Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если потеряны документы на квартиру

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Как восстановить документы на квартиру Как восстановить документы на квартиру Поделиться:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Пошаговая инструкция для восстановления утраченных документов на квартиры

От неприятностей никто не застрахован. Часто люди теряют важные вещи - ключи, телефоны, кошельки. И если с первыми вы можете попрощаться, так как по статистике они возвращаются к законному владельцу крайне редко, то при пропаже документов на квартиру вы можете восстановить утерянное быстро и без особых проблем. Обо всем, что нужно знать для этого, мы написали для вас в статье.

Поскольку со сделками на недвижимое имущество большинство граждан страны сталкиваются один-два раза в течение всей своей жизни, многие даже не имеют представления о том, что это за документы, какие правила их получения и что делать в случае порчи или утери. Для начала установим, что к важнейшим квартирным бумагам относятся три вида документов:. Для сделок, совершенных до года органом, регистрирующим сделки, являлись территориальные подразделения бюро технической инвентаризации.

Реестр собственников велся именно в этой организации. По итогам регистрации собственнику выдавалось регистрационное удостоверение, которое подтверждало его права на данное имущество. Документ был скреплен подписью и печатью руководителя территориального предприятия технической инвентаризации. С года была создана и ныне здравствующая Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Упрощенно ее можно называть Росреестром. Сделки, которые совершались после года, регистрировались этой службой. В результате регистрации собственнику выдавалось на руки Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, отпечатанное на гербовой бумаге, с подписью и печатью руководителя. Помимо выдачи свидетельств факт регистрации сделки подтверждался соответствующей печатью на основном договоре.

На печати в специальной форме указана дата регистрации и присвоенный регистрационный номер. В некоторых регионах Росреестр не сразу принял полномочия по регистрации прав на имущество, поэтому момент, с которого начался учет документов на вашей территории, узнавайте дополнительно в уполномоченных организациях. Представляют собой полное описание объекта — точный адрес, площадь, расположение комнат, этажность, высоту стен, расположение окон и прочие характеристики.

Технические документы — это кадастровый паспорт, технический паспорт и технический план объекта. Порядок восстановления каждого из трех видов документов мы рассмотрим в нашей статье. Хотя закон обязывает собственника получать и хранить документы о праве собственности, никаких санкций и штрафов за обратную ситуацию не предусмотрены. То есть если вы потеряли все документы, вы можете их восстановить в течение любого периода или не восстанавливать вовсе. Штрафов за свою халатность вы оплачивать не будете, как в случае с паспортом, например.

Но в любом случае страдать потом нерадивому собственнику. В случае совершения любой сделки с квартирой эти документы понадобятся в первую очередь. При их отсутствии процедура затянется на неопределенное время. Ведь получить дубликаты утерянного документа за пару дней невозможно. Если вы оформляете субсидии или льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, вам тоже обязательно понадобятся эти документы.

Без подтверждения права собственности выплаты не будут назначены. Если документы утеряны, любой мошенник может воспользоваться ими и без ведома хозяина продать или сдать квартиру. Да, возможно вы в конце-концов восстановите справедливость в судебном порядке, но это потребует большого количества времени, денег и сил, в том числе моральных. Чтобы не попасть в такую ситуацию, мы рекомендуем в случае кражи документов обратиться с соответствующим заявлением в полицию.

Одновременно в органах Росреестра необходимо написать заявление о запрете на любые сделки без личного присутствия собственников. В случае утери документов этап обращения в полицию нужно пропустить, но уведомить Росреестр нужно в обязательном порядке. Обыватель часто путает такие понятия, как подлинник, копия или дубликат договора. Что именно необходимо иметь собственнику? Подлинник, или оригинал документа — первоначальный экземпляр документа, обладающий юридической силой.

В нем содержатся сведения, которые устанавливают подлинность: информация об авторе, место и время создания документа. Количество размноженных единиц оговаривается в тексте документа, как и их владельцы. Все экземпляры имеют равную силу. При утере подлинника можно получить дубликат документа. Дубликат полностью повторяет содержание оригинала, но имеет свои реквизиты — номер и дату выдачи.

