Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если Ук Не Выполняет Свои Обязанности Что Делать

Скажите пожалуйста, с жильцов многоквартирного дома берут плату за электричество в подъезде по 50 рублей с квартиры 15 квартир в подъезде. Второе: не убирают лестничные площадки. Люди отказываются убирать, считают, что ЖКХ должны убирать. Кто должен оплачивать электроэнергию в подъезде?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли не платить за плохую работу УК?

Объясняем как жаловаться на управляющую компанию если она бездействует и заполнить образец жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию. Вы живете в доме и с ним все неладно: мусор не вывозится вовремя, все время нет света в подъезде и постоянно кто-то выбивает домофон.

Если вам надоели отговорки управляющей компании, рассказываем как заставить ее работать:. В начале нужно будет указать суть проблемы. Распишите ее подробно, со всеми деталями и претензии к управляющей компании.

Также в самом начале укажите: реквизиты договора с управляющей компанией. Из договора выберите какие пункты не были выполнены ей. После этого нужно отнести жалобу в управляющую компанию. Возможно, директор или управляющий компании не в курсе вашей проблемы. Работники могут не донести ваши предыдущие жалобы и проблемы до руководства. Поэтому стоит в начале встретиться с управляющим компанией. Перед встречей составьте жалобу в двух экземплярах и просите рассмотреть проблемы в течение десяти дней.

Важно : Вам могут сказать, что по закону, жалобы рассматриваются в течение 30 дней. Это не правда. Такие сроки установлены для государственных учреждений, но никак не для управляющей компании. После встречи и подачи жалобы укажите все доступные способы связаться с вами: почта, номер телефона, электронную почту и адрес вашего проживания.

Что может произойти дальше: вам ответят и исправят ситуацию, вам ответят, но ничего не сделают или проигнорируют. В последних двух случаях нужно идти дальше — подавать жалобу в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Если вы обратитесь в ГЖИ, то они смогут решить часть проблем — неправильное техническое обслуживание. К ним относится: подготовка к отопительному сезону, проведение собрания жильцов и проблемы в использовании самого дома.

Сотрудники ГЖИ после подачи жалобы — сразу приступят к работе и начнут проверку управляющей компании. Если найдутся нарушения — управляющего привлекут к административной ответственности. После этого, ему выдадут предписание на устранение проблем и установят срок.

Если в это время не решат проблему — выпишут очередной штраф и предписание. Чтобы подать жалобу, найдите офис ГЖИ в вашем городе в интернете. После этого напишите жалобу по образцу. Еще понадобятся ваши документы на проживание в данном доме, копия жалобы и ответ из УК. При этом, если инспекция найдет другие нарушения — управляющую компанию заставят также их исправить. Если ваша проблема была связана с неправильным расчетом услуг за квартплату, договор на услуги был составлен неверно или повысили внезапно тарифы в десять раз — обращайтесь в Роспотребнадзор.

При проверке Роспотребнадзор рассмотрит бухгалтерскую отчетность и причины почему вам не выдали сведения о сроках, качестве и объеме работ. При этом, чтобы написать заявление, вам в любом случае нужно будет обратиться сначала в УК, получить от них ответ и уже после обращаться в Роспотребнадзор.

Когда у вас есть ответ от управляющей компании — обращайтесь в Роспотребнадзор. Узнайте о территориальном офисе на сайте и отправьте вашу жалобу через электронную форму или в отделение. При этом перед отправкой заявления проверьте указаны ли ваши данные, подпись и адрес. Также текст должен быть читаемым и разборчивым. Если этого не сделать — вашу жалобу не примут. Если проблемы с управляющей компанией не решаются: придется идти в прокуратуру или суд.

Обращаться в прокуратуру получится если после обращения в Роспотребнадзор и ГЖИ ситуация не поменялась. Важно : подавать заявление в прокуратуру нужно в районную по вашему месту жительства. После этого прокуратура возьмет 30 дней для ответа. Если нарушения найдутся — составляется акт реагирования. Дальше этот акт отправляется в управляющую компанию. Выглядит все ультимативно: если не исправят проблему — компанию могут закрыть.

