Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Расписка От Продавца В Налоговую

При осуществлении любых сделок купли-продажи , в том числе и при покупке квартиры, обязательным моментом является передача денег. Если деньги передаются из рук в руки, то обезопасить себя от обмана и подтвердить факт оплаты купленной недвижимости можно с помощью расписки в получении обозначенной суммы. Сегодня распиской пользуются не так часто, однако она остается единственным документом, который имеет юридическую силу и подтверждает получение-передачу денежных средств от покупателя к продавцу. Однако иметь законное действие расписка может только при условии ее правильного составления. Как это сделать, и с какими трудностями вы можете столкнуться?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец расписки при покупке квартиры

Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.

Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Форум Архив Финансы, банки, кредиты Имущественный вычет в налоговой - нужна расписка? Родители уже третий год получают налоговый вычет с покупки квартиры в налоговой.

Сегодня вот потребовали еще с них расписку о передаче денег. Подозреваю, что таковая если и была, то давно утеряна, всегда было акта достаточно. Мама не понимающая в этих вопросах ничего спросила у инспектора - в каком виде расписка, инспектор ответила, что не имеет права говорить, но такое требование у них с этого года только.

Мои родители подписали бумагу, что в течение 5 дней расписку привезут. Что делать? Ехать к родителям, рыть бумаги, искать расписку? Жаловаться на налоговую законно ли их требование вообще, каждый год одно и то же ксерим? Или вообще эту расписку самим написать подделать? Расписку подделывать не рекомендую- подчерк можно хорошо отследить, так как в договоре купли-продажи продавец пишет от руки ФИО полностью, а это уже образец, а не просто закорючка в виде росписи.

Сама в такой ситуации уже 5 лет: ксерю по листов всех договоров, переписки с банком менялись реквизиты, владельцы закладной и т. Но понимаю, что смма возмещения стоит того, чтобы немного потрудиться.

А потерянную расписку можно попросить продавцов написать еще раз. По крайней мере, других вариантов не вижу. С банком нам ксерить нечего. Вопрос мой - правомерно ли требование расписки вообще? По идее ведь расписки могло не быть вообще. И еще более важный вопрос - а обязана ли я каждый год одни и те же копии предоставлять? Законно требуют. Федерального закона от Если расписка утеряна и сейчас посмотрели - в прошлые годы тоже не подавали ее или ее вообще не было изначально.

Что нам делать? То, что в договоре сумма прописана, не доказательство факта ее уплаты в полном размере. Передача квартиры по акту тоже иногда бывает до момента оплаты. Почему у Вас не возникает вопроса о предоставлении квитанций об оплате или платежек о перечислении денег? По сути расписка правильно составленная такой же финансовый документ.

И совершенно справедливо требовать полный пакет документов - договор, акт, подтверждение оплаты, свидетельство о праве сосбтвенности. Мучайте если бы дочитали до конца Так как между физическими лицами нет утвержденной формы, то расписка является единственным платежным документом, подтверждающим факт оплаты. И совсем необязательно она должна быть рукописной.

Можно набрать в ворде и подписать у продавца квартиры. Отдельно папочки на декларации за все годы Иванова, Петрова и др.

Поэтому каждая декларация как с нуля. Лэсси V. Мой свекр в далеком или 5 году сталкивался с такой проблемой. Уже тогда требовали расписку о получении денег, несмотря на сам договор, акт приема-передачи и все остальные двадцать тысяч бумажек. Расписки почему-то не оказалось косяк риэлтора! Прохиляло на тот момент. ЛиС C. Есть Кэш, есть и расписка. А если не подпишет продавец договор, как возвращать деньги будете? Я к ней обратилась однажды, насоветовала блин. Я вам звонила, ссылка на сайт в паспорте.

Вот вам и объявление услуги, совсем не принциально разместили. И вопрос у меня был другого характера. Хорошо бухгалтер на работе мне помогла разобраться. Получение вычета на комнаты,приобретенных в г. Вы сказали не положено. А я получила. Как это нет ограничений по сроку? Максимум три года для обращения за вычетом с момента приобретения жилья. ZOlya C. Да хоть 35 человек, никакого значения это не имеет. Пишут на сделке, отдают после, что сложного? Ответ - мы заложили деньги, он их потом без нас забрал , больше мы его не видели.

