Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Доля 1 4 это сколько

В соответствии с ГК вы можете продать свою долю, обратившись с предложением первым делом к владельцам общей долевой собственности, если они в течение месяца не заявят желания приобрести у вас вашу долю или откажутся от покупки, вы вправе продать свою часть любому постороннему лицу ст. В соответсвии с этим другие собственники не обязаны у вас выкупать вашу часть. Но любому из участников долевой собственности принадлежит право требовать выдела своей доли из общего имущества п. Как правило, выделение доли происходит путем предоставления имущества в натуре. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

1 4 доля это сколько

И после того, как на нас повеяло холодом лихих и страшных девяностых годов от этой истории с этим приобретением в виде половины однокомнатной квартиры, мы решили не проявлять инициативу, а просто ждать появления наших оппонентов. Тем более в этой квартире уже жил и не тужил наш человек по имени Игорь со своим приятелем Андреем. Перед самым заселением мы провели тщательную видеосъёмку всей квартиры.

И со слов продавца Елены, знали, что бабушка забрала все ценные вещи из квартиры в двухкомнатную квартиру рядом.

В самом деле, шкафы и полки были забиты старыми и ненужными вещами. Поэтому, я посоветовал молодым людям, снимающим у нас жильё, собрать всё чужое в одно место, в один шкаф. И таким образом освободить жилплощадь. В квартире уже был один старый диван. Мы купили свой диванчик, а Андрей притащил в квартиру свой телевизор и холодильник.

И в данной квартире стало по два дивана, и по два холодильника. Живи — не тужи! На имя приятеля Андрея я, как собственник половины квартиры, оформил доверенность на управление и распоряжение своей долей с правом присутствия в квартире. Игорь имел постоянную регистрацию на жилплощади. И вот так мы вполне законно заселились в квартиру. Прошло два месяца, мы даже перестали ждать и переключились на другие объекты.

Как в один прекрасный субботний вечер раздался звонок от нашего Игорька. Парень взволнованно сообщил, что в квартиру стучится участковый. Я в этот момент оказался за городом. Игорю был дан приказ — впустить стража правопорядка и предоставить ему все ксерокопии моих правоустанавливающих документов и копию доверенности. Через полчаса успокоенный молодой человек доложил, что всё в порядке, майор полиции проверил паспорта, документы на квартиру и ушёл вместе с каким то молодым толстым мужиком в очках и двумя женщинами: русской бабушкой и девушкой восточного типа.

Ксерокопии документов остались в квартире. Обычно полицейские сами просят ксерокопии для материала проверки. На следующий день, в воскресенье, опять звонок от нашего человека в квартире.

Игорь сообщил, что перед дверью стоят та самая бабушка с сопровождающей и хотят войти в квартиру за своими вещами. Я дал ценное указание — впустить и отдать всё, что смогут унести. Это же в нашу пользу — сособственник сам, добровольно освобождает жилплощадь. И это хорошо! Уже вечером зашёл в квартиру и поговорил с парнями. Молодые люди поделились впечатлениями о странности бабушки и восточной красоте девушки.

Я попросил про бабушку подробнее. Парни не были психиатрами, но сделали свой вывод, что у бабуси не все дома. Антонина Петровна легко переходила с гнева на радость и шустро складывала свои вещи.

В итоге получилось четыре полных пакета, которые бабушка с девушкой и утащили с собой. Антонина Петровна пообещала обязательно посетить парней и в понедельник. Ключи от квартиры не просила. Парни днём работали, и я сам отправился сидеть в засаде на бабушку. А что ещё делать? Вы думаете, нам легко работать? Иногда и приходится сидеть в засадах. Благо, условия нормальные — и холодильник с продуктами, и работающий телевизор. Антонина Петровна не заставила себя долго ждать.

Уже через час не очень то утомительной засады раздался требовательный стук в дверь. Хотя дверной звонок вполне работал. Я открыл и вежливо пригласил даму с сопровождающей.

Бабуля требовательно спросила, кто я такой и где два молодых человека, проживающих в этой квартире. Я приготовил паспорт, свои правоустанавливающие документы на половину квартиры, представился и попытался было поговорить с сособственницей о деле. Владелец доли в этой квартире резко потеряла ко мне всякий интерес, отодвинула меня в сторону, открыла комод и начала укладывать старую одежду в пакеты. Восточная красавица представилась и на хорошем русском попросила меня пройти на кухню и не мешать бабушке.