При обращении в суд вы сможете отсудить компенсацию: если прорвало трубы и нужно теперь делать ремонт в квартире или если вы упали и получили травму зимой, а УК не нанесла песочно-солевую смесь. Важно : заявление в суд подается если вашему случаю не прошло три года.

Ваш иск в суде будет рассматриваться течение двух месяцев. Подготовьте все доказательства к суду: фотографии, видео, документы, заключения специалистов и свидетелей.

Если суд принял решение не в вашу пользу — не расстраивайтесь. Подавайте апелляцию и в течение двух месяцев обжалуйте решение. Справочная информация Росреестр subscribers. Если вам надоели отговорки управляющей компании, рассказываем как заставить ее работать: Как написать жалобу В начале нужно будет указать суть проблемы.

Что может решить Государственная жилищная инспекция Если вы обратитесь в ГЖИ, то они смогут решить часть проблем — неправильное техническое обслуживание.

Как заставить УК работать качественно — инструкция

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Так, если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе:. В случае неисполнения управляющей организацией указанных требований, жильцы вправе обратиться в Управление муниципальной жилищной инспекции Администрации г.

Улан-Удэ по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Мокрова, 16, тел. При наличии фактов, подтверждающих оказание управляющей организацией услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, жильцы вправе потребовать изменения размера платы.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. Лицо, которому направлено заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить собственнику помещения извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа. При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере.

Если нарушения не устранены и управляющая организация отказывается производить перерасчет размера платы, жильцы имеют право обратиться с исковым заявлением в суд о возмещении взысканной оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании неустойки и денежной компенсации морального вреда. Кроме того, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, которая не выполняет условия договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

При использовании материалов Управления Роспотребнадзора по Республике Бурятия ссылка на Управление обязательна. Если Вы не нашли необходимую информацию, попробуйте зайти на наш старый сайт.

Разработка и продвижение сайта — FMF. Почтовый адрес: Адрес: , Республика Бурятия, г. Ключевская, д. Номер Единого консультационного центра Роспотребнадзора : Отправить обращение Карта сайта Версия для слабовидящих. Эпидемиологический надзор Санитарный надзор Социально-гигиенический мониторинг Организация деятельности Защита прав потребителей Таможенный союз Государственная служба и кадры Перечень санитарно-карантинных пунктов.

Лицензирование отдельных видов деятельности Государственная регистрация продукции Выдача санитарно-эпидемиологических заключений Прием уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности.

Обращения граждан Информационные ресурсы по защите прав потребителей Общественная приемная Нормативно-правовая база Телефонная справочная линия Вопросы и ответы. О центре Направления деятельности Государственное задание Услуги Противодействие коррупции Орган инспекции Прейскурант цен на выполнение работ и оказание услуг Актуальная информация, новости. Что делать собственнику жилья, если управляющая организация не выполняет обязанности по ремонту и содержанию общедомового имущества Главная.

Объясняем как жаловаться на управляющую компанию если она бездействует и заполнить образец жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию. Вы живете в доме и с ним все неладно: мусор не вывозится вовремя, все время нет света в подъезде и постоянно кто-то выбивает домофон.

Работа коммунальщиков мало кого устраивает. Вот только большинство молчит — во многом, от незнания, куда обращаться. На самом деле нет ничего сложного — первая инстанция, куда нужно пожаловаться на Управляющую организацию, это сама Управляющая организация. Нужно просто соблюсти определенные правила при подаче документа, а также знать, куда еще можно пожаловаться.

О том, что такое управление МКД управляющей компанией, каковы преимущества и недостатки УК перед другими организациями, а также можно ли создать свою управляющую компанию с нуля, вы можете узнать на нашем сайте. Может возникнуть вопрос — а почему именно УК, не проще ли начать уже сразу с Госжилинспекции, а то и Роспотребнадзора? Казалось бы, множество проблем сразу будет решено, а коммунальщиков призовут к ответу. Каково же бывает удивление жалобщиков, когда им отказывают в принятии заявления , мотивируя это тем, что…они не обратились сначала в Управляющую компанию.