Наверное, риэлтор на этом сделку бросает, или в договоре на ячейку нужно указать, что доступом к ячейке служит 1 зарегенный договор 2 расписка продавца. Других способов добровольно стребовать расписку с продавца я не вижу.

При чем тут риэлтор? Без риэлтора вообще сделок не бывает? Квартиру по акту после сделки не принимают? Если подытожить, то ни у одного клиента, расчитывающего через ячейку не было расписки.

Ну какой договор аренды, Вы его в глаза видели? Там не то что сумма, там даже не написано, что деньги закладывались. А расписка - обязательна, так же, как и акт приема-передачи, который ваши родители почему-то не подписывали. Юльчик, прости, а с долями закончили спор. Как же так? Вы занимаетесь налоговыми вычетами, а ваши родители квартиру продают словно велосипед продали.

И вы все время утверждаете,что все получают, вы контролируете процесс возврата налога? Мы вот с Юлей Жулией лично не знакомы, но я уже четко понимаю,что люди к нам обращаются именно за помощью помочь в трудных ситуациях по возврату налога и у нас именно хорошая многолетняя практика, и мы контролируем возвраты налогов,потому что мы как "врачи", ждем результат-поможет не поможет не помогло -идем дальше.

В москве без платежных документов вычет получить нереально!!!!!! У меня чек побелел по мед. Пришлось фискальный снимать. Меня в Медси уже ненавидели,но сумма была прилиная,поэтому я добивалась. Поэтому не надо быть категоричной! Аня, спор-то закончили, только к единому мнению, как всегда, не пришли. Закончили потому, что всех тошнить начало.

Естественно все клиенты получили возврат налогов, поскольку пришли ко мне на следующий год опять заполнять декларцию с этими же документами. Теперь по делу. Договор на ячейку видела и внимательно изучила сегодня. Там естветвенно была указана сумма, которая закладывается. Про акт. Передо мной сейчас лежат документы. Договор купли-продажи квартиры от 25 ноября. Акт приемки-передачи от 4 декабря.

Св-во о собственности 9 декабря. Я так понимаю, что продавец забрал деньги после 9-го декабря, предъявив зарегестрированный договор? И соответственно написать расписку он мог только после получения денег?

И где ж его ловить , если он уклоняется от написания расписки? Если документов нет- отправляю восстанавливать. То что все получают спокойно, я допустим,не верю.

Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета)

При составлении расписки, следует придерживаться ряда правил. Это не обязательно, но только при их соблюдении, вы сможете защитить свои права при возникновении различных спорных ситуаций. Закон не имеет четких требований относительно содержания расписки, ее форма является свободной. Однако это вовсе не означает, что в документ можно вносить что угодно.

При составлении данного документа, следует помнить, для чего он создается, и какую функцию выполняет. Акцентируем внимание на том, что в расписке нужно указать полную сумму, так как при дальнейших судебных разбирательствах, вы сможете спорить исключительно в пределах той суммы, которая была указана в расписке. Также рекомендуем держать в голове тот факт, что у покупателя есть право на реализацию имущественного налогового вычета. Реализовать его можно будет лишь после подтверждения сделки в налоговом органе.

Для этого нужно предъявить договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, а также документ, подтверждающий факт внесения платежа. В конце расписки указывается дата ее составления и ставятся подписи сторон. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Образец расписки здесь. Я, гр. Москва, ул. Осенняя, д. Западная, д. Школьная, г. N Расписка в получении денежных средств за квартиру. Как составить расписку о получении задатка за квартиру, читайте тут. Бланк расписки здесь. Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею. Была ли Запись полезна? Да Нет 38 из 42 читателей считают Запись полезной.

Расписка при покупке квартиры для налоговой службы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Содержание Расписка при покупке квартиры для налоговой: образец Расписка при покупке квартиры для налоговой: бланк Расписка в получении денег при покупке.

Поделиться: Facebook. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Расписка об отсутствии претензий: образец скачать.

Расписка о залоге. Расписка за задаток за квартиру.

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо подтвердить оплату по договору купли-продажи. То есть предоставить документ от продавца, что он денежные средства получил.

И если часть денег или полный расчет вы осуществляли наличным путем, тогда единственным доказательством этого является расписка от продавца. Важно понимать, что налоговый вычет предоставляется на сумму расходов на покупку жилого помещения квартиры или комнаты или жилого дома. Налоговый вычет НЕ предоставляется с расходов на расходов на ремонт, отделочные работы, оплату мебели и бытовой техники. Поэтому не нужно включать эти расходы в основной договор купли-продажи жилья.