Он имеет такую же юридическую силу, как оригинал, с которого сделан. Однако при выдаче дубликата действие оригинала полностью прекращается. Копия документа - созданный экземпляр, совершенно точно воспроизводящий содержимое документа. Копия не имеет собственных реквизитов, в отличие от дубликата. Копия может быть как электронная, так и исполненная на бумажном носителе.

Количество копий не регламентируется законодательством. Существует нотариально заверенные копии. Они имеют силу оригинала и в некоторых случаях могут быть представлены вместо него. Нотариально заверенные копии также имеют свои реквизиты и регистрируются в журнале учета у нотариуса. Основное правило восстановления любого документа — обратиться в учреждение, которое его выдавало.

Бывает так, что организация-автор документа прекратила свое существование. Тогда необходимо узнать, кто является преемником архивов этой конторы, и обратиться напрямую к ним. Прежде всего, определитесь - вам нужен дубликат или достаточно заверенной копии.

В большинстве случаев необходимо предоставить дубликат документа. Если вам достаточно копии документа пусть и заверенной , вы можете обратиться ко второй стороне по договору и заверить копию, сделанную с сохранившегося экземпляра. Впрочем, копии вы можете сделать во всех вышеперечисленных инстанциях. Но напоминаем, что копия не обладает юридической силой, равной оригиналу. Механизм в общем-то аналогичный предыдущему. Только правоутверждающих документов существует всего два вида:. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Это документ, подтверждающий наступившее право у собственника и включающий в себя перечень собственников и технические характеристики помещения. Выдаваться стал после вступления в силу закона о регистрации, учреждающего управление Росреестра. С года документ упразднен. Теперь подтвердить легитимность владения объектом можно, заказав выписку из ЕГРН единого государственного реестра недвижимости. Выписка дается в бумажном или электронном виде, и является достаточным доказательством того, что вы и являетесь собственником данного недвижимого имущества.

Выписка содержит в себе все необходимые сведения — имена собственников, адрес и технические характеристики объекта. Срок действия выписки — 30 дней.

Этого времени достаточно, чтобы провести переход права и изменить собственника объекта. Поэтому по истечении 30 дней выписка считается недействительной. Несмотря на написанное, в связи с тем, что дубликаты свидетельств теперь не выдают, вам нет необходимости каждые 30 дней заказывать новую выписку. Вы можете заказать ее при необходимости в любой момент для совершения сделки, например. А при утере свидетельства о государственной регистрации права вы можете не беспокоиться и не пытаться получить дубликат.

Поверьте, выписки из ЕГРН будет вполне достаточно. Регистрационное удостоверение. Выдавалось предприятиями технической инвентаризации до того, как было создано управление Росреестра. Для получения дубликата вам с паспортом необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ.

В архивах предприятия сохранился экземпляр выданного удостоверения, и на его основании вам выдадут дубликат. Если у вас утерян технический или кадастровый паспорт или иная техническая информация, не паникуйте. Эти виды документов имеют ограниченный срок годности.

Поэтому если вы потеряли техническую документацию спустя год и позднее после проведения сделки, то утерянный документ и так будет недействителен. Установленных сроков замены технических паспортов законодательно не установлены. Но негласным правилом специалисты предприятий технической инвентаризации считают таковой срок от года до пяти лет. Скорее всего, для совершения сделки вам понадобится новый паспорт, а не тот, в соответствии с которым объект перешел к вам в собственность. Поэтому не спешите заменять утерянный ил испорченный документ.

При необходимости лучше возьмите новый, со свежими техническими данными. А с года такой документ, как кадастровый паспорт, вообще упразднен. Сведения из госкадастра объединили с базами данных ЕГРН. И теперь вся необходимая информация имеется в Росреестре, заказывать ее отдельно нет необходимости подробнее об этом читайте у нас: Кадастровый паспорт - документ, уходящий в прошлое.

Дубликаты утерянных, украденных или испорченных договоров выдаются только собственникам объектов недвижимого имущества, их официальным представителям или представителям по доверенности.

Если вы не владеете достаточным количеством времени для восстановления утерянных документов, вы можете обратиться к юристу ил к риэлтору.

За умеренное вознаграждение в разумные сроки специально обученные люди сделают всю работу за вас. А нам остается только пожелать никому никогда не терять значимые документы. Подборка самых выгодных предложений от застройщиков Москвы и области! Наш канал "О новостройках" получил премию Joy от Repa в номинации "Лучшее интервью года". Как восстановить документы на квартиру. Порядок восстановления документов У кого получать дубликат правоустанавливающих документов?

