент написания данной статьи эта выписка является аналогом свидетельства о праве собственности. Но в отличие от последнего документа, выписка обычно заказывается непосредственно перед теми или иными действиями, связанными с жильем.

Как следствие, для заказа новой выписки придется оплатить госпошлину в размере рублей. После того, как заявитель получит разрешение на узаконивание планировки либо, если она еще не сделана, получит разрешение на выполнение работ и закончит их, нужно обращаться в Росреестр и вносить изменения в техпаспорт.

Это тоже платная процедура. Стоимость услуги составляет около 5 тысяч рублей. Как уже было сказано выше, для оформления перепланировки потребуется подготовить и предоставить определенный пакет документов.

В зависимости от того, кто именно является собственником квартиры физическое или юридическое лицо список бумаг будет несколько отличаться. Если нужно провести перепланировку офиса или другого аналогичного помещения, то потребуется примерно такой список документов:. Во всех случаях требуется заполнять специальное заявление на согласование перепланировки. Сделать это можно непосредственно при подаче документов. Лучше всего воспользоваться образцом и бланком, которые предоставит специалист.

Представленный ниже пример бланки может использоваться для ознакомления:. Если по какой-то причине в согласовании перепланировки отказывают, придется решать проблему через суд. Это не гарантирует положительного результата, однако других вариантов все равно не существует. В такой ситуации возникнут дополнительные затраты на госпошлину в размере рублей. Из документов, помимо перечисленных выше, нужно будет предоставить еще и полученный отказ с указанием причины, квитанцию об оплате госпошлины и исковое заявление.

Несмотря на достаточно солидные затраты на согласование перепланировки, ничего не делать — тоже плохая идея. Одно дело, если после отказа в согласовании собственник отказался от своей затеи. И совсем другое, если человек решил выполнить самовольную перепланировку. Учитывая описанные выше затраты — это сравнительно небольшая сумма, но она является только началом возможных проблем.

Одновременно с назначением штрафа, владельцу выдадут предписание привести жилье в соответствие с техпаспортом вернуть старую планировку.

Если он этого не сделает, квартира будет арестована и продана на торгах по цене ниже рыночной. Причем существенно. Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя. Бесплатная консультация по всей России. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно!

Наши юристы ответят в течении 5 минут. Содержание 1 Сколько стоит 1. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях. Автор статьи. Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Задать вопрос Рейтинг автора. Полезная информация по теме. Коментарии Добавить комментарий Отменить ответ Текст коментария Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. Современные дома возводят по типовым проектам, поэтому квартиры очень похожи друг на друга. Все граждане довольны такими помещениями. Если человек хочет, чтобы квартира была индивидуальной и комфортной, можно выполнить перепланировку. Однако она предполагает проведение согласования. На практике люди могут узнать об этом только после внесения изменений. В этом случае можно узаконить сделанную перепланировку квартиры самостоятельно. Однако необходимо разобраться с правилами выполнения процедуры.

Первоначальный проект жилого дома не предполагает, что собственник квартиры будет вносить изменения. Если выполнить перепланировку неправильно, может быть нанесен непоправимый вред целостности конструкции, здание рухнет или пойдут трещины. Поэтому перепланировку нужно согласовывать.

Представители уполномоченных органов оценят, насколько безопасными будут предстоящие изменения, а затем одобрят или отклонят требования гражданина. Если коррективы уже внесены, процедура не меняется.

Представители уполномоченного органа будут оценивать изменения с позиций безопасности. Если выяснится, что существует угроза повреждения или обрушения конструкции, владельца свидетельства о регистрации прав собственности обяжут вернуть помещение в первоначальный вид.

Вопросам переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме посвящена глава 4 ЖК РФ. Из положений нормативно-правового акта вытекает перечень изменений, которые подлежат узакониванию. Они следующие:. Разбираясь, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в году, стоит учесть, что легализовать коррективы не удастся в следующих случаях:.