Девушка по имени Гузель сделал звонок в свою контору, я понял так, что это какая то социальная служба. Гузель объяснила ситуацию и передала мне трубку. На другом конце мобильной связи тоже представились администратором соц. Я тоже представился, объяснил кто я такой в этой квартире. Администратор открытым текстом сообщила, что Антонина Петровна больна, её внук постоянно находится за границей и заключил с ними договор по уходу за больным пожилым человеком. Я попросил дать мне номер телефона внука, но мне интеллигентно отказали и только попросили не в чём бабушке не перечить и сохранить её спокойствие.

Что я и сделал, аккуратно щёлкнув пару раз на мобильник бабулю в квартире с вещами. Мы уважаем старость. Антонина Петровна приходила вместе со своей Гузелью семь раз. И каждый раз тащилась с вещами на выход. А потом перестала ходить…. Через неделю раздался звонок от местного участкового, и майор полиции невежливо сообщил мне, что на меня с моими жильцами подано заявление о тайном хищении дорогого сервиза из буфета совместной квартиры.

А я всё же посмел деликатно поинтересоваться у сотрудника правоохранительных органов — украденный нами сервиз — чайный или кофейный? А может быть, столовый? И где стоит этот самый пресловутый буфет? Майор полиции рассмеялся и посоветовал прибыть к нему в отдел незамедлительно. Что мы с парнями и сделали, забежав по дороге в вино — водочный магазин….

Если Вам интересны наши публикации, поставьте палец вверх и подпишитесь на канал — тогда они будут чаще появляться в Вашей ленте новостей.

Читать наши статьи с продолжением будет удобней, кликнув на "Правовой консультант". Спасибо за внимание! Правовой консультант subscribers.

Subscribe Message.

Что такое 1/4 доля дома и земли, это 1/4 жилого помещения или 1/4 всего жилого дома.

Если во время брака муж и жена успели обзавестись детьми, то после развода, как правило, достаточно остро стоит вопрос о дальнейшем содержании детей. Больше всего разногласий возникает с определением суммы, которую отец, ушедший из семьи, должен перечислять на содержание своих детей. Если даже родители не могут самостоятельно определиться с размером выплат, то в законодательстве имеются общие правила, по которым начисляются алименты на несовершеннолетних детей. Об этом подробнее в данной статье.

У некоторых супругов получается определиться с выплатой алиментов на детей без каких-либо конфликтов. Они самостоятельно выбирают размер платежей, способ выплат и прочие условия, которые удовлетворяют обе стороны.

Все это фиксируется в письменном договоре и удостоверяется у нотариуса. О том, как осуществляется добровольная уплата алиментов и как составляется письменный договор между супругами, мы рассказывали тут.

Если родитель уклоняется от своих законных обязательств, то второй родитель имеет законное право обратиться в суд для взыскания платежей. Платежи по алиментам начисляются как в браке, так и после его расторжения. Родителю может быть назначено судебное решение о выплате алиментов на детей в долевом соотношении. Добровольное алиментное соглашение, оформленное в соответствии с законодательством и удостоверенное у нотариуса, имеет силу исполнительного листа.

Размер алиментов в долевом соотношении зависит от количества детей в семье. Если родители подписывают алиментное соглашение, то закон не устанавливает никаких ограничений в выборе сумм, кроме того, что размер выплат не должен быть меньше тех, которые бы полагались ребенку по закону. Рассмотрим, сколько будут составлять выплаты в долях и в соответствующих им процентах.

При рассмотрении дела в судебном порядке учитываются обстоятельства обеих сторон. Алименты выплачиваются длительный промежуток времени, в течение которого могут произойти различного рода изменения, поэтому законом предусмотрена возможность уменьшить или увеличить размеры платежей ст. Если между родителями было подписано соглашение, но спустя определенное время они решили внести в него изменения и, например, увеличить долю от дохода плательщика, так как потребностей у ребенка стало больше, то им ничего не мешает обратиться к нотариусу и подписать новые условия.