Как получить дубликат правоутверждающих документов Дубликаты технической документации — нужны ли?

Как и где восстановить утерянные документы на квартиру?

Последние изменения: Январь Наличие полного пакета документов на недвижимость необходимо не только для подтверждения законности владения, но и для распоряжения имуществом. Однако нередко возникают ситуации, когда они оказываются утраченными либо приходят в негодность.

Где можно восстановить документы на квартиру, какие существуют нюансы этой процедуры и какое время на это потребуется? Для получения дубликата заявителю потребуется предъявить: паспорт заявителя; квитанцию об оплате госпошлины; при наличии — копии утраченных документов; иные справки, в зависимости от конкретной ситуации.

Обратиться с заявлением о восстановлении документов может только сам собственник либо официально уполномоченное им лицо, предъявив доверенность. Вместо утраченного документа собственник получает дубликат, обладающий той же силой, что и оригинал. Если выдается копия, юридическую силу она получит только после официального заверения. При этом нужно помнить, что дубликат имеет собственный порядковый номер, поэтому в случае, если утерянный оригинал будет найден, возможна путаница.

Оригиналы многих документов после выдачи дубликата становятся недействительными. Поэтому если спустя какое-то время после получения дубликата был найден оригинал, стоит уточнить у специалистов, сохранил ли он силу, и надо ли ставить в известность органы госрегистрации. В случае, если переход права собственности произошел давно, и владелец не помнит точный перечень всех задействованных при этом документов и кем они были выданы, необходимо запросить выписку из ЕГРП.

При необходимости получить сведения из Росреестра можно обращаться туда напрямую, либо посредством МФЦ. Право собственности, возникшее в результате сделки купли-продажи, а также других сделок, например, дарения или мены, подтверждается договором с подписями сторон. Существуют три способа его восстановления : Если договор был нотариально оформлен, достаточно обратиться к выдавшему его нотариусу. Оплатив услуги специалиста, человек в короткие сроки получит на руки дубликат.

Максимальное время выдачи — неделя, чаще нужный документ можно получить в течение одного-двух дней. В случае, если нотариус прекратил деятельность, его дела переходят к другому специалисту.

Если с момента заключения договора прошло длительное время, найти дела можно в архиве. При составлении договора в простой письменной форме без участия нотариуса, запросить его копию можно в Росреестре. Там хранится информация обо всех сделках с недвижимостью, заключенных с года. Если сохранились контакты второй стороны сделки, то при согласии второй стороны — сделать заверенную копию с их экземпляра договора. Сложности возникают, если договор купли-продажи заключался в период с г. Поскольку это был переходный период в системе государственной регистрации, и информация о сделках с недвижимостью нигде не отображалась, то при невозможности получить экземпляр договора у продавца, восстановить его не удастся.

Для подтверждения права собственности необходимо будет получить справку из БТИ, где будет указан владелец квартиры. Доказательством также будут служить сведения из налоговой службы об уплате налога на имущество. В этом случае заключается новый договор.

При необходимости дубликат договора выдается жильцам в районной администрации, являющейся собственником их жилья.

Копию утраченного документа по запросу также выдаст регистрационный орган. Сведения о приватизации хранятся в Росреестре. Однако если приватизация осуществлялась до года, информация в регистрирующих органах может отсутствовать. В этом случае для подтверждения права собственности нужно обратиться в органы местного самоуправления.

Техническая документация, хотя и не является правоустанавливающей, необходима при совершении операций с недвижимостью. К ней относятся кадастровый и технический паспорт на квартиру, где указаны характеристики квартиры: площадь, планировка, стоимость. Восстановлением паспортов на недвижимость занимается БТИ. Однако если с момента выдачи предыдущего документа прошло пять лет, потребуется повторный вызов специалиста для составления нового заключения. Выдача технической документации происходит в течение двух недель.

Но если выяснится, что владельцы сделали незаконную перепланировку, выдача нового паспорта затянется. Бумагой, подтверждающей право человека на владение квартирой, является свидетельство о праве собственности. Для получения его дубликата нужно обратиться с заявлением в органы государственной регистрации. Все сведения о выданных свидетельствах содержатся в Едином реестре, поэтому выдача нового документа затруднений не составит. Сроки получения дубликата не превышают месяца.