Перед тем, как узаконить перепланировку, сделанную давно, предстоит выяснить, в какую инстанцию нужно обращаться. Их довольно много. Гражданину предстоит взаимодействовать с:.

Узаконить перепланировку в году только через местную администрацию не получится. Способ подходит, если изменения еще не внесены, и гражданин только планирует предстоящий ремонт. Когда процесс завершен, без судебного разбирательства не обойтись.

Однако идти в местную администрацию всё равно придётся. Её необходимо оповестить о легализации перепланировки. Зачем придётся идти в суд.

От его решения зависит, удастся ли узаконить выполненные коррективы. Перед тем, как узаконить ранее сделанную перепланировку квартиры, предстоит подготовить пакет документов. В список предстоит включить:. Самостоятельно подготовить проект нельзя. Документ должно составлять лицо, имеющее право на ведение подобной деятельности. Поэтому предстоит обратиться в специализированную компанию. Однако можно подготовить его чертёж. Для его выполнения берут поэтажный план и красными чернилами отмечают внесенные изменения.

Только после того, как все документы находятся на руках заявителя, можно начинать выполнять дальнейшие действия. Разбираясь, как быстро узаконить уже сделанную перепланировку квартиры, гражданин выяснит, что предстоит действовать по следующей схеме:. Процедура требует финансовых затрат. Поэтому важно заранее разобраться, сколько стоит узаконить перепланировку. Цена напрямую зависит от региона, в котором будет проходить процедура.

В маленьких городах стоимость проекта составляет порядка руб, в крупных населенных пунктах она может превышать руб. За оформление технической документации кадастрового паспорта взимают от руб. Для рассмотрения искового заявления необходимо предоставить госпошлину.

Ее величина составляет руб. Поэтому минимальная стоимость услуги начинается от руб. На практике для легализации изменений может потребоваться от до руб. Нарушение установленных норм чревато привлечением к ответственности. Если гражданин просто не оформил строительные работы, но это не повлекло за собой возникновение негативных последствий, придётся заплатить штраф в размере руб.

Когда из-за самовольного изменения были затронуты интересы третьих лиц, предстоит возместить причиненный ущерб. Если из-за перепланировки произошло обрушение стен, и в результате был причинен ущерб жизни и здоровью людей, виновника ситуации привлекут к уголовной ответственности. Нарушителя могут лишить свободы и наложить на него крупный штраф. Решение будут принимать отдельно в каждой конкретной ситуации. Уже зарегистрирован. Риэлтор Все статьи , Документы Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры.

Результаты вашего поиска. Все статьи , Документы. Какие изменения нужно узаконивать? Они следующие: расширение, перенос, разделение или объединение санузла; возведение новых стен и перегородок, их частичный или полный демонтаж; изменение конструкции полов; перенос местоположения плиты или её замена на электрическую; демонтаж, корректировка размеров, перенос дверных и оконных проемов.

Недопустимые изменения Разбираясь, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в году, стоит учесть, что легализовать коррективы не удастся в следующих случаях: ремонт затронул несущие конструкции здания; трубы газоснабжения замурованы в стену; установлены полы с подогревом, их работа обеспечивается от системы общедомового снабжения; ванная или кухня перенесена, квартира расположена выше первого этажа; дом газифицирован, и владельцы квартиры объединили комнату с кухней или внесли коррективы в вентиляционную систему.

Способы узаконивания Перед тем, как узаконить перепланировку, сделанную давно, предстоит выяснить, в какую инстанцию нужно обращаться. Гражданину предстоит взаимодействовать с: городской администрацией; жилищной инспекцией; судом.

Сбор бумаг Перед тем, как узаконить ранее сделанную перепланировку квартиры, предстоит подготовить пакет документов. В список предстоит включить: удостоверение личности заявителя; новый техпаспорт ; справка из санитарной инспекции, подтверждающая, что помещение соответствует всем нормам; выписка из Росреестра ; проект помещения; исковое заявление для обращения в суд. Пошаговая инструкция Разбираясь, как быстро узаконить уже сделанную перепланировку квартиры, гражданин выяснит, что предстоит действовать по следующей схеме: Подготовить пакет документов.