Таков порядок. УК вполне может и не знать, что вас не устраивает характер ее работы, потому поставить ее об этом в известность должны вы. И не один раз — даже если ругаться с коммунальщиками вам опротивело до зубовного скрежета, вам придется посетить их офис еще раз , либо отправить жалобу по почте заказным письмом с уведомлением, если уж совсем невмоготу видеть все те же лица. Узнайте из наших статей о том, как зарабатывают управляющие компании, почему могут обанкротиться , а также о том, как собственникам заключить и как расторгнуть с ней договор на обслуживание.

Итак, заявление. Его обязательно нужно составить в двух экземплярах. Единой специально утвержденной формы для жалобы не существует. Тем не менее, есть ряд требований по составлению. Например — согласно Жилищному кодексу, а именно статье , обязанностью Управляющей организации является обеспечение безопасных и благоприятных условий для жильцов, а также должное обращение с общим и придомовым имуществом.

Несмотря на регулярное и полное внесение оплаты за коммунальные услуги и в частности, ремонт, Управляющая компания не выполняет своих функций по ремонту и содержанию жилища. Так, на настоящий момент кровля дома требует ремонта. Никакие работы не проводятся. Также нужно указать, какие у вас еще есть претензии к коммунальщикам — например, сорваны дверцы у почтовых ящиков, лифт не работает стабильно каждые три дня, в отдельных местах подгнили трубы.

Понятное дело, что в Управляющей компании от этого будут не в восторге. И могут попробовать все способы обойти вашу проблему.

Поэтому следует убедиться, что вашу жалобу приняли, она зарегистрирована. Это дает гарантию того, что ваш вопрос будет как минимум рассмотрен. А кто может обязать отвечать на вопросы? И уж тем более никто не может заставить УК выполнять все, что там изложено. Хотя, разумеется, добросовестные организации никогда не оставят такое обращение без внимания , но полагаться на это все же не стоит. Жалоба в жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании. Образец жалобы на бездействие управляющей компании в прокуратуру.

Читайте в нашей статье о том, что делать, если управляющая организация выписала вам предписание. Как быть, если ответа нет или вам отказали? Не ответить могут по следующим причинам — вы составили документ с нарушениями, не изложили четко, чего вы хотите, а может быть, у вас его попросту не приняли то есть не зарегистрировали в журнале входящей корреспонденции.

Рассматривать обращение будут двадцать дней. После этого должен поступить ответ — лично, либо почтовым отправлением. Отказать могут по разным причинам — иногда по объективным например, требование неправомочно , либо просто потому что не хотят исправлять ситуацию.

И тут уже два пути — либо смириться, либо, если вы все-таки намерены добиться правды, обращаться в другую, более высокую инстанцию — например, в Госжилинспекцию, а то и в Роспотребнадзор. Правда, необходимо сначала посоветоваться с опытным юристом — он подскажет, как правильно составить обращение и чем подкрепить свои слова.

В любом случае, куда бы вы ни обратились, устные жалобы на несправедливость останутся без ответа. В этом случае жалоба составляется точно так же, но оформляется уже от первого лица множественного числа.

Все жалобщики должны поставить подпись с расшифровкой. Категорически нельзя расписываться за другого человека, даже если этот самый другой человек очень вас попросил — например, потому, что сам присутствовать не может. Если подобное откроется, жалоба окажется попросту бесполезной. Исковое заявление на управляющую компанию. Как наказать управляющую компанию за бездействие? Можно ли подать в суд , если управляющая компания не выполняет свои обязанности?

Только в случае, если досудебные — еще раз повторим, неоднократные то есть лучше сразу настроиться на то, что к жилищникам придется обратиться не один раз, а как минимум, два попытки урегулирования вопроса ни к чему не привели. Другое дело, что и в суде могут отказываться принимать ваш вопрос.

Обычно отсылают в Госжилинспекцию или в Роспотребнадзор. В случае, если и это не принесло желаемого результата, вмешивается в дело суд. Заявление подается в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения отвечающей стороны, в количестве экземпляров исходя из числа участников процедуры.

Разумеется, необходима будет помощь хорошего адвоката — ему известны все нюансы подобного разбирательства и он поможет вам обойти острые моменты. В одиночку же лучше за это не браться — на стороне жилищников непременно будет юрист, а может и не один. Месяц уйдет на рассмотрение дела, еще месяц — для обжалования. После этого решение суда вступит в силу.