Любые изменения по выплате алиментов удостоверяются нотариально. Если алименты были назначены по решению суда, то для изменения их размера одна из сторон должна подать заявление в суд, где будут рассмотрены все обстоятельства, по причине которых требуется изменение доли алиментных платежей. Так как размер платежей, начисленных в долевом соотношении к доходу плательщика, и так становится меньше при уменьшении его заработка, то иски с такими просьбами суд не всегда удовлетворяет.

Нельзя сказать, что оказание материальной помощи детям в виде процентного соотношения от заработка — это идеальный вариант. Долевые начисление имеют плюсы и минусы, как для получателя выплат, так и для того, кто выполняет свои обязательства. Но если посмотреть с другой стороны на ситуацию, то многие плюсы могут легко превратиться и в минусы:.

На законодательном уровне предусмотрены различные варианты выплат алиментов. В соответствии со ст. Изначально получатель алиментов устанавливает требования к форме платежей, обосновывая это конкретными обстоятельствами. Смешанный вариант начисления алиментов — это способ взыскания материальной помощи с лица, имеющего такую обязанность по закону, одновременно в долях от дохода и твердой денежной сумме, если это допускается по закону, и обстоятельства не противоречат такому способу.

О смешанном варианте уплаты родители могут договориться самостоятельно. Для этого необходимо указать данный пункт в добровольном соглашении.

Каждый отдельный случай по начислению алиментов имеет свои особые обстоятельства. Суд тщательно изучает материальное положение сторон, так как довольно часто плательщики всячески пытаются скрыть свои доходы или занизить их.

Как раз для стороны, которая имеет обязанность по выплатам, начисление алиментов в виде долей — более выигрышный вариант. Не стоит забывать, что в этих средствах нуждаются дети, которые и так остаются без внимания и заботы одного родителя. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Виды алиментов Алименты в браке Алименты в твердой денежной сумме Алименты вне брака Алименты на 1 ребенка Алименты на 2 детей Алименты на 3 детей Алименты родителям Алименты с неработающих. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус.

Нюансы начисления удержаний в долевом соотношении. Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 Это быстро и бесплатно!

Если оба родителя отказываются обеспечивать своего ребенка, то обратиться в суд для защиты интересов детей может служба опеки и попечительства.

В СК РФ обозначены максимальные доли от заработка, которые можно взыскать в качестве алиментов с родителя. Из отдельных публикаций наших экспертов вы узнаете о нюансах взыскания алиментов в браке и вне брака , а также могут ли они удерживаться с пенсии по инвалидности и с выплат военным.

Получатель алиментов должен доказать в суде, что требует увеличение доли исключительно в интересах ребенка. Если, отец ребенка не имеет стабильного заработка, или же работает по контракту, то ребенок окажется в более выгодном положении, если платежи будут начислены в твердой денежной сумме. При обращении в суд с заявлением с требованием о долевом начислении платежей может выясниться, что ответчик имеет дополнительный доход, то суд вправе самостоятельно вынести решение о начислении алиментов смешанным способом, и к долям от заработка добавить фиксированную сумму.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Виды алиментов. Новое в разделе. Подводные камни и полезные рекомендации: как ИП платит алименты на ребенка? Ответственность за воспитание детей — взимаются ли алименты с пенсии по инвалидности? Положены ли алименты на ребенка после 18 лет, если он учится?

Советы юристов. Нужно ли платить алименты на содержание ребенка, если вы не работаете, и как это делается? Платить ли алименты, если человек не работает, и как они рассчитываются? Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Как видите, из "дольки" в одну четвёртую можно составить целый круг, если взять её четыре раза. Когда мысленно делят год на 4 части, то получают временнЫе отрезки по три месяца, каждый из которых называют сезоном зима, весна, лето и осень либо кварталом в зависимости от того, что имеют ввиду. Это берём что-нибудь целое - возьмём апельсин и квартиру - и делим на четыре одинаковые части.

В соответствии с ГК вы можете продать свою долю, обратившись с предложением первым делом к владельцам общей долевой собственности, если они в течение месяца не заявят желания приобрести у вас вашу долю или откажутся от покупки, вы вправе продать свою часть любому постороннему лицу ст. В соответсвии с этим другие собственники не обязаны у вас выкупать вашу часть. Но любому из участников долевой собственности принадлежит право требовать выдела своей доли из общего имущества п.

