Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Встречный иск по взносу на капитальный ремонт

Общее собрание собственников МКД приняло решение о способе формирования взносов на капремонт на собственном специальном счете Хочу подать встречный иск. Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений. Пени по квартплате 1 ответ. Купили квартиру на которой висела задолженность за ипотеку и наложен арест, долг вернули, но судебное заседание по снятию ареста не состоялось 5 ответов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Встречный иск по капремонту в суд

Каждый человек должен платить за различные коммунальные услуги, которые предоставляют ему управляющая компания и другие организации. И помимо очевидных платежей, таких как взыскания за газ, электричество и воду, приходится платить еще и в фонд капитального ремонта, который обязан следить за состоянием строений. Если вы не оплачиваете взносы в фонд капитального ремонта, то однажды можете обнаружить в своем почтовом ящике письмо — претензию, в котором будет указано, что у вас имеется задолженность, в случае неуплаты которой вам грозит суд.

О том, что это за документ, как проверить его на подлинность и что с ним потом делать, вам расскажет наша статья. Итак, вы получили бланк с требованием уплатить за капитальный ремонт. В этом случае не стоит теряться и следовать простой инструкции:. Как видите, порядок очень простой, но требующий внимательного изучения всех документов. Так что если вы испытываете какие — то трудности, то лучше сразу обратиться к юристу.

Многие, получая претензии от фонда капитального строительства, забывают о том, что и у него есть обязанности перед жильцами. Так что если вы получили счета за работы, которые не проводились или были выполнены некачественно, то у вас есть возможность подавать встречные претензии.

При этом если вы обнаружили случай явного мошенничества, то у вас так же имеется возможность обращаться напрямую в правоохранительные органы. Так что если вы обнаружили в своем почтовом ящике претензию от фонда капитального ремонта, то это еще не значит, что вы во всем виноваты и не можете представлять свои интересы — жаловаться на вас могут только в том случае, если сам фонд справляется со своими задачами и следует договору. Перейдем к самой претензии.

Она не имеет строгой формы, установленной государством, так что каждый фонд составляет свой единый образец. Но это не значит, то претензия должна быть какой угодно — в правильно составленном обращении к неплательщику обязательно должны быть:. Если вы открыли письмо от жилищного фонда и обнаружили там простую записку с требованием выплат, то можете смело её игнорировать — не соответствующие требованием жалобы законом признаются недействительными.

При этом на всякий случай их лучше сохранить. Если вы открыли письмо, ознакомились с текстом претензии и не нашли в ней никаких ошибок, то вам остается только одно — вовремя провести оплату. Так вы не только снимите с себя обвинения, но и предотвратите возможный иск в суд.

Помните, что если у вас заключен договор с фондом, и он действительно следит за домом, то вовремя оплачивать счета — ваша обязанность, и если вы её не соблюдаете, то вас могут привлечь к ответственности как нарушителя договора.

Если вы не согласны с предъявленными вам суммами или же больше не хотите сдавать деньги на ремонт, то можете написать соответствующее заявление об отказе от услуг. Но в этом случае вам все равно придется расплатиться с накопившимися долгами, так как при отказе от участия в фонде они с вас не спишутся. Помните, что неуплата может грозить самыми разными негативными последствиями, в число которых входят:.

Итак, вы получили полностью подготовленную по всем нормам жалобу, но обнаружили в ней ошибку или явное нарушение. В этом случае вам может помочь только сам фонд капитального ремонта. Последовательность ваших действий будет следующей:. Начать стоит с поиска самих ошибок. Если вам неправильно подсчитали сумму или не учли какой — то расчет, что во встречном заявлении укажите правильную сумму, подтвердив её старыми платежными квитанциями.

Если с вас требуют денег за операцию, которая не выполнялась, то укажите на то, что ремонт не проводился, подтвердив свои слова какими — либо доказательствами например, фотографиями.

Ну а если деньги требуют вообще непонятно за что, то просто укажите на отказ платить в связи с тем, что взыскания не правомерны и не соответствуют возможным по договору. Перейдем к образцу претензии. Она должна иметь строгую форму, написана в деловом стиле и содержать три части:. Саму же претензию можно отнести лично, отправить по почте или же передать с представителем, на которого имеется доверенность.