Не нужно думать, что подача жалобы приравнивается к очередному скандалу с коммунальщиками. Нужно просто знать свои — а также Управляющей организации — права и обязанности.

Тогда любой вопрос будет решен без ругани. Отменить ответ. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Течет мягкая кровля с марта года. Обращение в КП в администрацию Советского района в городскую результатов не дают. Что делать? Если уже все испробовано, и власти на местном уровне бездействуют и разводят бюрократическую волокиту, попробуйте обратиться с жалобой в ЖилИнспекцию и требуйте от них внятного ответа по ситуации.

За бездействие в этом вопросе человека, ответственного за поддержания прядка в сфере ЖКХ, могут оштрафовать по ст.

Здравствуйте Олеся! Вам надо о своей проблеме написать заявление, или в управляющую компанию, или в ваш ТСЖ. Они должны решать эту проблему. И чем быстрее вы это сделаете, те быстрее и менее затратно удасться решить вопрос. Корешки уведомлений, а также копии жалоб, нужно непременно сохранить — возможно, вам придется отстаивать свою правоту в суде.

Иногда могут пойти на такую хитрость — попросить написать им жалобу в электронном виде. Можно, конечно, поступить и так, только вот никакой юридической весомости такая жалоба иметь не будет, поскольку в глазах закона она — обычный вопрос.

Следует сказать, что эта мера наиболее эффективна — более восьмидесяти процентов вопросов решаются в пользу заявителя. Так что, как ни неприятным это может показаться, но любое разбирательство начинается с жалобы в саму Управляющую компанию. Отменить ответ Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ваше имя. Ваш e-mail. Ваш комментарий. Гавриил Титов 07 февраля Софья 12 февраля Александр 16 ноября Олеся Дмитриева 16 ноября Вопрос: дому 3,5 года.

После дождя мокнет стена фасад на кухне. Куда обратиться? Управляющая компания 85 комментариев. Управляющая компания 16 комментариев. Управляющая компания 20 комментариев.

Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

УК не выполняет свои обязанности. Что делать?

В обязанности управляющих компаний УК входит весь спектр услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования и коммуникаций жилого дома, а также взаимодействие с государственными и подрядными организациями. Зачастую УК злоупотребляют правами, стараясь заработать на жителях многоэтажек, или просто не выполняют свои обязанности. Юристы рассказали, как правильно общаться с управляющей компанией, если возникли различные проблемы.

Отношения между жильцами многоквартирных домов и управляющей компанией регулируются Жилищным кодексом России. УК избирается на общем собрании собственников дома. По ее словам, именно управляющая компания несет ответственность за целостность всех коммунальных систем, происходящих на этих участках авариях и способах их ликвидации, а жители имеют право на получение качественных услуг в полном объеме. Если этот баланс нарушается, то управляющая компания должна его восстановить, поясняет юрист.

Другой, не менее популярной претензией к управляющим компаниям является завышение тарифов по коммунальным услугам. Повышенные начисления могут наблюдаться за обслуживание домофона, лифтов, вывоз мусора. В программе нужно указать свой населенный пункт, метраж квартиры, число зарегистрированных в ней граждан.

Уборка и ремонт. Обязанность УК содержать в чистоте дом нередко становится камнем преткновения с жильцами. Сюда относятся и проведение влажной и сухой уборки с определенной периодичностью, и борьба с насекомыми и грызунами, уборка придомовой территории, графики которых очень часто не соблюдаются. По ее словам, ежегодно в первом квартале года УК должна отчитываться перед собственниками о финансово-хозяйственной деятельности за прошедший год.

При этом должны быть предоставлены акты о проделанных работах, если производился ремонт, сметы и прочие финансовые документы, а не размытые фразы о том, что на трубы потрачено 50 тыс. Если жильцы столкнулись с недобросовестностью управляющей компании, то сначала нужно написать жалобу на имя ее руководителя с просьбой разобраться в ситуации и принять меры. В жалобе необходимо подробно описать суть проблемы, указать право собственности на квартиру или свои права как арендатора , реквизиты подтверждающих документов и договора, заключенного с управляющей компанией.