Как правило, выделение доли происходит путем предоставления имущества в натуре. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается исключительно с его согласия. Отступить от этого правила может только суд, обязав остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию выбывающему собственнику независимо от его согласия на это.

С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе п. Любую долю можно записать как деление двух чисел. Мы разделили целое на две доли, каждую из долей мы можем записать в виде дроби, в которой черта обозначает знак деления. Законодательно этого нет, ни в кодексе. В решениях есть такие фразы и кстати в основном не в московских решениях. Здесь надо доказывать есть существенный интерес в этой доли или нет.

Н-ны являются супругами и проживали совместно в указанной квартире до возникшей ситуации. Доля П. Заявляя требование о том, что ей в качестве места пользования подлежит предоставлению наименьшая комната, размером Поскольку доля О… меньше, чем площадь наименьшей комнаты в квартире, то она считается незначительной. В квартире проживают 3 человека: она, брат — Ф.

Вселение О… в данную квартиру невозможно по этическим соображениям, так как он ведет аморальный образ жизни, выпивает, скандалит, провоцирует скандалы. Размер доли В. Доказательств, свидетельствующих о наличии сложившегося порядка пользования спорной квартирой между С. При этом В. Более того ответчик реализует конституционное право на жилище в другой квартире, расположенной по адрес , принадлежащей ей и ее сыну на праве собственности по?

Раздел в этом случае предполагает выделение изолированного помещения для одного или нескольких собственников в праве на общую жилую площадь, например, в многокомнатной квартире выделяются по комнате кому-то из жильцов. Но есть и общая совместная собственность: ванная комната, кухня, прихожая. Можно разделить квартиру по договоренности между всеми собственниками, например, каждому выделить определенную комнату, ну а другая площадь будет оставаться в праве общей собственности.

В этом случае следует написать заявление в органы регистрации, указать в нем согласие на определенные доли, а затем будет выдано свидетельство, закрепляющее право собственности на определенную комнату в квартире. Но если договоренность не достигнута, а желание обладать определенным помещением, но никак не долей в праве общей собственности, есть, то — это можно разрешить только в судебном порядке. Суд рассмотрит все обстоятельства дела, и если будет возможность выделить отдельное помещение, то вполне вероятно, что вынесет решение об этом.

Раздел однокомнатной квартиры по отдельным помещениям невозможен, и только поэтому она может делиться только по долям в праве общей собственности, поскольку невозможно выделить в ней такое помещение, у которого вход будет отдельный. Если выделяется отдельное помещение меньшей площади, чем у других комнат, то владелец, чья комната имеет большую площадь, производит денежную компенсацию.

Разделение долей нуждается в предварительном установлении общей площади жилого помещения, которая будет состоять как из комнат жилого назначения, так и подсобных помещений. Исходя из полученной величины, собственники могут начать процесс распределения долей пропорционально числу владельцев. В такой квартире проживают совсем не родственники, а посторонние друг для друга люди, и выделение долей проходит на основании имеющейся площади.

Каждая доля регистрируется, и имеет свое свидетельство о собственности на конкретного гражданина или граждан, если в ней проживает семья. Изначально коммунальная квартира предполагает собой объект недвижимости, разделённый между несколькими собственниками.

При этом право собственности возникает не только на жилые обособленные комнаты, но и на подсобные помещения, использующиеся совместно. Расчёт выделяемой доли будет проходить с учётом части общей площади. В качестве примера возьмём такую ситуацию. Коммунальная квартира состоит из 3 жилых помещений по 10 квадратов, и 30 квадратов общих помещений.

Следовательно, на долю каждого владельца приходится дополнительно по 10 квадратов площади, отнесённой к совместному владению и использованию. Направление средств материнского капитала и прочих форм государственных социальных субсидий предполагает обязательное выделение доли в недвижимости несовершеннолетним детям.

Это объясняется тем, что государственная поддержка направлена в первую очередь на улучшение жилищных условий ребенка, потому его права обязательно учитываются.