Все бумаги должны быть оформлены без ошибок, действовать на момент обращения и быть составлены с учетом положений законодательства. Обратиться в местную администрацию. Её необходимо оповестить о предстоящих изменениях. Подать исковое заявление в суд. Обращение необходимо дополнить ранее собранным пакетом документов.

Они будут выступать в качестве доказательной базы. Суд назначит дату заседания. Во время процедуры дело рассмотрят по существу. Принять участие в заседании суда. Гражданин имеет право представлять доводы и доказательства в свою пользу, обращать внимание на тот или иной вопрос. Узнать итоговое решение. Суд не обязан удовлетворять требования гражданина. Решение будет принято исходя из того, насколько безопасна выполненная перепланировка. Если вердикт положительный, предстоит заказать новый технический паспорт.

Для этого нужно обратиться в БТИ, предоставив удостоверение личности, решение суда, документацию на жилое помещение. Дождаться, пока сотрудник инстанции оформит вызов техника.

Специалист посетит квартиру и зафиксирует её состояние. Затем заявителю предоставят выписку, в которой будет указана дата выдачи нового техпаспорта. В назначенный день необходимо посетить инстанцию и забрать документы. Сообщить о легализации. Для этого предстоит посетить многофункциональный центр или кадастровую палату, предоставив новый техпаспорт, общегражданское удостоверение личности, заполненное заявление и копию решения суда.

Встретить сотрудника инстанции, который проведет осмотр квартиры. Помещение поставят на кадастровый учет и предоставят новый паспорт. После получения документа изменения считаются узаконенными. Сколько стоит узаконить перепланировку уже сделанную? Что будет, если не узаконить перепланировку? Категории статей:. Купить квартиру Продать квартиру Обмен квартир Сдать квартиру Сопровождение сделки. Как проверить дееспособность продавца.

Документы на оформление прописки в квартире. Сравнить объекты:.

Сколько стоит оформить перепланировку квартиры?

Сколько денег нужно потратить на перепланировку, зависит от того, насколько она сложная, сколько лет дому и кто его построил, когда хозяева обращаются в Мосжилинспекцию, и других особенностей. Расскажем подробнее, когда согласование перепланировки не потребует много денег, а когда бюджетным вариантом не обойтись.

Согласование перепланировки. Если вы задумали серьезный ремонт, когда в квартире передвигаются стены, переносятся двери, трубы и сантехника, на такие работы нужно заранее получить разрешение.

Это называется согласованием перепланировки. В Москве согласованием перепланировки занимается Мосжилинспекция. В Московской области и других регионах нужно обращаться в местную администрацию. Чаще всего это можно сделать через МФЦ или портал госуслуг. Узаконивание перепланировки. Если вы узнали о необходимости что-то согласовывать уже после того, как сделали ремонт, или вам досталась квартира с несогласованной перепланировкой, ее можно узаконить.

Придется заплатить штраф, доказать госорганам, что перепланировка безопасна. Это называется узаконивание перепланировки — процедура немного отличается от согласования и может потребовать больших затрат.

В Москве перепланировки узаконивает Мосжилинспекция. В Московской области это можно сделать через суд или администрацию — это зависит от конкретного города. Во время перепланировки придется потратиться на стройматериалы, оплату строительных работ и дизайн-проект.

Сколько это будет стоить, зависит от масштабов ремонта, его особенностей и вашего бюджета. Но даже если вы не нанимаете строителей, а делаете все своими руками, есть статья расходов, которую сократить не получится — согласование перепланировки. Услуги госорганов по согласованию и узакониванию перепланировки бесплатны, но чтобы их получить, придется потратить деньги на проектную документацию и документы из БТИ.

Документы для оформления перепланировки в Москве подают через портал mos. Регистрация бесплатная, госпошлину за оказание услуги не берут. Для согласования перепланировки нужен техпаспорт квартиры из БТИ.