Заявление о повторной выдаче свидетельства о праве собственности физическое лицо 68,0 KiB, hits. Заявление от юр. При заполнении заявления от собственника потребуется указать обстоятельства, при которых был утрачен оригинал. Также он должен будет предъявить правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности.

О выдаче нового свидетельства вносится соответствующая запись в Росреестр. Если умерший владелец оставил завещание, то восстановление документов упрощается, поскольку имеется правоустанавливающий документ.

Если завещание отсутствует, необходимо предварительно обратиться к нотариусу и оформить вступление в наследство. После того, как права наследников будут установлены, они начинают восстанавливать остальную документацию по предусмотренному алгоритму. Если документы на недвижимость были утрачены полностью, например, при пожаре, процесс восстановления проходит в несколько этапов. Первоначально потребуется восстановить правоустанавливающие документы, а затем, на их основании, обратиться за выдачей свидетельства о праве собственности.

Получение технических и кадастровых паспортов к другим документам не привязано и может производиться в любое время. Конечно, в повседневной жизни необходимости в бумагах на квартиру не возникает. Однако при совершении любых сделок с недвижимостью без них не обойтись. А если сроки поджимают, необходимость ждать изготовления дубликатов станет неприятным сюрпризом, а то и вовсе расстроит сделку.

Вопрос времени выходит на первое место и при краже документов. Поэтому рекомендуется сделать заверенные копии и хранить их отдельно от оригиналов. Если позволяют средства, риелторы советуют нанять для этих целей банковскую ячейку. Надежный способ сохранения информации — сделать качественные сканы. В ряде случаев такие копии способны заменить оригинал, и в любом случае значительно ускорят процесс восстановления.

Оформление копий и дубликатов занимает время, а иногда требует сбора значительного количества справок и визита в разные органы. Поэтому его можно доверить специалистам, которые за определенную плату возьмут все хлопоты на себя.

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Санкт-Петербург и обл. Бесплатно по России: 8 Обратите внимание! Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы гос. Юридическая помощь онлайн. Федеральный номер: 8 Открыть меню. Содержание: Общие положения восстановления документов о праве владения квартирой Восстановление договора Восстановление договора социального найма Восстановление документов на кооперативную недвижимость О проведенной приватизации Кто выдает дубликаты технических документов?

Восстановление правоудостоверяющих документов После смерти собственника Восстановление полного комплекта документов. Если оригиналы документов попадут в руки мошенников, возможны незаконные сделки с квартирой без ведома владельца, оспаривать которые придется через суд.

Поэтому если документы были не уничтожены, а утеряны или тем более украдены, рекомендуется сразу написать заявление в правоохранительные органы и сообщить об этом в Росреестр. Тогда никакие сделки с недвижимостью без присутствия собственника осуществляться не будут. Также можно добиться запрета на совершение сделок через суд. Если договор был нотариально оформлен, достаточно обратиться к выдавшему его нотариусу.

Если утрачены документы на долевую собственность, запрос на восстановление должен исходить от всех собственников жилья. Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте?

Задать вопрос. Консультация юриста.

Потеряли документы на квартиру? Что ж, такое бывает, и даже чаще, чем это можно себе представить. Но так случается, что потом документов не найти.

Потеряли документы на квартиру? Что ж, такое бывает, и даже чаще, чем это можно себе представить. Но так случается, что потом документов не найти. Будто корова языком слизала. А без них с квартирой ничего нельзя сделать: ни продать, ни завещать, ни заложить. Поэтому их приходится восстанавливать, и делать это нужно в несколько этапов.

Как и в любой трудной ситуации, при потере документов главное — не паниковать. Всё уже случилось. Теперь надо оценить масштабы бедствия: от этого будут зависеть дальнейшие действия. На любую квартиру имеется три категории документов:. У тех, кто совершил сделку до 31 января года, на руках ничего не будет — штамп, подтверждающий право собственности, ставился прямо на ДДУ, договор купли-продажи, мены или дарения ;.

Даже если комплект бумаг утерян полностью, первыми восстанавливают именно эти документы. Правоподтверждающие показывают, сколько лиц владеет конкретным имуществом. Техническая документация содержит соответствующие сведения о квартире. Утрата документов не только лишает владельцев квартиры возможности ею распоряжаться, но и подвергает их серьезной опасности: всегда есть риск, что бумаги были кем-то украдены или найдены.