Выкуп доли в квартире предусматривает выделение определенных процентных величин в пользу второго родителя и детей. Просчитать размеры долей нужно заранее, или в течении 6-и месяцев после регистрации договора купли-продажи. При этом супругам разрешено самостоятельно формировать распределение долевых владений в принадлежащей им квартире. Впрочем, если материнский капитал использован на покупку небольшой доли в коммуналке или общежитии, такой подход трудно соблюсти. Так как недвижимость, приобретённая за государственные деньги, частично принадлежит несовершеннолетнему, последующие операции с жильём осуществимы исключительно с оглядкой на органы опеки и попечительства.

Именно уполномоченные лица будут решать, каким образом целесообразнее провести раздел долей, чтобы права и материальные интересы малыша не были ущемлены.

Нормативное регулирование распределения долей между владельцами квартирных помещений регламентируется рядом нормативных документов, в числе которых:. Стоит отметить, что обладать долей в квартире значит, что ее собственник обладает правами на нее, согласно установленной части квартиры, то есть доли. Выделение из общего права доли проходит на основании статьи Гражданского Кодекса.

Права и обязанности собственника доли закреплены в графе 13 Кодекса, в ст. Статья дает определение равных долей в конкретных случаях, если конкретную площадь выделить отдельно нельзя. Соглашение сторон — это правовое основание для выделения определенной доли в квартире общего пользования, в нем должно быть отражено:. Соглашение представляет собой мирный вариант разрешения потенциальных конфликтов. Законодатель даёт право пользователям при оформлении соглашения о выделении долей отходить от принципа равенства.

Это значит, что владельцы квадратных метров вправе самостоятельно устанавливать произвольные дроби в зависимости от потребностей. Подписи сторон соглашения с расшифровкой. Обратите внимание, чтобы стать собственником доли по соглашению, его необходимо зарегистрировать в реестре физических лиц, и только с момента регистрации оно вступает в юридическую силу.

Если соглашение об определении долей не было подписано, то они считаются равными. Если по каким-то обстоятельствам пользователи не смогли прийти к консенсусу по вопросу заключения соглашения, последующий раздел и выдел долей из общей недвижимости возможен исключительно в судебном порядке. При этом нужно помнить, что требование о выделении обособленных единиц жилплощади предъявляется с учётом некоторых особенностей.

В натуре выделение доли практически не бывает возможным, так как размер обособленных единиц не совпадает с границами помещений в квартире. Следовательно, в данной ситуации будет установлена компенсация стоимости доли.

Такой же подход демонстрируется при решении проблем, связанных с невозможностью выделения самостоятельных учётных единиц в натуральном выражении. Чтобы верно рассчитать каждую долю, причитающуюся жильцам квартиры в общем праве, необходимо подготовить информацию и сделать предварительный анализ. Для установления долей потребуются такие величины:.

Законодатель утвердил положение, по которому права у нескольких владельцев на квартирные помещения равные, за исключением ряда ситуаций. Именно поэтому при определении долевых показателей необходимо предварительно рассчитать соотношение общей площади объекта к параметрам жилплощади, приходящейся на каждого собственника.

Давайте разберем на примере расчета долей в квартире общей площадью 71 м2, в которой комнаты имеют площадь 10, 15 и 20 м2 , а площадь мест общего пользования составляет 28 метров:. В свидетельстве о праве собственности прописывается как жилая доля, так и общего пользования в общей квартире. Долю каждого члена семьи можно вычислить по формуле, где площадь отдельного помещения делится на число общей площади квартиры:.

Доля собственника складывается из результата деления площади его помещения на площадь всех помещений в квартире. Например, одна из комнат имеет площадь 18 метров, а вся квартира — 73 квадратных метра, в квартире проживают 3 человека, жилые помещения составляют 50 метров, формула для расчета:. Разделить квартиру по долям можно по соглашению сторон, но если оно не достигнуто, то в судебном порядке.

Как следует из Гражданского Кодекса, ст. Но опять же, все та же статья определяет, что доля может быть увеличена, если кто-то сделал больший вклад по отношению к другим проживающим в квартире. Или на личные средства свойства квартиры были изменены к лучшему, например, в ней сделан евроремонт.

Такое действие невозможно отделить от жилища, и поэтому участник ремонта вправе просить увеличение его доли в праве общей собственности по согласию всех собственников.

