Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Где переоформить коммунальные платежи на нового собственника в михнево

Счет на коммунальные услуги для проведения оплат выписывается на одного из собственников недвижимости. По разным обстоятельствам может возникнуть необходимость поменять данные одного владельца на фамилию, имя другого человека. Как перевести лицевой счет квартиры на себя и куда обращаться? Наиболее частая ситуация — смена собственников из-за купли-продажи жилого помещения. После покупки новому владельцу необходимо поменять лицевые счета всех поставщиков коммунальных услуг — переоформить их на себя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила переоформления лицевого счета при смене собственника

Счет на коммунальные услуги для проведения оплат выписывается на одного из собственников недвижимости. По разным обстоятельствам может возникнуть необходимость поменять данные одного владельца на фамилию, имя другого человека. Как перевести лицевой счет квартиры на себя и куда обращаться?

Наиболее частая ситуация — смена собственников из-за купли-продажи жилого помещения. После покупки новому владельцу необходимо поменять лицевые счета всех поставщиков коммунальных услуг — переоформить их на себя. Иначе могут возникнуть проблемы, как с получением счетов, так и с оплатой. Для каждой из них лучше заранее приготовить копии документов. Если квартира приобретена по договору долевого участия, инвестиционному договору такому как новостройка , то через 10 дней после передачи помещений и подписания акта о приеме администрация обязана сообщить новому собственнику, с какой из управляющих компаний заключен договор обслуживания жилого дома.

Можно ли переоформить счет коммунальных услуг другому человеку, просто предъявив паспорт? Нет, не получится. Требуется целый комплект документов:. Скачать заявление о смене лицевого счета можно по интернету на официальном сайте ЕРЦ, там же обычно позволяют отправить файлы с отсканированными документами, без необходимости являться для переоформления лично. Подать документы онлайн, скорее всего, не получится — требуется заключить новый договор о поставке ресурсов и оказании услуг. Хотя крупнейшие компании уже начинают принимать электронные документы, подписанные ЭЦП владельца-собственника недвижимости.

Для ускорения документооборота во многих центрах принимают выписки из ЕГРН, направляемые новому собственнику по электронному адресу скачиваются на флеш-накопитель с ЭЦП регистратора и предъявляются сотруднику МФЦ. Но подать все документы через интернет пока не реально — всё же требуется личное присутствие.

Кроме того, часть поставщиков например, организации, предоставляющие услуги кабельного вещания могут быть не зарегистрированы единой системой, и все ли услуги учтены, потребуется проверять самостоятельно. Если в квартире прописан единственный проживающий — он же ответственный квартиросъемщик и наниматель муниципального жилья, то другим лицам переделать квитанции на себя не получится; договор найма заключен именно с ним.

В квартире проживает несколько человек? Статья 67 ЖК[1] определяет права и обязанности нанимателя, очерчивая круг его возможностей — более широкий, чем у остальных жильцов например, пп. Поменять возможно только на человека , проживающего по данному адресу. Потребуется согласие всех остальных прописанных в квартире, в том числе ответственного квартиросъемщика.

Фактическое согласие подтверждается личным присутствием в момент переоформления либо предъявляются заверенные нотариусом бумажные экземпляры. При не достижении согласия и серьезной необходимости правильно разделить счета либо поменять ответственного — решать придется в судебном порядке.

От нового квартиросъемщика могут потребовать подтвердить доходы справкой о заработной плате. Инструкция с порядком действий отличается для собственников имущества и проживающих по договору социального найма. Со свидетельством о смерти нужно подойти в УК всем проживающим к жилье совершеннолетним лицам. Там заполняется заявление о смене квартиросъемщика, подписывается каждым членом семьи тем самым согласовывается новое назначение.

Визируется руководителем управляющей организации. Берется выписка из домовой книги. Затем выбранный ответственный квартиросъемщик обращается к администрации — для заключения нового договора, предъявляя:. Переоформить на себя наследники смогут только после вступления в наследство, через полгода после смерти собственника. Однако если квартира была в совместной собственности — то дожидаться истечения 6 месяцев не нужно, на основании свидетельства о смерти лицевой счет переведут на другого собственника вместе с текущей задолженностью.

Квитанции с обновленными данными для внесения платежей должны прийти за следующий месяц после подачи всех заявлений.