Это может быть несвоевременное отключение воды, неработающий лифт, завышенные тарифы или некачественная уборка общественных зон. В Жилищную инспекцию жителям многоэтажки необходимо обращаться, если претензия к управляющей компании заключается в техническом обслуживании и эксплуатации дома. Руководителю УК выпишут штраф и привлекут его к административной ответственности. На сайте Жилищной инспекции есть контакты и образец заявления для обращения граждан. Помимо описания проблемы, к письму необходимо прикрепить документы, которые подтверждают право собственности на квартиру, и копию ответа из управляющей компании если он есть.

В Роспотребнадзор стоит жаловать, если речь идет о несправедливо завышенных тарифах, неверности расчетов и отказе предоставлять жильцам информацию об услугах и ходе выполнения тех или иных работ. Для начала необходимо узнать контакты территориального отделения ведомства и направить туда письмо с описанием проблемы и документами на квартиру, как и в предыдущем случае.

Формат может быть любым, четких правил нет. Если после обращений к руководству управляющей компании в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор нарушения так и не были устранены, стоит обратиться в районную прокуратуру, пояснил управляющий партнер AVG Legal. Он рассказал, что заявление должны рассмотреть в течение месяца.

В суд необходимо обратиться, если УК нанесла материальный ущерб. Соответствующее заявление действует лишь в том случае, если его подали не позднее трех лет с момента нарушения прав.

Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Премия РБК Герои СПб Проверка контрагентов. РБК Библиотека. РБК Компании. Экономика образования. Скрыть баннеры. Подарки недвижимости. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость.

Как правильно разговаривать с управляющей компанией. Куда нужно обратиться, если УК не выполняет свои обязательства перед жильцами, и как добиться справедливости в кратчайшие сроки.

Поиск квартир в новостройках. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters. Главное Найти квартиру Лента.

Управляющая компания не выполняет свои обязанности

Скажите пожалуйста, с жильцов многоквартирного дома берут плату за электричество в подъезде по 50 рублей с квартиры 15 квартир в подъезде. Второе: не убирают лестничные площадки. Люди отказываются убирать, считают, что ЖКХ должны убирать. Кто должен оплачивать электроэнергию в подъезде? Кто должен убирать подъезд? Спасибо за ответ. Проживаю в секционном общежитии, все выходные отсутствовала, сегодня приехала, воды нет, у соседей протекли трубы в их секции, стояк у нас общий, они начали ремонт сами, просят с меня деньги, так как придется и в нашей секции тоже, соседи обращались в управляющую компанию там сказали, что трубы меняйте сами.

Как быть в данной ситуации? У нас такая проблема. Купили 4 года назад квартиру. После покупки где то через год начало все сыреть. Появилась плесень на стенах, потолке, в шкафах все стены и вещи в плесени. Обратились в управляющую компанию. Они запенили и замазали швы настенных панельный дом , но все равно все осталось по прежнему. Обращались в жил инспекцию.

Управляющая компания опять решила промазать швы. Сил нет. Все вещи испорчены. Куда обращаться? Управляющая компания не выполняет свои обязанности по содержанию ремонта. Как составить исковое заявление?

Можем ли мы собственники мк расторгнуть договор с управляющей компании по решение собственников? Но в договоре четко прописано Согласно же части 8. Жалоб не каких не составляли. Из этого следует что управляющая компания выполняет свои обязанности по управлению и обслуживанию МКД. У нас во дворе сплошной лед, ходить не возможно. Дворники с начало зимы не чистят, только трактором.

Но всегда стоят машины и трактор, хоть и маленький, отказывается. Почему затягивать до сугробов, а не чистить лопатами каждый день? Даже скорая во двор не заезжает. Центральный р-н Новосибирска. Необходимо подготовить иск в соответствии с требованиями процессуального права с учетом источников права, на основе которых будет приниматься решение. Ситуация: Управляющая компания не выполняет свои обязанности по уборке подъезда и территории жилого дома Жильцы дома хотят предъявить иск о понуждении Управляющей компании оказывать услуги в надлежащем объеме и качества.

Управляющая компания не выполняет свои обязанности Краткое содержание: Кому заявить, что управляющая компания не выполняет свои обязанности? Управляющая компания не выполняет свои обязанности стоит ли платить.