Но если оно не достигнуто, то установить долю можно в судебном порядке. Если все-таки к соглашению о выделении доли пришли все собственники, то его нужно или зарегистрировать или заверить в нотариальной конторе, устная договоренность не имеет законного основания. В противном случае заинтересованный в выделении доли гражданин обращается в судебный орган с просьбой о выделении конкретной доли, и суды идут навстречу истцам, долю выделяют в суде.

Есть в сети и такие калькуляторы, если невозможно сделать расчеты самому, например, сайт, предлагает подобную услугу. Можно в режиме онлайн определить в процентном отношении свою долю, а затем перевести ее из десятичной в простую дробь, что и будет являться действительной долей. Стоит знать, что ставку налоговой базы рассчитывают исходя из кадастровой стоимости объекта, обычно ее проставляют в паспорте, указывается стоимость доли в общей собственности в квартире. Эта величина является общероссийской, может быть изменена на уровне регионов.

Ставки устанавливаются органами местного самоуправления, они могут быть как увеличены, так и уменьшены, по их решению: все зависит от размера доли, типа жилого строения или от цели использования. Чтобы узнать ставку налогообложения доли, ее размер следует умножить на общую стоимость по кадастру, тогда налог будет исчислен только на определенную долю, а не все жилое помещение.

Есть категория граждан, которые освобождены от налогообложения, например, инвалиды или участники ВОВ. Чтобы получить льготу следует обращаться в налоговую инспекцию по месту расположения имущества и предъявить документы, подтверждающие получение освобождения от уплаты налога. Акт приема-передачи мебелиАкт приема-передачи мебели составляется на основе стандартного акта приема-передачи с учетом некоторых принципиально…. Если гражданину причинен моральный вред физические или нравственные страдания действиями, нарушающими его личные неимущественные права….

Можно ли работать в москве без регистрации гражданину рфМожно ли жить и работать в Москве…. Ваш адрес email не будет опубликован. Skip to content. You Are Here Home Статьи 1 4 доля это сколько. Читайте также: Акт сборки мебели Акт приема-передачи мебелиАкт приема-передачи мебели составляется на основе стандартного акта приема-передачи с учетом некоторых принципиально….

ГК РФ ст Если гражданину причинен моральный вред физические или нравственные страдания действиями, нарушающими его личные неимущественные права….

Калькулятор долей в квартире

Такая ситуация.. Родители подарили мне 2 доли в квартире, я хочу выкупить долю брата. Оценщик оценил, а брат требует намного больше ,что делать?

Помогите пожалуйста. Заранее благодарю. Здравствуйте, Ирина Васильевна. А в чем помощь должна заключаться? Брат — собственник доли. Только ему и решать, по какой цене он хочет продать свою долю.

Или не хочет. Всю историю описывать долго и думаю ни к чему Главный вопрос- В 2комн квартире хрущёвка общ. Скажите, может ли второй наследник так же заехать и жить в данной квартире? Действительна ли её прописка после наследования квартирв в долевой собственности моей мамой и её сестрой? Может ли моя мама выселить племянницу с квартиры? И возможно ли взыскание ден. И скажите, есть ли ограничения на отказы в продаже целой квартиры со стороны второго собственника то есть изначально на продажу согласна, но имеет ли право отказаться при продаже когда найдётся покупатель?

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе! Имеется квартира с двумя собственниками. В квартире ни кто фактически не прописан и не проживает. Собственники между собой конфликтуют. Собственник большей доли желает продать её и при этом на руках имеет официальный отказ второго собственника от покупки. Я являюсь потенциальным покупателем этой доли и в связи с этим я обращаюсь к Вам за рекомендацией.

Второй вопрос. Как наиболее оптимально провести эту сделку по договору купли продажи или оформить как дарение? Как поступить если собственник согласится продать свою долю, но заломит высокую цену? И как поступить если он откажется продавать свою долю? Могу ли я в этом случае что то предпринять, если у меня семья жена и ребенок 2,5 года и я оформлю прописку всех членов в этой квартире? Заранее, спасибо! Евгений, вопрос заданный вами, мне понятен.

Для того, чтобы купить большую долю, указанную вами, достаточно отказа от ее приобретения собственником маленькой доли.