Порой уведомления приходят с задержкой или не приходят вообще. В этом случае многие узнают о просрочке только когда уже получают уведомление о суда о том, что фондом капитального ремонта выдвинуты обвинения. В этом случае все опять же зависит от того, действительные ли против вас выдвинуты обвинения или нет. Если вы обнаружили в них ошибку, нарушение или недопустимые требования, то прямо во время разбирательства в качестве защиты подайте ваши доказательства.

Если их будет достаточно, то с вас снимут обвинения полностью или частично. В крайнем случае подайте встречный иск. Если же все обвинения против вас законны, то лучше всего не тратить время на тяжбы, а сразу оплатить все имеющиеся у вас долги. Помните, что примирение сторон возможно еще до начала разбирательств, и начинать их стоит только с одной целью — если вы считаете, что начисленные пени за просрочку несправедливы, а не платили вы только потому что не получали квитанций.

Рассмотрим последний способ защитить себя и свои интересы в том случае, если вам пришла претензия по неуплате, а именно подачу встречного иска. Это — весьма своеобразная мера защиты, и применять её можно только в следующих случаях:. В этом случае вам нужно составить исковое заявление, подать его в суд и подготовить доказательства для дальнейшего разбирательства, либо же подать ходатайство в том случае, если дело против вас уже ведется и вы выступаете ответчиком.

При этом мы рекомендуем вам заранее нанять адвоката, так как в этом случае вы все еще сохраните за собой неуплату, которая будет мешать вам отстаивать вашу позицию. Тогда увеличатся шансы сменить управляющий фонд , признать предыдущее собрание жильцов недействительным, а требование оплаты — неправомерным. Это может быть связано с незаконным признанием данного гражданина собственником , например. Тогда понадобится привести все аргументы, подробно осветить в документе ситуацию , приложить необходимые документы, заверенные нотариально копии.

Областной фонд капремонта на своем сайте пишет, что по состоянию на Полезный совет Как видите, порядок очень простой, но требующий внимательного изучения всех документов. Помните, что не следует обращаться с заявлениями о защите ваших прав, если вы точно не знаете, на какой закон нужно сослаться.

Заявления должны быть составлены по форме, отражать реальные факты, законодательные акты и подтверждения того, что ваши права действительно были ущемлены. К вашему заявлению, связанному с капитальным ремонтом многоквартирного дома, обязательно надо прикладывать свидетельство о праве собственности, а также копию лицевого счёта. Вы можете подавать заявления в Фонд капитального ремонта, региональное отделение. Также обращения подаются в администрацию города.

Многие сложности возникают из-за формальной необоснованности платежей, неправильного установления собственников помещений. В итоге в одном почтовом ящике иногда появляются сразу по две квитанции на уплату взноса за капитальный ремонт. И появляется задача — написать заявление о капремонте. Мы рассмотрим основные ситуации, подводные камни, приведём примеры. О чем следует помнить при получении жалобы? Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и или выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Вода, проникающая через кровельный пирог, оставляет на потолке квартиры несимпатичные пятна. Кроме того, возрастает влажность в помещениях, может появиться грибок — ухудшается внешний вид и атмосфера жилья. Встает вопрос о срочном ремонте квартиры и устранении первопричины неприятностей. Зная, как заполнить образец заявления на ремонт крыши, можно максимально ускорить этот процесс. Первое, что испытывает человек, увидев потоп в собственной квартире, это паника.

Однако эмоциями вопрос решить не получится. Только грамотный подход поможет устранить проблему. Поэтому первым делом стоит уточнить местонахождение и часы работы необходимого вам филиала. То есть финансирование на содержание дома снимается с жильцов регулярно, а это значит, что вся ответственность лежит на тех, кто отвечает за здание. Заявление пишется самостоятельно в произвольной форме.

Документ составляется по общепринятому образцу. Заполнение заявления в свободном стиле не должно являться причиной для отказа в его приеме. Собственники жилья регулярно оплачивают содержание дома и вправе требовать быстрого проведения ремонтных работ.

Пишется претензия в двух экземплярах, один из которых остается на руках у собственника, от чьего имени составлен документ. Это будет являться подтверждением факта того, что заявка была озвучена, а также будут зафиксированы дата и время обращения.