Этим могут воспользоваться мошенники. При малейшем подозрении, что документы попали в чужие руки, надо идти в полицию и писать заявление о краже. Следующий шаг — обращение в Росреестр или МФЦ с тем, чтобы официально запретить любые действия с квартирой без личного участия собственника. Тогда у злоумышленников не будет никаких вариантов. Наложенный мораторий можно снять позже, после восстановления всех документов. Процесс восстановления документов зависит от того, когда владелец квартиры вступил в право собственности.

Если до 31 января года , то придется обращаться в архив тех органов, которые занимались оформлением бумаг. Например, в районный БТИ, там должны храниться все бумаги. С собой нужно будет иметь паспорт , заявление на выдачу заверенных копий правоустанавливающих, правоподтверждающих или технических документов, а также квитанцию об оплате да, это платная услуга.

Если право собственности возникло после 31 января года , то вам прямая дорога в Росреестр. Туда можно прийти лично, сделать запрос через сайт или обратиться через МФЦ. В Росреестре хранится оригинал договора еще один есть у продавца и один у покупателя ; повторный экземпляр подлинника обладает равной юридической силой. Чтобы его получить, необходимо предъявить паспорт, заявление, квитанцию об оплате госпошлины, а также приложить копии утерянных бумаг, если таковые есть в наличии.

Требуемый документ будет выдан собственнику в течение 5 рабочих дней. Еще один возможный вариант действий — обращение к нотариусу , у которого в свое время оформляли сделку. Там могут быть заверенные копии всех документов.

По крайней мере, до 1 марта года все сделки проводились только при участии нотариусов. Потом это стало необязательным, но — опциональным. Что касается сделок с наследством, то они до сих пор оформляются через нотариуса, так что у него их точно можно получить. Такое возможно, если сделка проходила в период с по год.

Тогда квартиры еще не подлежали госрегистрации, но их уже не нужно было обязательно заверять у нотариуса. Тогда выход один: искать второго участника сделки, снимать копию с документов и заверять ее нотариально. Эти бумаги восстанавливать значительно проще. Дело в том, что теперь главным правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН. Запросить ее можно в любой удобный момент: ее выдадут в электронном или бумажном виде. В первом случае надо воспользоваться сайтом Росреестра или порталом Госуслуг, во втором обратиться в МФЦ.

Электронная выписка будет стоить дешевле бумажной : рублей обычная и рублей расширенная в ней есть информация не только о параметрах квартиры и собственниках, но и дополнительные данные: не в ипотеке ли имущество, нет ли на нем обременения и т. С правоподтверждающими документами можно не спешить: выписка имеет краткий срок действия и нужна только для совершения сделок с квартирой. Новострой-СПб: все новостройки subscribers. Оценка масштабов бедствия: поиск оставшихся бумаг Как и в любой трудной ситуации, при потере документов главное — не паниковать.

На любую квартиру имеется три категории документов: - правоустанавливающие ДДУ, договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о праве на наследство ;.

Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру

Перед каждым владельцем рано или поздно может возникнуть вопрос, как восстановить утерянное свидетельство о собственности. Предпосылки такой ситуации бывают самые разные — от пожара или кражи до простой неосмотрительности. Граждане часто пугаются предстоящей процедуры восстановления, опасаясь длинных очередей и незапланированных расходов.

Но на самом деле, если действовать в определенной последовательности, изготовление новой документации проходит быстро и без проволочек. Согласно п. Для этого правовладельцу не требуется никаких разрешений или одобрений, за исключением нескольких особых случаев, предусмотренных законом. Свидетельство — это лишь акт, который подтверждает право лица. Утрата бумажного носителя не означает утрату полномочий собственника. Если субъект утратил правоподтверждающий документ, он по-прежнему остается полноправным владельцем.

Однако распорядиться квартирой или домом в таком случае не удастся. Ведь сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в госорганах, где обязательно потребуют официальную документацию на жилье. Поэтому с восстановлением бумаг лучше не медлить. Если понадобится срочно продать или подарить жилище, отсутствие документации существенно затянет процесс. При утере свидетельства все права владельца сохраняются, но продать квартиру без документа он не сможет.