Если этого не произошло — нужно связаться с организациями ЖКХ для уточнения. Возможно, коммунальным службам потребуются какие-то дополнительные данные. Добрый день, Владислав! До 1 июля года корректировка платы за отопление при внесении ее равномерно в течение календарного года было предусмотрено прежними Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Одновременно Постановлением Правительства РФ от Каким образом теперь должна проводиться корректировка платы?

В чем отличие от порядка, который применялся ранее? Такой вопрос поступил в редакцию от читателя. Давайте разбираться. Формулы не изменились Порядок оплаты отопления прописан в п. В данном пункте нет положений о проведении корректировки платы. Они приведены в п. В абзаце 3 п. Формула 3 представляет собой расчет платы при осуществлении оплаты в течение отопительного периода: объем потребления тепловой энергии по показаниям ОПУ распределяется пропорционально площади помещения.

В свою очередь, формула 3 1 предназначена для случая, когда оплата осуществляется равномерно в течение календарного года. VT — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний ОПУ тепловой энергии, которым оборудован дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД.

При отсутствии показаний ОПУ за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;. В пояснении к формуле 3 2 сказано, что размер платы, определенный по предыдущей формуле, в первом квартале года, следующего за расчетным, корректируется исполнителем по формуле 3 2 :.

Как видим, данные формулы идентичны тем, которые приведены в прежних Правилах предоставления коммунальных услуг и использовались до Однако разница в правовом регулировании все-таки есть.

В пояснениях к действующим в настоящее время формулам даны весьма конкретные указания. Прежде всего, расчетным периодом является год. Учитывая указание на I квартал года, следует прийти к выводу, что речь идет о календарном годе. Таким образом, плата за отопление за месяцы с января по декабрь года должна рассчитываться исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за год.

Корректировка платы за отопление представляет собой разницу между суммарной платой за отопление за все месяцы года и платой за отопление, определенной исходя из показаний ОПУ за тот же период.

Если в течение года повышался тариф, для корректировки это никаким особым образом не учитывается, поскольку формула 3 2 оперирует итоговыми показателями в рублях. Почему жилищные сертификаты сиротам лишат их гарантированных квартир? Жилищный вопрос. Адрес офиса Москва, ул. Автор статьи: Алексей Ларин. Статья 67 ЖК. Как можно отказаться от услуг ЖКХ. Что входит в платные услуги оказываемые населению предприятиями ЖКХ.

При отсутствии показаний ОПУ за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению; TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

В пояснении к формуле 3 2 сказано, что размер платы, определенный по предыдущей формуле, в первом квартале года, следующего за расчетным, корректируется исполнителем по формуле 3 2 : где Pk. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Комментарий Имя Email Сайт. Юридически-правовой портал о недвижимости и земельных вопросах. О нас О портале Наши контакты Рекламодателям Команда. Политики Политика конфиденциальности Соглашение о использовании Cookies.

Все права защищены. Горячие новости:.

2020 год переоформление лицевого счета при смене собственника квартиры

Можно ли подать на субсидию если квартплата пришла на фамилию бывшей хозяйки квартиры, но оплачивала я квитанции все. Квитанции оплатила когда уже квартира была моей собственностью, но бывшая собственница еще не выписана из квартиры была. Жилец квартиры скончался 1,5 года назад, Данная квартира продана, уже как год, квартира оформлена на нового собственника, но лицевые счета новый жилец так и не переоформил на себя.

Квитанции приходят на давно умершего человека. В течении какого времени новые собственники должны переоформить на себя счета на свое имя, и если за это ответственность юридическая. При чем, управляющая компания в курсе, что квитанции присылают на человека которого уже нет.

Кто должен погасить долг по квартире после переоформления права собственности на квартиру? По договору дарения муж подарил мне и несовершеннолетнему ребенку квартиру в равных долях. Имеется долг за коммунальные услуги, довольно приличный. Буду ли я как новый собственник платить по долгам или у меня будут новые лицевые счета. В дальнейшем я буду подавать на развод. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В течении какого времени происходит переоформление лицевого счета на нового собственника жилья, какой закон регламентирует эти сроки? Я приобрела квартиру на вторичке. Собственность зарегистрирована на мое имя с В декабре пришли квитанции на оплату коммунальных услуг, при этом начисления произведены за услуги, оказанные в ноябре.