Документ необходимо вручить под подпись любому представителю управляющей компании. Это может быть секретарь, представитель канцелярии, инженер или юрист. Важно, чтобы на экземпляре собственника жилья стояла подпись принимающей стороны с указанием следующей информации;. Существует возможность оставить заявку на ремонт крыши по телефону, но делать это нежелательно.

Устный разговор стоит все-таки совместить с документальным обращением. Если используется устный метод уведомления, то текст должен быть оформлен по принципу телефонограммы — все четко, конкретно и по существу, с обязательным уточнением сведений: кто принял и кто отправил заявку. Озвучьте время и дату телефонной заявки и потребуйте, чтобы эта информация фигурировала в устном заявлении. Если в доме нет ни одной муниципальной или государственной квартиры, ремонт придется делать за свой счет.

Заявление на ремонт крыши должно иметь развернутое содержание. Язык документа обычно казенный, юридический, но возможна эмоциональная окраска документа.

Указав адрес, по которому было происшествие, стоит подробнейшим образом описать его масштабы и последствия. Не бойтесь оперировать цифрами, юридическими статьями, ссылаться на обязанности управляющей компании.

Если есть возможность, сделайте и приложите фотографии к заявлению. Чем больше грамотной информации будет собрано в претензии, тем выше вероятность оперативного решения проблемы. Если вы прилагаете фото, результат экспертизы или чеки, подтверждающие ущерб, то в обязательном порядке укажите список документов в тексте заявления. Они пригодятся, если в дальнейшем придется прибегнуть к услугам независимого эксперта для оценки ущерба. Обычно заявления принимают без вопросов.

Однако стоит быть готовыми и к тому, что вам попытаются отказать в этом праве. Если подобное произошло, то проблему можно решить двумя способами:. Отправить документы заказным письмом с уведомлением. Вручить заявление при свидетелях и попросить их расписаться в вашем экземпляре в качестве доказательства того, что документ отдан по назначению. После того как заявление написано и отдано, начинается процесс ожидания.

Когда применяется исковая давность по взносам на капремонт

Применяется ли исковая давность при уплате взносов на капремонт региональному оператору фонда капитального ремонта? Жилищным законодательством предусмотрена обязанность собственников помещений уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта, если более ранний срок не установлен законом субъекта Федерации.

По истечении указанного срока собственникам помещений в многоквартирном доме могут выставляться счета на оплату взносов на капремонт. В силу пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании статьи настоящего Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Региональный оператор фонда капитального ремонта должен узнать о нарушении своего права на следующий день после истечения срока уплаты взноса на капремонт за расчетный период.

Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании квитанций, в которые включаются задолженность за все периоды, но не более трех лет. По истечении этого срока региональный оператор утрачивает возможность взыскания взносов на капремонт.

Более подробно о применении исковой давности при уплате взносов на капремонт, читайте Исковая давность при уплате взносов на капремонт. Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, делитесь публикацией в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Вас также может заинтересовать:. Взыскание задолженности на спецсчет за капремонт. Долги за капремонт предыдущего собственника. Судебный приказ по взносам за капремонт. Задай вопрос юристу subscribers.

Политика в отношении обработки персональных данных. На ваш адрес выслано контрольное письмо с информацией о подписке и паролем, а также кодом подтверждения регистрации. При проблемах с получением письма не забудьте на всякий случай сначала проверить папку СПАМ в вашей почтовой программе.

Многие сложности возникают из-за формальной необоснованности платежей, неправильного установления собственников помещений. В итоге в одном почтовом ящике иногда появляются сразу по две квитанции на уплату взноса за капитальный ремонт. И появляется задача — написать заявление о капремонте. Мы рассмотрим основные ситуации, подводные камни, приведём примеры.

И вы сумеете верно составить заявление, добиться своей цели. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно! В первую очередь многие решают написать заявление об отказе заключать договор о капитальном ремонте.

Стоит отметить, что в соответствии со статьёй Жилищного кодекса РФ собственники обязаны вносить плату за капитальный ремонт в многоквартирных домах. Поэтому нет смысла пытаться освободить себя от этой обязанности. При этом собственник может инициировать отказ от заключения договора , если он предполагает выбрать другую организацию , которая и будет выполнять капитальный ремонт.