Для новостроек это единственный вариант, потому что в новых квартирах техпаспорт нужно сначала составить, а без выхода техника на квартиру сделать это невозможно. Если техпаспорт у квартиры уже есть, обращайтесь в ту организацию, которая его выдала. Если оформляете впервые, выбирайте любую. Но учитывайте, что документы из МосгорБТИ Мосжилинспекция может заказать напрямую — это упростит процесс подачи.

Мы не советуем совсем отказываться от получения техпаспорта и рассчитывать на то, что Мосжилинспекция сама его запросит. В техпаспорте могут быть ошибки, и, если не проверить это заранее, можно получить отказ в согласовании. Для согласования перепланировки понадобится техпаспорт самой квартиры, а также квартир соседей сверху и снизу. Эти документы нужны, чтобы составить проект перепланировки, который точно пройдет все согласования и устроит Мосжилинспекцию. Если не изучить их при составлении проекта, можно получить отказ в согласовании по той причине, что у соседей нетипичная перепланировка.

Документы для перепланировки в Мосжилинспекции примут и без техпаспортов на соседские квартиры, но экономить на этом — большой риск. Чтобы оформить перепланировку законно, нужна проектная документация: проект перепланировки и техническое заключение ТЗ. Их составляют специализированные проектные бюро. Главное требование к ним — состоять в СРО проектировщиков.

Проектные бюро — это обычные коммерческие компании, поэтому их услуги — платные. Затраты на документы для перепланировки в проектном бюро на примере услуг в АПМ Заказать проект и техническое заключение. Если в ходе перепланировки вносятся изменения в несущие стены, полы или потолки, если в доме деревянные или смешанные перекрытия, техническое заключение готовит автор проекта дома.

Такие работы будут стоить дороже. Расскажем на консультации, как это происходит и куда обращаться. Если в доме деревянные или смешанные перекрытия или предполагается сделать проем в несущей стене, проектная документация обойдется дороже. В этих случаях обязательно обращаться к автору проекта дома за техническим заключением о состоянии несущих конструкций дома.

Техническое заключение будет составлять не проектное бюро, а автор проекта дома. При этом проект перепланировки можно точно так же разработать в проектном бюро, это остается на выбор хозяев квартиры.

Есть дома, у которых автор неизвестен, больше не существует как юридическое лицо или просто не выдает технические заключения. Это цена за согласование одного проема в несущей стене. Нужно заказывать дополнительный расчет на прогрессирующее разрушение здания. Техническое заключение с таким расчетом обойдется минимум в рублей.

Если вы решили узаконить перепланировку, которую сделали раньше, придется заплатить штраф. Это обязательное условие: пока штраф не будет оплачен, Мосжилинспекция не выдаст акт на перепланировку. То есть она не станет легальной. Кого штрафовать: само юридическое лицо, его директора или сразу обоих, решает Мосжилинспекция по обстоятельствам дела. Согласовывать перепланировку можно лично, а можно доверить это тем, кто занимается согласованием профессионально.

Эти услуги платные, но в результате можно сэкономить собственное время и избежать ошибок. Мы оказываем услуги по согласованию перепланировки под ключ — цена зависит от сложности работ и особенностей помещения. Если в доме есть несущие стены, услуги по согласованию обойдутся дороже, так как нужно договариваться с автором проекта дома.

В цену согласования под ключ входит и проектная документация, и получение других документов, и работа с автором проектам дома, а также все взаимодействия с Мосжилинспекцией и БТИ. Хозяин квартиры подписывает договор и занимается своими делами, а согласователи делают свою работу. В итоге получается согласованная, абсолютно законная перепланировка. Заказать согласование перепланировки.

Есть случаи, когда ремонт не считается перепланировкой, — тогда и тратиться на ее согласование не нужно. Например, если вы заменяете электропроводку, ставите новые двери, меняете трубы, обновляете остекление на лоджии, согласование не требуется.