Общие требования к составлению расписки читайте здесь. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? Какой налог с продажи квартиры? Занижение цены в договоре или завышение цены в договоре. Впрочем, все еще раз переспросите у налоговика. Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c года. Более успешных сделок купли-продажи. Более успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности.

Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок. Подскажите, пожалуйста. Расчёт производим через два аккредитива со счёта отца. При этом договорились, что продавцы напишут расписки о получении средств, поскольку сделка альтернативная, где основную часть средств получает продавец альтернативной квартиры и доплату на счёт одного из продавцов продавцы родственники, сказали, что сами разделят доплату.

Тем не менее поскольку средства списываются со счёта отца не будет ли это поводом для налоговой отказать в предоставлении сыну налогового вычета даже при наличии у сына 2-х расписок от продавцов каждого на свою долю? Ответ для Михаила. Фактически рублей — это третьего лица. Нужен договор дарения денег и расписка от отца, о том, что он эти деньги от вас принял. Добрый вечер.

Подскажите, купили квартиру в новостройке с эскроу счётом. У нас был миллион собственных средств и 1. Квартира полностью оформлена на папу, я иду созаёмщиком сын , но миллион собственных средств списывали с моего счёта и переводили на счёт эскроу отцу в платёжном поручении указано, что списывается со счёта сына , это не помешает полному возврату налога отцом или без разницы откуда был переведён этот миллион? Если нет, то какую расписку мне следует написать отцу, что я подарил этот миллион ему и чтобы можно было вернуть 13 процентов с 2х миллионов?

Ответ для Алексея. Если супруги оформляют квартиру в совместную собственность, можно дать расписку от одного из супругов. Покупаем квартиру у матери с взрослым сыном 1 миллион передаем наличными и 1.

Как составить расписку на 1 миллион который передаем наличными скажите пожалуйста. Покупатели муж и жена будут совладельцы. Ответ для Ольги.

Вы сможете получить налоговый вычет на сумму, оплату которой сможете фактически подтвердить платежными документами. Добрый день. Приобреталась квартира у юридического лица в ипотеку, с завышением. По факту квартира стоила 1,5, но прописали как 2 млн. Смогу ли я получить вычет на 1,5 млн или обязательно нужна расписка на тыс?

Ответ для Зои. А если участвует физическое лицо и банк, в этом случае какие документы нужны для налоговой? Квитанция платежный документ о том, что банк мне предоставил такую-то сумму по ипотеке? Ответ для Маргариты. Естественно, ни кто НЕ даст покупателю покупателю справку о получении вами денег!!!! Осуществлена продажа квартиры в ипотеку: первоначальный взнос передан наличными, оформлена соответствующая расписка; денежные средства в качестве окончательного расчета переведены на счет продавца и получены в кассе банка, выдавшего ипотеку.

Покупатель требует расписку о получении от него окончательного расчета от него, мотивируя это тем, что без расписки ему не сделают вычет. Могу ли я, как продавец, не давать расписку о получении окончательного расчета у покупателя, поскольку окончательная оплата произведена безналичным способом? Может ли покупатель обратиться в банк за получением справки о переводе и снятии мною денежных средств, и будет ли этого достаточно для получения вычета? Ответ для Татьяны. Пусть представители напишут вам расписки две Обязательно возьмите у них оригиналы доверенностей в налоговую нужно предъявить для подтверждения полномочий получить деньги.

Добрый день, Ольга. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить расписку чтобы получить налоговый вычет в случае , когда квартира находится в общей долевой собственности жилого помещения приобритёного с использованием средств мат капитала. Суммы долей в купли-продаже не оговорены. От дочери и её троих детей действует по доверенности её мать, от зятя -по доверености тесть.

В доверенности одного и другого есть полномочия получения причетающей суммы от сделки. Покупатель один. Купить то можно, а налоговый вычет не положен же? В соответствии с п. Ответ для Игоря. Почему не удастся. Совершеннолетний ребенок имеет право купить имущество отца, как и наоборот. Ольга, доброе утро, Договор переуступки — это по сути продажа-покупка доли в квартире? Просто мы близкие родственники отец-сын , и соответственно в такой ситуации не удаться получить налоговый вычет при покупки доли?