Если управляющая компания не выполняет свои обязанности Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Татьяна Николаевна. Юрист Голубенко Г.

Убирать подъезд - обязанность управляющей компании. Обратитесь с жалобой в Г-ЖИ, если они не выполняют свои обязанности. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Кокорев Андрей Владимирович. Ремонт и замену и обслуживание общего имущества многоквартирного дома обязанность управляющей компании.

Замена стояка должна производиться за их счет. Вариант: Надо обратиться с заявлением в управляющую компанию для составления акта обследования. Затем написать претензию. Если не предпримут действий писать обоснованную жалобу Г-ЖИ Вологодской области. Сразу писать жалобу в Г-ЖИ Вологодской области и ссылаться, что управляющая не выполняет свои обязанности по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Елена Игоревна. Юрист Бельдяева Наталья Александровна.

Доброго времени суток. Задача поддерживать жилое помещение в нормальном состоянии пригодном для проживания в соответствии с санитарными нормами являются обязанности управляющих компаний, если управляющая компания надлежащим образом не выполняет свои обязанности Вы можете обратиться к ней с иском о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда.

Юрист Губин Н. Для начала нужно определить субъекта ответственности-предыдущий собственник, застройщик или УК. А потом уже предъявлять письменную претензию, проводить экспертизу и. Адвокат Зыбина И. Добрый вечер. В вашем случае нужно установить виновное лицо, то есть надлежащего ответчика, к кому обращаться с претензией, для этого вам необходимо установить причину сырости, путем проведения экспертизы, заключения эксперта.

Для консультации i. Юрист Никитин Олег Владимирович. Доброго времени суток! Если текущий ремонт не помогает, необходимо обращаться в фонд капитального ремонта для включения вашего дома в перечень для ремонта. Виктор Александрович. Кому заявить, что управляющая компания не выполняет свои обязанности?

Юрист Титова Татьяна Алексеевна. Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой от жильцов дома - ст. Юрист Грибов Юрий Владимирович.

Пишите жалобу в государственную жилищную инспекцию. Юрист Антюхин Алексей Владимирович. В таком случае платить не за что. Если управляющая компания ЖКХ не выполняет свои обязанности, обязаны ли мы их оплачивать. Юрист Войцешко Дмитрий Николаевич. Оплачивать Вы обязаны. Однако вправе требовать перерасчет за некачественно оказанные услуги.

Если добровольно не пересчитают, то в суд или ГЖИ обратитесь. А вообще если не устраивает УК - собирайте собрание и меняйте. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович на сайте. Исковое заявление составляется по правилам ст. Лучше с этой целью обратиться к юристу. Адвокат Большаков Валерий Иванович. Да, раз от вас нет жалоб значит УК хорошо работает, от вас нет жалоб ни в прокуратуру ни в Роспотребнадзор к примеру в жилищную инспекцию вот и все.

Сумина Наталья Геннадьевна. Юрист Еркаев Сергей Сергеевич. Это обязанность управляющей компании, а если они свои обязанности не выполняют - подавайте жалобу в Г-ЖИ, можно также и в прокуратуру Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Адвокат Хабарова Ядвига Геронтьевна. Уважаемая Наталья Геннадьевна Можете обратиться с жалобой на действия управляющей компании в прокуратура и жилищную инспекцию уборка вверенной им территории это их задача, и если они с ней не справляются должны быть применены санкции.

Удачи вам и всего самого наилучшего. Юрист Кашапов Ренат Закуанович на сайте. Добрый день Требование в рамках закона о защите прав потребителей, обращайтесь к юристам в личные сообщения. Юрист Золотухин Владимир Викторович.

Любой юрист в состоянии подготовить этот по сути несложный иск. Нам насчитывали за 5 жильцов проживает 4 , на запрос о перерасчете постоянно получали ответ завтра прошло уже больше месяца.

Управляющая компания ЖКХ не выполняет свои прямые обязанности нет ремонтов в подъездах, не ремонтируются дома. Куда обратится чтобы написать жалобу на управляющую компанию, так как она не выполняет свои обязанности.