Какие перепланировки не требуют согласования в году. Посмотреть типовые проекты на mos. Если согласовывать перепланировку по эскизу, можно нарисовать его самим, от руки или с помощью специальных программ. Но не все представляют, как это правильно делать, поэтому такую услуг можно заказать и в проектном бюро. Согласование по типовому проекту — редкая ситуация, так как нельзя ни на сантиметр отступать от предусмотренного автором проекта дома альтернативного варианта планировки.

Обычно хозяевам квартиры, которые решились на масштабные перемены, хочется разместить как минимум сантехнику по своему желанию, которое не всегда совпадает с предлагаемыми вариантами.

Поэтому часто в этом случае все равно приходится составлять обычный проект перепланировки. Когда планируете бюджет на перепланировку, приготовьтесь потратить несколько десятков тысяч рублей на получение нужных разрешений и заранее закладывайте это в стоимость ремонта. Без него получить разрешение не получится, кроме как в случаях согласования по эскизу или по типовому проекту.

Подпадает ваша перепланировка по эти условия или нет, вам расскажут сразу на консультации. В этом случае вы сами отвечаете за взаимодействие с БТИ, автором проекта дома, Мосжилинспекцией и получаете дополнительные документы.

Написать нам в WhatsApp. Она включает и разработку проектной документации, и получение иных необходимых документов, и взаимодействие с другими организациями и госорганами. Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры.

Хозяева квартиры могут сделать ее удобнее, под себя. Снести часть стен, чтобы было больше пространства. Или разгородить большую комнату на несколько маленьких, чтобы у каждого в семье была своя комнат Читать дальше.

Ипотека — самый доступный вариант приобретения жилья в Москве, если есть официальный доход и нет проблем с кредитами. Есть мнение, что нельзя делать перепланировку в квартире, которая находится в зало В офисах, магазинах, кафе, парикмахерских и других нежилых помещениях можно сделать перепланировку — поставить новые перегородки или снести, выделить новые рабочие зоны, перенести вход в другое место Стоимость перепланировки квартиры Сколько денег нужно потратить на перепланировку, зависит от того, насколько она сложная, сколько лет дому и кто его построил, когда хозяева обращаются в Мосжилинспекцию, и других особенностей.

Оформление перепланировки: виды и инстанции Согласование перепланировки. За что нужно платить при перепланировке Во время перепланировки придется потратиться на стройматериалы, оплату строительных работ и дизайн-проект.

Штраф за незаконную перепланировку предусмотрен в ст. Размер штрафа за незаконную перепланировку по ст. Работы по согласованию перепланировки — оплачиваются по желанию Согласовывать перепланировку можно лично, а можно доверить это тем, кто занимается согласованием профессионально. Какие перепланировки не требуют согласования в году Еще есть упрощенные варианты согласования, когда не нужно заказывать проект перепланировки: Согласование по эскизу , когда выполняется простая перепланировка — санузел и газовая плита остаются на своих местах, не затрагиваются несущие стены, кухня с газом и жилая комната не объединяются.

Согласование по типовому проекту — собственники выполняют все работы в точном соответствии с вариантами планировки, разработанными МНИИТЭП.

Стоит запомнить Когда планируете бюджет на перепланировку, приготовьтесь потратить несколько десятков тысяч рублей на получение нужных разрешений и заранее закладывайте это в стоимость ремонта.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы. Похожие статьи.

Полезные Адреса. Типовые серии домов и ЖК. Ответы и вопросы. Контакты Центральный офис м. Волгоградский проспект.

Согласование перепланировки квартиры — это достаточно дорогое удовольствие. Причем преимущественно, не за счет оформления разрешающих документов, а за счет подготовки всех бумаг, которые нужны для оформления этих разрешений.

Обслуживаем Москву, Московскую область. Стоимость проекта перепланировки, сделанного нашей компанией, отвечает сложности переустройства квартиры, пропорциональна затраченному времени и де-факто — самая выгодная в регионе. Данный материал предназначен для интересующихся, сколько стоит заказать согласование изменений конфигурации жилья в столице и Подмосковье, устройство проема, узаконивание т. С изложенным материалом удобно знакомиться, пользуясь содержанием.