Тогда увеличатся шансы сменить управляющий фонд , признать предыдущее собрание жильцов недействительным, а требование оплаты — неправомерным. Это может быть связано с незаконным признанием данного гражданина собственником , например. Тогда понадобится привести все аргументы, подробно осветить в документе ситуацию , приложить необходимые документы, заверенные нотариально копии. Здесь всё будет зависеть от того, с какой именно целью вы подаёте заявление.

Сейчас мы осветим тонкости составления и подачи заявлений по капремонту в связи с основными проблемами, вопросами, возникающими у граждан. Истец, то есть человек, подающий заявление, обращается в суд, поскольку с него брали плату за капитальный ремонт. При этом ему не был предоставлен договор на оказание услуг, с ним не согласована смета на проведение ремонта. Стоит отметить, что исковое заявление в суд имеет больше шансов на положительное рассмотрение , если истец всё-таки вносил платежи , а теперь.

Когда гражданин вообще не платил взносы , а потом только пытается доказать правомерность своих действий, он имеет меньше шансов в суде. Важнейший момент! Если вам отказались предоставить официальный договор , это будет главным вашим преимуществом при рассмотрении дела в Мировом суде. Там же подчёркнуто, что потребитель обязан оплачивать работу после того, как уже принял её в полном объёме.

В ходе заключения договора работа тоже может быть оплачена, либо выдаётся аванс, но это уже происходит только с согласия потребителя.

Сделайте акцент на том, что вам не предоставили договор, отказались согласовать с вами лично смету на проведение капитального ремонта. Наверняка вы сможете указать и тот факт, что работы не были проведены. Отметьте, что ответчик отказывается официально заключать договор с истцом, с предоставлением ему полного текста договора , намеренно. Это связано с тем, что по закону можно признать недействительными условиями договора, которые ущемляют интересы потребителя. Кроме того, с правовой точки зрения, оплата услуг сама по себе подтверждает тот факт, что условия договора выполнены, а потребитель доволен работой.

Если ваш дом новый, его пока рано ремонтировать, в программу он не включён, вы имеете полное право распорядиться средствами самостоятельно.

Платежи признаются незаконно изъятыми, поскольку услуги практически не оказано, нет необходимости проводить капитальный ремонт. Вот какие причины вы можете указать, кроме уже известных основных данных, при написании обращения об отказе платить за капремонт.

Во многом заявление будет напоминать рассмотренное обращение в суд. Здесь вы можете в первую очередь сослаться на тот факт, что официально за вами не закреплена доля общедомового имущества.

Также некоторые юристы рекомендуют ссылаться на статьи Конституции , в которых указано, что права человека не должны ущемляться, то есть положение гражданина не должно ухудшаться. Эти обращения вам не составит труда написать, скачав готовые бланки на сайте вашего фонда капитального ремонта многоквартирных домов или любого другого. Например, обращаются граждане с такими просьбами:. Помните, что не следует обращаться с заявлениями о защите ваших прав, если вы точно не знаете, на какой закон нужно сослаться.

Заявления должны быть составлены по форме, отражать реальные факты, законодательные акты и подтверждения того, что ваши права действительно были ущемлены. К вашему заявлению, связанному с капитальным ремонтом многоквартирного дома, обязательно надо прикладывать свидетельство о праве собственности, а также копию лицевого счёта. Вы можете подавать заявления в Фонд капитального ремонта, региональное отделение. Также обращения подаются в администрацию города. Граждане вправе обращаться в прокуратуру, подавать исковые заявления в Мировой суд.

Теперь вы знаете, как именно составлять заявления по капремонту, куда и как их подавать, какие документы надо приложить. Торопиться не стоит. Непременно убеждайтесь, что ваши права действительно очевидны, подтверждены официальными действующими нормами законодательства. Разбираемся с нарушениями, что необходимо знать о Законе по капитальному ремонту: svoe.

Самара Самарской области Бойко Я. Капитальный ремонт представляет собой определенный комплекс работ, направленный на обеспечение нормального, с точки зрения законодательства и строительных норм, состояния.

Он включает в себя различные объемные работы, которые обеспечивают жителям дома комфорт и безопасность. Гражданский кодекс также обязывает собственников квартир поддерживать их допустимое состояние. Это указано в статье В реальной жизни ситуация обстоит иначе.

После того как законодательно были введены обязательные платежи в фонд капитального ремонта, многие собственники жилья в новостройках попросту начали отказываться от совершения платежей в такой фонд.