Я обратилась в КС для переоформления лицевого счета. Однако, новые квитанции пришли на мое имя, но с указанием долга за ноябрь. Разве не должна оплата быть разделена по периодам до Я должна оплачивать услуги, оказанные предыдущем собственнику? Является ли наличие Свидетельства о праве на наследство достаточным основанием для перезаключения договора с МГЦ и переоформления лицевых счетов на коммунальные платежи? Хочу продать комнату в коммунальной квартире с долгом по ЖКХ. Переходит ли долг на нового собственника?

Оплачивать при продаже не хочу, т. Переоформление коммунальных услуг на нового собственника Краткое содержание: Оформление коммунальных услуг на нового собственника Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Юрист Анисимов Олег Станиславович на сайте. Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности п. То есть, после регистрации нового владельца в Вы являетесь плательщиком коммунальных платежей с момента регистрации права собственности. Просто оформите на себя новый лицевой счет и платите по своим счетам.

Взыскать задолженность с Вас УК не имеет права. Лицевой счет гражданина не переносится при переезде в новую жилплощадь, поэтому при покупке новой квартиры такой счет необходимо переоформлять.

Порядок переоформления Переоформление счета при смене собственника квартиры происходит в следующем порядке: Новый собственник заказывает в УК поверку индивидуальных счетчиков. Происходит сбор необходимых документов. Собственник подает документы с заявлением о переоформлении счета в обслуживающую дом организацию. Заявление рассматривается в течение 3-х рабочих дней.

Собственнику присваивается новый номер лицевого счета. Если начисление и оплата услуг ЖКХ происходит через расчетно-кассовый центр ЕРКЦ , то заявление необходимо подавать в данную организацию. В ходе рассмотрения обращения сотрудники ЕРКЦ оценивают достоверность указанных сведений, проверяют наличие задолженностей по квартплате и присваивают жилплощади и ответственному плательщику новый номер лицевого счета. После переоформления счета заявитель должен обратиться в УК или ТСЖ для переоформления договоров на обслуживание.

После получения лицевого счета на себя, Вы можете оформить все полагающие Вам субсидии и компенсации по оплате услуг ЖКХ. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Евгения Валерьевна Никифорова. Юрист Глазкова Лариса Павловна. Только собственник несет бремя содержания своего имущества в силу ст. Оплата коммунальных услуг должна производиться новым собственником с момента регистрации права собственности на квартиру.

Само по себе не переоформления лицевого счета новым собственником никакого юридического значения не имеет. Юрист Алексеева Маргарита Николаевна. Согласно разделу 3, 5 Правил обязанность по переоформлению лицевого счета возлагается на собственника жилого помещения.

Обязанность по заключению договора поставки коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Юрист Кашапов Ренат Закуанович на сайте. Добрый день. Квартира стала вашей собственностью с момента государственной регистрации перехода права в Росреестре. Именно с этого момента вы с ребенком стали собственниками квартиры, а соответственно и несете бремя содержания только со дня государственной регистрации права собственности.

Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Пользователь Аукционный Банкротный Брокер Тюмень. СК РФ Статья Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Коммунальщики их ЖЭКа наверняка вспомнить про эти нормы права. Юрист Логак Борис Моисеевич на сайте. Статья Жилищного кодекса РФ определяет порядок и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок открытия финансового лицевого счёта на квартиру и перечень документов, необходимых для его оформления утверждается нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Переоформление счета при смене собственника квартиры происходит в следующем порядке: 1. Новый собственник заказывает в УК поверку индивидуальных счетчиков. Если предыдущий владелец квартиры оплачивал часть платежей напрямую поставщикам ресурсов, то новому собственнику необходимо переоформлять лицевые счета и перезаключать договоры с каждым поставщиком отдельно.

К таким поставщикам чаще всего относятся: энергетическая компания; Горводоканал; Горгаз. В общем случае процедура занимает от 2 до 5 рабочих дней, по факту присвоения нового номера счета заявители будут извещены по указанным в заявлении контактным данным.

Задержки могут возникнуть в следующих случаях: при несоответствии указанной в заявлении площади нормативам жилья на данное количество прописанных; при указании недостоверных данных; при наличии больших долгов по квартплате; при несоответствии приведенных показаний счетчиков данным, сообщаемым прежним собственником.

Юрист Иванов Павел Юрьевич. Добрый день! Поскольку Вам услуг не оказывали, то и оплачивать Вы ничего не должны. Напишите заявление в прокуратуру с просьбой проверить противоправность начисления.

Они очень любят такие дела. Адвокат Ильина Елена Вадимовна. Телефон не является собственностью, поэтому право пользования им не наследуется, а заключается договор новым пользователем в соответствии с действующими правилами пользования услугами МТС.