Какая стоимость перепланировки хрущевки

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. Современные дома возводят по типовым проектам, поэтому квартиры очень похожи друг на друга.

Перепланировка хрущевки- разрешение на ремонт. Молодежь с трудом ответит на вопрос, кто такой Хрущёв, а вот рожденные его эпохой здания типовой застройки, призванные решить жилищную проблему советских граждан, стоят до сих пор, и видимо, простоят ещё долго. Строили "хрущевки" как временное жилье не очень высокого комфорта, а потому перепланировка квартир в ней и улучшение жилищных условий весьма актуальны в наши дни. Многие задаются вопросом: как сделать перепланировку в хрущевке? Надеемся, наша статья поможет хотя бы частично ответить на этот вопрос. Стоимость согласования перепланировки квартиры в хрущевке зависит от множества факторов, но прежде всего от вида планируемых работ, а также от округа расположения дома и его типа.

Стоимость перепланировки квартиры

Перепланировка квартиры всегда затрагивает не только время, но и финансовые расходы. Все это приводит к тому, что граждане чаще обращаются в специализированные фирмы для получения проекта, чтобы несколько раз не уплачивать государственную пошлину за некорректную документацию. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Перепланировка является сложным и ответственным процессом. Получение разрешения еще более трудоемкий процесс, нежели сам ремонт.

Цены: сколько стоит оформить, узаконить, согласовать перепланировку квартиры, жилого помещения в Москве в году - официальный сайт компании 2ПРОЕКТОР.  Москва, м. Пролетарская, 3-й Крутицкий пер., 8 () 70 30 WatsApp: 8 () 70 [email protected] ПН - ПТ с 10 до 20 CБ - ВС выходной. Согласование перепланировки в Москве.

Сколько денег нужно потратить на перепланировку, зависит от того, насколько она сложная, сколько лет дому и кто его построил, когда хозяева обращаются в Мосжилинспекцию, и других особенностей. Расскажем подробнее, когда согласование перепланировки не потребует много денег, а когда бюджетным вариантом не обойтись. Согласование перепланировки.

Сколько стоит перепланировка?

Поэтому, сколько стоит перепланировка квартиры, рассчитывается в каждом случае индивидуально. Перепланировка по эскизу — это самая простая и, соответственно, самая бюджетная по стоимости перепланировка, не требующая разработки проектной документации. Но этот путь согласования применим лишь для самых простых вариантов переустройств и перепланировок, таких как, изменение положения сантехнического оборудования в габаритах существующих помещений. Отметим, что в настоящий момент согласование перепланировки по эскизу в Москве — большая редкость.

Сколько стоит перепланировка квартиры в БТИ

Перепланировка квартиры — это комплекс ремонтно-строительных работ по изменению конфигурации помещения для повышения комфорта проживания в нем. По закону любая перепланировка жилого или нежилого помещения обязательно должна быть согласована в уполномоченных органах. Мы готовы выполнить весь комплекс работ по оформлению перепланировки квартиры от разработки проектной документации до получения документов БТИ и внесения изменений в документы ЕГРН в самые короткие сроки по наиболее выгодной цене. Процедура согласования — важнейший этап любой перепланировки.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 4
  1. pernessgi

    На кого ты сученок работаешь?

  2. Ладислав

    Ну ,а как быть в таком случае?

  3. Бронислава

    Вопрос: а как так можно задержать в течение года за пьяное вождение в течение года, если за рулем нельзя быть 1,5? кто закон писал? может там другие нарушения должны быть?

  4. packrepetme

    Не только менты твари, но и люди в первую очередь, у нас в стране по закону народ хозяин, а на самом деле 400 жирных уродов в кееве.огда лбди будут бороться за свои права ВСЕ, а не 10 человек на ютуб, тогда и будет порядок, а так у нас все хотят порешать за бабки побыстрее поблату и все такое

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.