Вопрос, о том как приобрести право собственности на всю квартиру, зависит от того насколько нуждается в жилье собственник маленькой доли. Если у него имеется жилое помещение в другом месте, то можно через суд выкупить ее долю. Если нет, то придётся договориться с ним, чтобы он вам ее продал. Ваша заявка принята! Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут. Поле обязательно для заполнения. Введите номер телефона для связи Задать вопрос. Главная - FAQ. Квартирные доли.

Ирина Васильевна, г. Воркута 29 сентября г. Задать вопрос. Валерия Рудова. Екатерина, г. Москва 30 июля г. Людмила Абаполова. Уважаемая Екатерина! Как посчитать по долям в квартире количество метров? Заранее Благодарю за Вашу работу и консультацию. С уважением, Елена. Елена, с. Коса 16 мая г. Наталья Лобанова. Елена, здравствуйте! Второй собственник также может пользоваться данной квартирой. Здравствуйте, Наталья!

Благодарю Вас за предыдущий ответ. Помогите мне пожалуйста ещё в некоторых моментах. Покупка доли в квартире. Евгений, г. Рязань 8 апреля г. Валентин Садовский. Была ли эта статья для вас полезной? Ваш голос принят. Произошла ошибка. Мы рады, что статья была полезной для вас. Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса. Введите номер телефона для связи.

Наши лучшие юристы. Евгений Черемисин. Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи. Спросить юриста. Бесплатная консультация юриста по жилищному праву. Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам. Получить консультацию. Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция. Предоставление жилья военнослужащим по контракту. Жилищная субсидия малоимущим семьям: как оформить и получить. У вас есть вопрос к юристу?

Нет Да. Готовы задать вопрос сейчас? Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала? Это бесплатно, быстро и удобно! Вернуться Закрыть. Подробное разъяснение вашей проблемы прямо на сайте. Задайте вопрос и мы вам перезвоним через 10 минут! Задайте свой вопрос, мы вам перезвоним! Юридические сделки с недвижимостью, консультации по наследству, дарению.

Составление документов. Или звоните:.

Четверть это сколько

Если продаются доли несовершеннолетних, то требуется обязательное согласие органов опеки. Если эти доли им не принадлежат, то продать можете только получив согласие других участников обще долевой собственности или предложив им выкупить эти доли. Не будет-ли подводных камней при продажи. Документы на доим и участок в подлиннике паспорта вас и мамы. Нотариус и договор составит и проведет регистрацию за регистрацию пошлина р. И еще разделить оценку на четыре вы же не целое а часть дарите.

А по доверенности только услуги по ее оформлению. Выдел доли в натуре из имущества, которое находится в общей долевой собственности, возможен в том случае, если имуществу не будет причинен несоразмерный ущерб. Это значит, что в результате должна сохраниться возможность использовать имущество по назначению, при этом не будет значительно утрачена его стоимость или нарушены права третьих лиц. Выдел доли в натуре влечет за собой прекращение права общей собственности, так как при разделе имущества возникают два или более самостоятельных объекта права, по отношению к которым у каждого из бывших сособственников появляется право раздельной собственности.

Любой владелец — участник долевой собственности - может потребовать выделить долю из общего имущества. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выделе доли домовладения и земельного участка в натуре.

Цитата: 1. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Договор дарения должен быть составлен по требованию закона или Россреестр не зарегистрирует. Обратитесь к нотариусу. Сделка дарения доли по каждому объекту будет производится по разным договорам дарения.

Это разные сделки. Найдите юриста, который Вам подготовит договоры дарения. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Лучше отдельные договоры составить, чтоб ни кого не путать. Но не запрещено и одним договором. Главное - в договорах указать все характеристики объекта. Без согласия ВСЕХ участников долевой собственности на дом и зем. Договор купли-продажи можно составить у любого юриста или адвоката. Таким образом, Вы обязаны в письменной форме уведомить остальных собственников указанных земли и дома о намерении продать долю в земельном участке и долю в доме по определенной цене.

В случае, если никто не пожелает выкупить Ваши доли в установленный Вами срок, то ВЫ можете спокойно продать их любому лицу по цене, указанной в уведомлении. Раздел дома в натуре возможен либо по взаимному согласию, либо в судебном порядке.