Они мотивировали это тем, что их жилье находится в отличном техническом состоянии и не требует никаких ремонтных работ, тем более капитальных. Отказ граждан совершать обязательные платежи в основном мотивируется недоверием к управляющим организациям или лицам, которые отвечают за сбор средств и производство капитального ремонта.

Исключением для прекращения или отсрочки платежей может быть немного:. Отказ от оплаты за капитальный ремонт может повлечь определенные санкции со стороны государства. В том случае, когда у собственника квартиры образовалась по тем или иным задолженность по оплате капитального ремонта, у государства есть несколько законных рычагов воздействия на своих граждан.

К таким рычагам можно отнести:. В этой связи, у государства есть довольно большой инструментарий обязать гражданина оплачивать коммунальные платежи вплоть до того, что на неплательщика взносов на капремонт подают в суд. Могут ли подать в суд за капремонт при наличии долга?

В процессе выяснения ситуации об оплате счетов за капитальный ремонт мнения специалистов существенно разнятся. Разница во мнениях существенно зависит от того какую сторону занимает юрист или адвокат. Если юрист защищает интересы муниципалитета, то однозначным выводом его будет необходимость полного и безоговорочного следования требованиям ЖК.

Кодекс обязывает собственников как квартир в новостройках, так и квартир на вторичном рынке, оплачивать взносы в фонд капитального ремонта. В точки зрения специалиста, который объективно рассматривает действующее законодательство, ситуация не настолько однозначная. Первым разногласием между законами является то, что сам процесс оплаты капитального ремонта противоречит Конституции РФ. Власти выбрали организационно-правовую форму операторов , которые аккумулируют денежные средства на капитальный ремонт, таким образом, что они могут накапливать средства только на добровольных основах.

Это касается платежей как от физических, так и юридических лиц. Она будет основываться на добровольных имущественных взносах и будет направлена на выполнение целей, связанных с культурной, благотворительной или другой иной деятельностью. Статья 26 этого закона регламентирует процесс поступления денежных средств и допускает возможность применения сбора средств как единоразово, так и на ежемесячно.

Также фонд может пополняться за счет реализации товаров, выполнения определенных работ и за счет различного вида доходов, например, дивидендов от акций или облигаций. На языке доступном для обывателя — фонд может накапливать средства исключительно из благотворительных взносов, которые могут производить собственники.

Жилищный кодекс и статья в частности обязывает собственников квартир оплачивать все коммунальные платежи и за жилое помещение в том числе. К таким обязательным платежам сбор за капитальный ремонт также относится.

На основе противоречий в действующем законодательстве четко отслеживается определенная законодательная коллизия. Она заключается в том, что обязательный сбор средств в фонд капитального строительства противоречит Гражданскому кодексу и Конституции РФ. Так как хозяин помещения обязан содержать свое имущество. А вот чиновники имеют возможность использовать собранные средства от собственников одного дома для нужд другого дома , основываясь на графике проведения ремонтных работ.

Согласование намерения о проведении капитального ремонта, имущества, которое находится в общей собственности, может быть произведено на основании решения общего собрания жильцов домостроения. С юридической точки зрения, собственники квартир начинают платить за капитальный ремонт своего дома только после общего собрания , проведенного муниципальными властями.

Оплата взносов в фонд капитально ремонта является одной из самых распространенных спорных ситуаций в области споров по коммунальным платежам. Собственнику необходимо знать свои права, если на него подали в суд за неуплату капремонта. По заявлениям юристов , до тех пор, пока этот процесс будет регламентирован региональными законами, которые собраны в Жилищный кодекс, судебная практика особых изменений не претерпит. Специалисты в этой области провели специальное исследование.

Оно было произведено на примере одного из регионов РФ. Статистика по состоянию на конец года в процентном отношении была следующей:. Судя из высокого процента решений в пользу Фонда капитального ремонта и отсутствия судебных решений, за исключением одного, за капремонт суд имеет возможности взыскивать с граждан задолженности беспрепятственно.

Подавляющее большинство взысканий неоплаченных платежей за капремонт через суд проходило в упрощенном порядке. Это означает, что суд по оплате капитального ремонта выдает не решение, а судебный приказ, который должен быть исполнен. Взыскание взносов через суд за неуплату за капремонт увеличивает сумму задолженности минимум на рублей. Долгое время жилищно-коммунальная сфера не применяла такой рычаг влияния на граждан как пеня.