Спасибо за быстрой ответ. А можно просто внести изменения в ДДУ добавить дольщика и составить Соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры. Вам сейчас нужно составить Договор переуступки прав дольщика. На основании этого договора за уступку прав новый дольщик рассчитывается с первым и получает от него рукописную расписку если это физическое лицо. Такая расписка и договор переуступки доли будут являться основанием для получения налогового вычета если вы ранее им не пользовались Права на налоговый вычет возникают после регистрации права собственности после ввода дома в эксплуатацию.

Спасибо, то есть по рукописной расписки от совладельца можно получить налоговый вычет? Изначально оформляли ДДУ и ипотеку на одного человека.

Сейчас будем вносить в ДДУ второго. И соответственно писать расписку, что первый у второго взял 2 млн. Таким образом удаться получить налоговой вычет двум владельцам? Расписка от застройщика директора, доверенного лица ничтожный документ. Только банковский или кассовый документ с чеком могут подтвердить вашу оплату. Если расписка о получении денег от двух покупателей, они могут в налоговую предоставить соглашение о распределении расходов, чтобы получить максимальный налоговый вычет при покупке жилья.

В разделе для риэлторов посмотрите, я размешала шаблон такого соглашения. Добрый день, подскажите пожалуйста расписка должна быть обязательно от продавца в нашем случае застройщика? Может ли один из совладельцев квартиры написать расписку другому, что взял 2 млню руб.

И соответственно можно ли по этой расписки получить налоговой вычет второму совладельцу? Ответ для Юлии. У каждого покупателя должна быть расписка от продавца, для предъявления в налоговую. Подскажите как правильно составить расписку. Как понять по индивидуальной расписке? Ответ для Елены. Вы сможете получить вычет даже с предыдущих 3-х лет если конечно у вас в этот период были отчисления подоходного налога.

Дети смогут получить вычет, когда у них появится обязанность уплачивать подоходный налог. Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру за с вложением материнского капитала минус , квартира долевая на мужа, на маму, на двух детей. В году я работала по апрель месяц, квартира покупалась в году ноябрь месяц. Имею ли я право получить налоговый вычет за себя я мама и за двоих детей? Оформляете дом в общую совместную собственность. Расписка в получении денег от вас. Вычет с 2 Заявление на вычет от вас.

Добрый день! Хотим купить жилой дом, как правильно составить договор в общую сосбтвенность , муж получал уже налоговый вычет , хотела бы я получить. И как правильно расписка должна быть составлена? И если по договору сумма будет , а подам только я на вычет , смогу ли я подавать на ? Ответ для Валерия. Сам то продавец на налоги не попадет?

Грамотное оформление расписки за купленную квартиру для налогового вычета

Расписка в получении денежных средств подтверждает факт получения продавцом указанной суммы денег. Необходимость в ней может возникнуть при сдаче пакета документов в налоговую инспекцию на имущественный вычет. Если продаваемый объект недвижимости в долевой собственности, потребуется составить расписку каждому совладельцу на сумму причитающейся ему доли.

Пример составления денежных расписок при продаже домовладения, находящегося в долевой собственности:. Объект недвижимости продается за 2 млн. Им необходимо составить расписки в получении денег на 1 млн. Денежная расписка нотариального заверения не требует. Фактически, для получения налогового вычета расписка является формальностью и может быть составлена самим покупателем.

Правильной расписка для имущественного налогового вычета будет считаться, если вы напишете ее от руки или напечатаете в каком-нибудь текстовом редакторе. Ниже представлен образец расписки в получении денежных средств , для его заполнения потребуются паспортные данные получателя и плательщика.

Скачать бланк расписки вы можете в конце статьи. Оценка статьи:.

Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо подтвердить оплату по договору купли-продажи. То есть предоставить документ от продавца, что он денежные средства получил.

Ведь только в этом случае договор считается исполненным. Физическое лицо выдает расписку о получении денег, юридическое -справку о полной оплате. Конечно налоговая служба может отклонить расписку, если она написана неправильно. Расписка - это очень важный документ, но многие не понимают его значения и выбрасывают, ведь на ней нет печатей.

А вера в печати у нашего народа святая. Нотариус расписки не заверяет, а вот свидетели получения денег продавцом квартиры, могут поставить на ней свои подписи, с указанием персональных данных. Впрочем и без свидетелей расписка не теряет своей юридической силы.