Самый опасный вариант — завладение документами на недвижимость недобросовестными гражданами. Мошенники постоянно изобретают новые схемы незаконного распоряжения чужим имуществом.

В любом случае необходимо вовремя позаботиться об аннуляции утраченных образцов и изготовлении новых. Перед тем, как восстановить документы на квартиру или другую недвижимость при утере, стоит обратиться в полицию.

Даже если гражданин уверен, что в его дом никто не проникал и он сам виноват в пропаже, нужно максимально себя обезопасить. Для этого подается заявление в правоохранительные органы. Обращение зафиксируют, и это позволит объявить о недействительности потерянных бумаг. Обратите внимание. В году оформить новое свидетельство о праве собственности или получить его дубликат невозможно.

Дело в том, что такие фирменные бланки не изготавливают и не выдают с Теперь правоподтверждающим актом выступает выписка из ЕГРН. Однако старые образцы, оставшиеся у множества граждан на руках, юридическую силу не утратили. Выписка из ЕГРН в настоящее время выдается вместо свидетельства о праве собственности. За изготовление выписки придется заплатить государственную пошлину.

С физического лица взимается рублей, с юрлица — рублей. Однако эти ставки действуют, если заявитель запросил ответ на бумажном носителе. За электронную версию граждане платят рублей, а организации — рублей. При получении электронного документа вместо бумажного размер пошлины меньше.

Кроме собственно заявления обращающемуся также нужно подготовить пакет приложений. Перечень необходимых бумаг состоит из:. Субъект, оформивший взамен утерянного акта новую выписку, использует полученный документ по стандартному механизму.

В нем указана такая же информация, как и в утраченной бумаге. Никаких ограничений или предостережений относительно использования дубликата законодатель не предусматривает. Дубликат юридически абсолютно равнозначен оригиналу. Если квартира принадлежат сразу нескольким владельцам, речь идет о долевой собственности.

Изготовление дубликатов на недвижимость, принадлежащую двум, трем или десяти субъектам, проходит по стандартному механизму. При этом обратиться может:. Совладельцы могут владеть объектом с выделением долей или без их выделения. Совладелец может получить документ, где будут указаны только его данные. Домовладельцы вправе уполномочить одного из них или третье лицо представлять свои интересы в госорганах, в том числе с целью восстановления утраченных бумаг.

Часто правовладельцы теряют и другие важные акты, характеризующие недвижимый объект. Как правило, все эти бумаги также нужно восстанавливать, поскольку они могут понадобиться для различных гражданско-правовых следок, оформления прописки, субсидий или льгот.

Это соглашение относится к правоустанавливающим актам. Самый простой вариант — попросить копию у продавца. Он, как участник сделки, должен сохранить у себя свой экземпляр. Для того чтобы копия получила юридическую силу, ее нужно заверить нотариально. В кадастровом паспорте содержатся все технические характеристики квартиры — общая площадь, метраж каждой комнаты, кадастровая стоимость объекта.

Однако сейчас получить дубликат этого документа не удастся, поскольку в он был упразднен. Вместо кадастрового плана теперь оформляют стандартную выписку из ЕГРН, в которой указана информация о:.

Техпаспорт изготавливают в бюро технической инвентаризации. Туда же нужно обратиться в случае утраты бумаги. За такую услугу необходимо заплатить пошлину, размер которой строго не регулируется законодательством и устанавливается на местном уровне. Узнать реквизиты и конкретную суму можно либо непосредственно в БТИ, либо на сайте организации.

Соглашение о соцнаме подтверждает только право пользования недвижимостью. В данном случае владельцем выступает муниципалитет, а жильцы — лишь законные пользователи. Вместо утерянного договора социального найма также можно получить дубликат. Если утрачен договор соцнайма, необходимо подать прошение о выдаче дубликата в жилищный отдел местной администрации или в подразделении Росреестра.

Для этого понадобится паспорт или другое удостоверение личности. Наиболее трудной является ситуация, когда утеряны все документы на квартиру.