Такие методы были в основном прерогативой банков и контролирующих органов. Процесс сбора взносов на капитальный ремонт является очень важным для управляющей организации и подлежит первоочередной оплате. Отказ от уплаты такого типа платежей может повлечь наложение штрафных санкций. Взыскивает взносы за капремонт суд.

Если по договору купли-продажи вам досталась квартира с долгами за капремонт — вы обязаны будете их оплатить!

Взносы на капремонт, судебная практика и интересные нюансы

Возражение 3 на исковое заявление в части незаконности деятельности истца в сфере ЖКХ и в части выявленных признаков уголовного преступления. Особенность данного спора состоит в том, что ФКР Москвы в нарушение установленных законом правил ст. Из содержания искового материала вполне определенно следует, что истец не направлял от своего имени платежных документов на оплату взносов, тогда как по разъяснению Конституционного Суда РФ обязанность по уплате взносов возникает исключиельно при выставлении платежных документов, исходящих от регионального оператора.

Так в пункте 7. Постановления Конституционного Суда РФ от Незаконное использование транзитного счета вместо специального расчетного.

Участие указанной организации в собирании платы создает видимость законности, а создание видимости законности, в свою очередь, свидетельствует об отмывании преступно приобретенных доходов - именно такой подход представлен в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 7 июля г.

N 32 "О судебной практике по делам о легализации отмывании денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем, и о приобретении или сбыте имущества, заведомо добытого преступным путем", который в п.

Заявляю также, что согласно п. Бремя доказывания. Согласно ч. К "сильной стороне" отнесены предпринимательские структуры в сфере оказания услуг продажи товаров, исполнения работ.

Государство проводит протекционистскую политику в отношении потребителей, а потому включает в законодательство обязательный набор требований к проведению собрания и оформлению его результатов.

В качестве гарантии соблюдения прав и законных интересов "слабой стороны" "сильная" должна располагать доказательствами, что все требования правил были соблюдены в точном соответствии с установленными правилами и процедурами п. Согласно п. Таким образом истец обязан представить доказательства, что с его стороны надлежаще исполнены требования законодательства об аккомулировании взносов на капремонт в рамках заключенного договора и без посредников, причем на специальный расчетный счет.

Заявляю решительный протест против дальнейшего рассмотрения дела. Сам факт рассмотрения дела служит своего рода прикрытием уголовного преступления - деньги с транзитного счета могут быть присвоены сразу после поступления в банк. В случае отказа суда от прекращения дела настоятельно требую при вынесении решения указать в мотивировочной части конкретные, достаточные с точки зрения принципа разумности, основания, по которым наши доводы отвергаются.

А как быть с ТСЖ и спецсчетом. Отмостки вокруг дома отремонтировали на руб. Кто-то должен разумность стоимости капремонта проверять.? Спасибо большое! Вадим Васильевич ведёт борьбу по всем фронтам!

Действительно, мы все потребители. Вот только что нам на потребу преподносят разные махинаторы за наши же деньги? Внесли законопроект, но наши депутаты считают его вредным!!! Конечно как же оставят они монополистов без неосновательного обогащения. Написано как всегда на высоком профессиональном уровне! Может подать исковое о признании права на исковые требования и их размер отсутствующим?

А то возражения, как бы грамотно они не были написаны что для судей что для последующих инстанций Короче кивают как олени, а потом решение всё равно в пользу мошенников. Минутку возражения - само собой - не являются достаточным А разве у меня написало что Возражениями надо ограничиться? Это интересно. То есть если суд отказал в ходатайстве, в моём случае это просьба отложить судебное разбирательство в общем суде, поскольку это же минус деньги за вывоз мусора , разбирается в арбитражном суде между гос.

Ангарска, я после решения суда а иначе как? Как хочется конкретности. Про фонд кап. Собирать же самим деньги, это дело хлопотное и неблагодарное, да и ничего не решишь домовым "колхозом". В соответствии с пользовательским соглашением редакция не несет ответственности за содержание материалов новости, статьи, фото, видео, комментарии , которые размещают пользователи. Для урегулирования спорных вопросов и претензий Вы можете связаться с редакцией и администрацией Newsland по вопросам контента и модерации.