Главное, чтобы она была написана собственноручно получателем платежа. Срок хранения расписки - бессрочно! Расписка для налоговой подтверждает расходы налогоплательщика. То есть в расписке должно быть написано, что деньги получены именно от вас. Покупателей двое. Каждый из них оплачивает свою долю продавцу и получает расписку.

Деньги может передать один из супругов и расписка написана только ему. При подаче заявления о получении возврата подоходного налога, законные супруги дополнительно предоставляют Соглашение о распределении затрат при покупке жилья. В этом соглашении можно указать большие расходы на того супруга, у которого были б о льшие удержания подоходного налога.

Таким образом, оформив возврат НДФЛ за предыдущие три года, семейный бюджет может получить одномоментно и рублей и более. Ведь налоговый вычет предоставляется с 2 на каждого налогоплательщика. Даже, если она является совместно нажитым имуществом, налоговый вычет может получить только собственник.

Расписка должна подтверждать оплату именно им. Расписка для налоговой должна содержать полные персональные данные продавца и покупателя: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, место регистрации или преимущественного пребывания. Так же в расписке должна быть ссылка на Договор купли-продажи и его дату и конечно полный адрес объекта недвижимости, точно так же, как он указан в договоре.

Расписка без даты признается ничтожной. Расписка, изготовленная на компьютере, сомнительна. Шаблон расписки для изготовления "от руки" можно взять на сайте: exspertrieltor. Чтобы не пропустить других подробных разъяснений, подпишитесь на канал.

Subscribe Message.

Мне в комментариях граждане постоянно жалуются, что налоговая инспекция отказывает им в налоговом вычете за купленную квартиру из-за того, что они не предоставили расписку от продавца о получении средств.

По какой форме составляется расписка при покупке квартиры? Образец этого документа нужен, в частности для того, чтобы оформить имущественный вычет в инспекции. Дело в том, что эта бумага входит в перечень необходимых форм, которые должен предъявить налогоплательщик. Решив получить вычет, гражданин должен озаботиться подготовкой нужных документов.

Образец расписки о получении денег за квартиру

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club.

При составлении расписки, следует придерживаться ряда правил. Это не обязательно, но только при их соблюдении, вы сможете защитить свои права при возникновении различных спорных ситуаций. Закон не имеет четких требований относительно содержания расписки, ее форма является свободной. Однако это вовсе не означает, что в документ можно вносить что угодно. При составлении данного документа, следует помнить, для чего он создается, и какую функцию выполняет. Акцентируем внимание на том, что в расписке нужно указать полную сумму, так как при дальнейших судебных разбирательствах, вы сможете спорить исключительно в пределах той суммы, которая была указана в расписке.

Расписка для налоговой об оплате за квартиру(для возврата 260 000)

И если часть денег или полный расчет вы осуществляли наличным путем, тогда единственным доказательством этого является расписка от продавца. Важно понимать, что налоговый вычет предоставляется на сумму расходов на покупку жилого помещения квартиры или комнаты или жилого дома. Налоговый вычет НЕ предоставляется с расходов на расходов на ремонт, отделочные работы, оплату мебели и бытовой техники. Поэтому не нужно включать эти расходы в основной договор купли-продажи жилья. Общие требования к составлению расписки читайте здесь. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Нужна ли расписка в получении денег для налогового вычета? Можно ли вернуть налог без расписки от продавца? Имущественный налоговый вычет по расходам на покупку квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка предоставляется при соблюдении установленных в законе условий.  Можно ли получить налоговый вычет без расписки от продавца? Здесь необходимо учитывать следующее. Требование о составлении расписки на отдельном листе законом не установлено.

Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом.

Обязательна ли расписка от продавца для получения налогового вычета за купленную квартиру

Я купила квартиру по генеральной доверенности. Расписку в получении денег за проданную квартиру пишет человек, продававший квартиру по доверенности, так как он их и получает. Надо ли в расписке как правильно оформить для возврата налогового вычета в получении денег указывать, что квартира покупалась по доверенности, номер доверенности и все данные про доверенность. Не обязательно, так как это следует из договора купли-продажи ст.

Расписка в получении денежных средств подтверждает факт получения продавцом указанной суммы денег. Необходимость в ней может возникнуть при сдаче пакета документов в налоговую инспекцию на имущественный вычет. Если продаваемый объект недвижимости в долевой собственности, потребуется составить расписку каждому совладельцу на сумму причитающейся ему доли.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.