Перед тем, как восстановить документацию, в первую очередь нужно уведомить о неприятном случае полицию. А уже после этого можно приступать к оформлению новых актов. Начинать лучше всего с выписки из госреестра. Чтобы сэкономить время, можно заняться оформлением через МФЦ — в центре доступна одновременная подача запросов сразу в несколько структур. Главная Блог Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру. Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Последнее обновление: Так выглядит документ. Кадастровый паспорт с года не выдается. Я даю согласие на обработку своих персональных данных Пользовательское соглашение. Похожие статьи. Доверенность на продажу квартиры Договор купли-продажи квартиры

Как восстановить документы на квартиру

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Как восстановить документы на квартиру Как восстановить документы на квартиру Поделиться:. Если на руках есть копии утерянных документов, их нужно взять с собой.

Правоустанавливающий документ это главный документ владельца квартиры, подтверждающий право собственности на жилье. Поэтому, обнаружив пропажу Свидетельства о регистрации права или Выписки из Единого реестра недвижимости ЕГРН , необходимо незамедлительно обратиться в офис приема-выдачи документов МФЦ за выдачей нового документа. К правоустанавливающим документам относятся документы, в которых указано, на основании чего у собственника возникло право на недвижимость.

К ним относятся договоры купли-продажи мены, дарения , договоры приватизации государственного или муниципального жилья, свидетельство о праве наследования оформляет нотариус , решения судов, нормативные документы долевого строительства договор долевого участия или квитанция по выплате пая.

Что касается нормативных документов долевого строительства, то их поможет восстановить застройщик. Собственник может получить на руки не дубликат, а оригинал документа. В данном случае ключевым моментом является выплата паевого взноса или оплата цены договора. Решение суда восстановят в том суде, в котором оно было принято.

На руки собственник получит копию решения, заверенного подписью судьи, в производстве которого находится или находилось дело, секретаря судебного заседания или помощника судьи, и удостоверенную гербовой печатью.

Если же договор был заключен без нотариуса в простой письменной форме и зарегистрирован после года, то хранится он в архиве Росреестра. Запросить такой документ можно, обратившись в офис приема-выдачи документов МФЦ.

В жизни могут случиться различные ситуации - важнейшие документы теряются в общественном транспорте, при чрезвычайных ситуациях, при пожарах.

От неприятностей никто не застрахован. Часто люди теряют важные вещи - ключи, телефоны, кошельки. И если с первыми вы можете попрощаться, так как по статистике они возвращаются к законному владельцу крайне редко, то при пропаже документов на квартиру вы можете восстановить утерянное быстро и без особых проблем.

Утрата документов на квартиру: как восстановить (пошаговая инструкция)

Перед каждым владельцем рано или поздно может возникнуть вопрос, как восстановить утерянное свидетельство о собственности. Предпосылки такой ситуации бывают самые разные — от пожара или кражи до простой неосмотрительности. Граждане часто пугаются предстоящей процедуры восстановления, опасаясь длинных очередей и незапланированных расходов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на недвижимость - Этажи

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги. Документы на жилую недвижимость бывают трех видов:. Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги. Правоподтверждающие документы — те, которые удостоверяют ваше право собственности на недвижимость.

Как восстановить утерянные документы на квартиру: куда обратиться?

Последние изменения: Январь Наличие полного пакета документов на недвижимость необходимо не только для подтверждения законности владения, но и для распоряжения имуществом. Однако нередко возникают ситуации, когда они оказываются утраченными либо приходят в негодность. Где можно восстановить документы на квартиру, какие существуют нюансы этой процедуры и какое время на это потребуется? Для получения дубликата заявителю потребуется предъявить: паспорт заявителя; квитанцию об оплате госпошлины; при наличии — копии утраченных документов; иные справки, в зависимости от конкретной ситуации. Обратиться с заявлением о восстановлении документов может только сам собственник либо официально уполномоченное им лицо, предъявив доверенность. Вместо утраченного документа собственник получает дубликат, обладающий той же силой, что и оригинал.

Нередко возникают ситуации, когда документы на квартиру оказываются утраченными либо приходят в  Где и как можно восстановить документы на квартиру, какие существуют нюансы этой процедуры и какое время на это.

.

.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1 Какие бывают право устанавливающие документы на квартиру
Комментариев: 2
  1. xicaty

    Вопрос это как в 2к14 будут пацанов с маршруток снимать и в ато тащить таперь ?

  2. diaspernin

    Жаль нужно облажить непомерным налогом укрбляхи и советский автохлам чтоб экологию не засирали!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.