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров. Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка. К оплате У вас на счете 0 MP.

Пополнить счет. Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам? Заявка на добавление в друзья. Запрос на добавление в друзья отправлен!

Москва, Проспект Мира дом. Москва, ул. Осуществление заведомо незаконной деятельности Особенность данного спора состоит в том, что ФКР Москвы в нарушение установленных законом правил ст. Использование искусственно запутанных схем Из содержания искового материала вполне определенно следует, что истец не направлял от своего имени платежных документов на оплату взносов, тогда как по разъяснению Конституционного Суда РФ обязанность по уплате взносов возникает исключиельно при выставлении платежных документов, исходящих от регионального оператора.

Бремя доказывания Согласно ч. Таким образом истец обязан представить доказательства, что с его стороны надлежаще исполнены требования законодательства об аккомулировании взносов на капремонт в рамках заключенного договора и без посредников, причем на специальный расчетный счет На основании изложенного 1. Сам факт рассмотрения дела служит своего рода прикрытием уголовного преступления - деньги с транзитного счета могут быть присвоены сразу после поступления в банк 2.

Комментировать осталось символов. Свернуть комментарии Все комментарии Чем запомнился год в России и странах СНГ. Авторы Гайдпарка. Елена Кузнецова. Уксуc пельмень. Сергей Ольховский.

Ириша Лазур. Клон Дьявола. Ярый Ватник. Александр Попов. Кавун Дакижанич. Мы в соцсетях. Пользователям Пользовательское соглашение Правила ведения блога Правила размещения новостей Правила комментирования Как повысить рейтинг пользователя Обратная связь. Информационно-дискуссионный портал, материалы которого формируют пользователи, размещая интересные новости и публицистические материалы и обсуждая острые политические и социальные темы.

Войти через социальную сеть:. Оставаться в системе. Пол male. Дата рождения. Хотите зарегистрироваться? На указанный адрес электронной почты отправлено письмо подтверждения.

Как написать встречный иск на капитальный ремонт?

Общее собрание собственников МКД приняло решение о способе формирования взносов на капремонт на собственном специальном счете Хочу подать встречный иск.

Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений. Пени по квартплате 1 ответ. Купили квартиру на которой висела задолженность за ипотеку и наложен арест, долг вернули, но судебное заседание по снятию ареста не состоялось 5 ответов. Кредит был полностью погашен досрочно, но банк утверждает, что деньги заблокированы и требует оплаты заново 9 ответов.

Поделиться ссылкой на вопрос:. Саитов Рафаиль Киндябаевич В сети 3 д назад. Отзывов: 5 Ответов на сайте: Прежде всего Вам необходимо определиться с целью Ваших же инициатив. Какие встречные требования Вы желали бы предъявить и к кому? Обязанность по уплате взносов на капремонт возложена на собственников помещений МКД законом и неважно кому Вы должны их оплачивать. Вы лично должны были исполнять свое обязательство. Поэтому если Вы не оплачивали взносы, а квитанции Вам приходили, то действия председателя по их взысканию практически невозможно оспорить даже путем предъявления встречного иска.

Интересно было бы знать, а региональный фонд предъявил свои требования в судебном порядке к ЖСК? Если такого требования не было, то в суде заявить ходатайство о привлечении регионального фонда в качестве третьего лица с целью избежать "двойной" оплаты по капремонту. Могу проконсультировать подробнее только дистанционно если вы направите мне в сканах исковое заявление с приложениями к нему и информацию о том, как вы узнали, что в региональном фонде уже числится такая задолженность ЖСК.

Вы успешно подписались. Время истекло Время выделенное для редактирования истекло. По вашему вопросу появился новый ответ. Обновите страницу. Жалоба на сообщение Укажите причину по которой вы считаете данное сообщение неуместным Сообщение изложено непонятно. Мне не нравится содержание сообщения. Автор предлагает иные способы коммуникации в обход сайта. Сообщение содержит оскорбления или грубое обращение.

Это реклама или спам. Другая причина. Вскоре наш модератор рассмотрит вашу жалобу.

Возражение 3 на исковое заявление в части незаконности деятельности истца в сфере ЖКХ и в части выявленных признаков уголовного преступления. Особенность данного спора состоит в том, что ФКР Москвы в нарушение установленных законом правил ст.