Также, по долям, делится на местности и земельный участок. Без участия второго дольщика ничего разделить не можете: составляйте с ним соглашение или решайте спор в судебном порядке Большое спасибо за ответ. Если вы не были должным образом уведомлены, то можете обратиться в суд и перевести на себя права покупателя. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:.

В тоже время если другие сособственники при продаже своих долей НЕ предложили вам выкупить свои доли, тогда вы имеете законное право требовать в судебном порядке перевода на вас Договора купли-продажи проданных долей.

Жилое помещение Жилой дом Доля дома. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Аникина Наталья Геннадьевна. Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Вам нужен договор дарения и обращение в Росреестр. Адвокат Будилова Н. Михаил Геннадьевич. Юрист Удовенко Ольга Викторовна. Юрист Плясунов Константин Андреевич. Юрист Головинова Елена Александровна.

Приветствую Вас. Виктор Федорович. Адвокат Мухин Василий Борисович. Юрист Кузнецов И. Адвокат Петров Дмитрий Николаевич. Адвокат Васина Татьяна Борисовна.

Юрист Сакунова Юлия Александровна. Юрист Моисеев Владимир Николаевич на сайте. Согласно ч. Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только: 1 после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности; 2 письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса; 3 и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич г. Уфа Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Если продаются доли несовершеннолетних, то требуется обязательное согласие органов опеки. Если эти доли им не принадлежат, то продать можете только получив согласие других участников обще долевой собственности или предложив им выкупить эти доли.

Такая ситуация.. Родители подарили мне 2 доли в квартире, я хочу выкупить долю брата. Оценщик оценил, а брат требует намного больше ,что делать? Помогите пожалуйста.

1/4 часть. это сколько?

Страница 66 , Моро, Волкова, Рабочая тетрадь, часть 1. Страница 68 , Моро, Волкова, Рабочая тетрадь, часть 1. Страница Вариант 2.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько стоит ПРОБЛЕМНАЯ ДОЛЯ В ДОМЕ?

И после того, как на нас повеяло холодом лихих и страшных девяностых годов от этой истории с этим приобретением в виде половины однокомнатной квартиры, мы решили не проявлять инициативу, а просто ждать появления наших оппонентов. Тем более в этой квартире уже жил и не тужил наш человек по имени Игорь со своим приятелем Андреем. Перед самым заселением мы провели тщательную видеосъёмку всей квартиры. И со слов продавца Елены, знали, что бабушка забрала все ценные вещи из квартиры в двухкомнатную квартиру рядом. В самом деле, шкафы и полки были забиты старыми и ненужными вещами. Поэтому, я посоветовал молодым людям, снимающим у нас жильё, собрать всё чужое в одно место, в один шкаф.

Доли наследства. Расчет. Калькулятор

Одна четвертая это - одна из четырех равных частей, на которые делится что-либо. Четверть века. Четверть стоимости. Четверть яблока. Четвертая часть часа пятнадцать минут.

Первая единица относится к системе Дроби. Вторая единица принадлежит системе Проценты и доли. Если вам нужен калькулятор для переводы из единицы четверть в другую совместимую единицу, пожалуйста выберете нужную на этой странице ниже. Вы также можете переключиться на конвертер процент → четверть. Значения других единиц, равные введённым выше.  Внимание! Эта секция помогает ответить на вопросы такого типа: "Сколько 1/7-ых в одной половинке?" Чтобы получить ответ, введите 1 напротив 1/2 и посмотрите результат напротив 1/7. А теперь проверьте себя!.

Если во время брака муж и жена успели обзавестись детьми, то после развода, как правило, достаточно остро стоит вопрос о дальнейшем содержании детей. Больше всего разногласий возникает с определением суммы, которую отец, ушедший из семьи, должен перечислять на содержание своих детей. Если даже родители не могут самостоятельно определиться с размером выплат, то в законодательстве имеются общие правила, по которым начисляются алименты на несовершеннолетних детей. Об этом подробнее в данной статье.

.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доли. Что такое дробь? Обыкновенные дроби. Математика 5 класс
Комментариев: 1
  1. Дементий

    Тарас.законы писаны на бумаге и они не работают.Вы сами это понимаете.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.