Как добиться перерасчет платы за содержание дома, если управляющая компания не выполняет свои обязанности в полном объёме? Скажите пожалуйста куда обратится чтобы написать жалобу на управляющую компанию так как она не выполняет свои обязанности.

Управляющие компании бывают разные — одни качественно и вовремя выполняют свою работу, а иногда встречаются и недобросовестные организации, чьим качеством работ собственники многоквартирных домов остаются довольными не всегда.

Проблемы ЖКХ в России стары как мир. Однако многие жильцы до сих пор не знают, что делать и куда обращаться, если в подъезде, скажем, разбито окно или не светит лампочка. Не всегда представители управляющих компаний оперативно выполняют свои обязанности.

Право на выход. Эксперт о том, что делать с УК, если она плохо работает

В обязанности управляющих компаний УК входит весь спектр услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования и коммуникаций жилого дома, а также взаимодействие с государственными и подрядными организациями. Зачастую УК злоупотребляют правами, стараясь заработать на жителях многоэтажек, или просто не выполняют свои обязанности. Юристы рассказали, как правильно общаться с управляющей компанией, если возникли различные проблемы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Управляющая компания не выполняет свои обязанности

УК не может быть навязана жителям, они выбирают ее на общем собрании и имеют право требовать выполнения тех обязательств, работ и услуг, для которых УК привлекалась. Если собрание не проводилось или подписи собственников квартир были кем-то фальсифицированы, это является поводом для проверки прокуратурой и основанием для признания решения такого собрания недействительным. Отписки и отсутствие должной реакции со стороны надзорных органов могут быть связаны с тем, что борьба с УК ведется жителями разрозненно в индивидуальном порядке. Необходимо сменить тактику, выбрав инициативную группу, в состав которой войдет максимальное количество недовольных работой УК владельцев квартир. Коллективные обращения, жалобы, претензии будут иметь более ощутимые результаты. Кроме того, для УК это будет сигналом того, что жители объединяются, а коллективно свергнуть неугодную УК шансов больше.

Что делать, есть УК не выполняет свои обязанности?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Максим Смоляров. Витте", член Ассоциации юристов России. Российский рынок жилищно-коммунальных услуг, к сожалению, имеет ряд недостатков, вызванных как несовершенством нормативной правовой базы, так и недостаточной правовой грамотностью населения. Все это приводит к тому, что некоторые управляющие компании полностью не исполняют свои обязанности при этом сайт управляющей компании обычно не содержит практически никакой полезной информации , а жильцы, не зная своих прав, получают ответы-отписки из различных инстанций и не могут ничего сделать.

Однако УК не всегда это делает. Вместе с тем, поскольку вы оплачиваете коммунальные услуги, в том числе и на содержание общедомового имущества, считается, что вы заключили такой договор с управляющей организацией. И тогда следует действовать по указанному мною алгоритму. Только все заявления нужно будет подавать от себя лично. Отвечает юрист международной юридической сети wwwru Ирина Захарова: Если УК не выполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом, жильцы могут обратиться в суд с иском об обязании выполнения УК своих обязанностей. Также в судебном порядке можно потребо.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Так, если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе:. В случае неисполнения управляющей организацией указанных требований, жильцы вправе обратиться в Управление муниципальной жилищной инспекции Администрации г.

Когда бездействует управляющая компания…

Управляющая компания должна организовать замену перегоревшей лампочки, убрать снег перед подъездом, отремонтировать прорвавшую трубу отопления. Но УК не всегда выполняет свои обязанности. Бывает сложно добиться, чтобы в подъезде было чисто, сломанный лифт быстро починили, а холодная труда отопления наконец-то стала теплой.

Как наказать управляющую компанию за бездействие и невыполнение своих обязанностей?

Работа коммунальщиков мало кого устраивает. Вот только большинство молчит — во многом, от незнания, куда обращаться. На самом деле нет ничего сложного — первая инстанция, куда нужно пожаловаться на Управляющую организацию, это сама Управляющая организация. Нужно просто соблюсти определенные правила при подаче документа, а также знать, куда еще можно пожаловаться.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 1
  1. foncbulzo

    Спасибо конечно , но озвучивайте пожалуйста, если не трудно, норму закона или кодекса, на который можно опереться или источник откуда взята эта информация.)

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.