Каждый человек должен платить за различные коммунальные услуги, которые предоставляют ему управляющая компания и другие организации. И помимо очевидных платежей, таких как взыскания за газ, электричество и воду, приходится платить еще и в фонд капитального ремонта, который обязан следить за состоянием строений. Если вы не оплачиваете взносы в фонд капитального ремонта, то однажды можете обнаружить в своем почтовом ящике письмо — претензию, в котором будет указано, что у вас имеется задолженность, в случае неуплаты которой вам грозит суд.

О встречном иске по взысканию задолженности по капремонту

Многие сложности возникают из-за формальной необоснованности платежей, неправильного установления собственников помещений. В итоге в одном почтовом ящике иногда появляются сразу по две квитанции на уплату взноса за капитальный ремонт. И появляется задача — написать заявление о капремонте. Мы рассмотрим основные ситуации, подводные камни, приведём примеры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Суд по Капитальному Ремонту с ООО Лянгасово ч. 3 юрист Вадим Видякин

Приобретая квартиру, вы совершаете юридически значимое действие и становитесь ее собственником, но, как всегда, есть и оборотная сторона медали, ведь собственность — это не только право, но и определенные обязанности, в том числе, по уплате налога на имущество и расходам на его содержание и ремонт. Обязанность собственников квартиры по расходам на содержание своего имущества распространяется и на общее имущество многоквартирного дома, включая его капитальный ремонт. Это положение тем более актуально, что накопленные прежним собственником долги по взносам на капитальный ремонт переходят к новому собственнику, это напрямую предусмотрено ч. Долг по взносам на капитальный ремонт — один из немногих видов долгов, которые следуют за собственностью и обременяют покупателя также, как ранее обременяли продавца. Поэтому при покупке квартиры в многоквартирном доме настоятельно рекомендуется еще до сделки убедиться, что все платежи за капитальный ремонт прежним собственником внесены.

Возражаем на иск о взыскании долга за КАП РЕМОНТ

Исковые требования не признаю в полном объёме, считаю их необоснованными, незаконными и, следовательно, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:. Право владения общедолевой собственностью данного многоквартирного дома в данном Свидетельстве, или ином, за мной не зарегистрировано. Илек, которая мне никаким образом не передавалась и за мной не зарегистрирована. Так как передача имущества должна сопровождаться договором ст. В соответствии с п. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;. Кроме того, исходя из норм п. Нет информации о том, что фонд может пополняться путем взыскания через суд с неплательщика взносов.

Применяется ли исковая давность при уплате взносов на капитальный ремонт региональному оператору, и что нужно для применения исковой давности по капремонту.

Применяется ли исковая давность при уплате взносов на капремонт региональному оператору фонда капитального ремонта? Жилищным законодательством предусмотрена обязанность собственников помещений уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта, если более ранний срок не установлен законом субъекта Федерации. По истечении указанного срока собственникам помещений в многоквартирном доме могут выставляться счета на оплату взносов на капремонт.

Новое в блогах

Капремонт — определенный комплекс работ, направленный на восстановление нормального состояния недвижимого имущества, с точки зрения действующих законов и единых СНИПов строительства. Ремонт заключается в проведении мероприятий, обеспечивающих комфортную и безопасную жизнь собственникам МКД. Положения ГК России обязывают владельцев помещений нести финансовое бремя ст. Однако не все граждане перечисляют средства в Фонд, поэтому возникает вопрос — могут ли подать в суд за неуплату капремонта.

An error occurred.

Необходимость вносить плату за капитальный ремонт вызвала бурю споров, недовольство граждан. Многие сложности возникают из-за формальной необоснованности платежей, неправильного установления собственников помещений. Кроме того, в ряде случаев жильцы не могут договориться о том, кто именно должен делать ремонт.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дело о взносе на капитальный ремонт. Суд поставил точку?
Комментариев: 4
  1. helprega

    3 Все собаководы не видят в своём питомце угрозу для окружающих.

  2. Виктория

    Майдан покажется цветочком

  3. pperafpoa

    Мне становится стыдно, что я украинец. Ан нет.я не украинец, а ОДЕССИТ !

  4. Давид

    Вопрос? Тут нашы политиканы заявили об отмене пенсий. Так ли это и какие действия в случае принятия соответствующего закона? Заранее спасибо за ответ.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.