Имеет значение проживал ли наследник и был ли зарегистрирован вместе с умершим в наследуемой квартире, являясь членом семьи-тогда производится переоформление телефона, а в остальных случаях оплачивается также, как новая установка телефона. По оплате коммунальных услуг и квартирной платы обязанность возникает у наследника со дня смерти наследодателя.

Когда предоставите св-во о праве на наследство и св-во о регистрации права собственности на квартиру из Москомрегистрации, то с Вами будет перезаключён договор на Ваше имя, до этого оплата производится Вами по квитанциям на имя умершего собственника.

Покупатель есть, однако он беспокоится, что долг перейдет на него. Юрист Минакова Татьяна Борисовна на сайте. Вы при заключении договора купли продажи, вносите в договор пункт только с согласия самого покупателя по оплате данного долга с включением данного условия в договор купли продажи при условии, что стоимость комнаты при продаже уменьшается на сумму уплаченного долга по коммунальным платежам.

В связи с тем, что согласно п. После гос. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

После регистрации договора купли — продажи новому владельцу следует озаботиться об оплате коммунальных платежей. Это процедура требует времени, но позволяет перевести реквизиты на имя нового собственника, тем самым окончательно завершая процесс смены владельца. Лицевой счет — это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилому помещению независимо от формы собственности.

Финансово-лицевой счет ФЛС — лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы при наличии и Финансово-лицевой счет позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей.

Содержит сведения о владельцах ФЛС, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании. Лицевой счет открывается на жилое помещение, однако, в соответствии с пунктом 2 статьи ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:.

Открыть финансово-лицевой счет необходимо, если вы стали собственником нового объекта, например квартиры в новостройке. В том числе, это необходимо сделать, если вы получили квартиру в новостройке в рамках программы реновации.

Процедура закрытия финансово-лицевого счета может понадобиться вам, если ваш дом сносят в рамках программы реновации. Во всех остальных случаях купля-продажа вторичного жилья используется переоформление счета. По сути, при переезде в рамках реновации закрывается не финансово-лицевой счет, а счета на жилищно-коммунальные в том числе электроэнергию и иные услуги.

Перед этим вам необходимо совместно с представителями управляющей организации зафиксировать показания счетчиков воды и электроэнергии в акте снятия показаний счетчиков. Для этого нужно лично обратиться в управляющую организацию, чтобы договориться о времени визита специалиста. Затем вам необходимо передать ключи от квартиры представителю управляющей организации. Следующими шагами станут передача показаний счетчиков и оплата всех счетов за жилищно-коммунальные услуги.

Закрыть лицевые счета лучше сразу после оплаты — до момента закрытия по ним производятся начисления. После закрытия счета будет произведен перерасчет начислений на дату фактического освобождения квартиры.

В случае наличия переплаты за жилищно-коммунальные услуги необходимо обратиться в управляющую организацию, а за электричество — к поставщику электроэнергии. В случае отказа от оплаты задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке управляющей организацией, а за электроэнергию — поставщиком электроэнергии.

При покупке квартиры на вторичном рынке или в Наследование, дарение, мена и иная сделка об отчуждении имущества. Вам понадобятся следующие документы:. О том, как получить выписку из финансово-лицевого счета и оформить другие документы жилищного учета, вы можете прочитать в инструкции на mos. Как открыть, закрыть или переоформить финансово-лицевой счет Как закрыть лицевой счет при переезде по реновации.

Как оформить на себя лицевой счет. Нужно ли закрывать лицевой счет. Как получить выписку из финансово-лицевого счета. Что такое финансово-лицевой счет? На кого может быть открыт финансово-лицевой счет?

Таким образом, лицевой счет может быть оформлен на кого-то из этих лиц. Как открыть финансово-лицевой счет? Порядок действий перед открытием финансово-лицевого счета: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии. Сделать это и договориться о времени визита специалиста можно в вашей управляющей компании в центре информирования по переселению вашего дома, если вы переезжаете в рамках программы реновации.

Совместно с представителями управляющей организации нужно зафиксировать показания счетчиков воды в акте снятия показаний счетчиков. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Как закрыть финансово-лицевой счет? Как переоформить финансово-лицевой счет? Как получить выписку из финансово-лицевого счета?

Расскажите друзьям. Cмотрите также.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры

Приобретение жилой недвижимости предполагает возникновение у покупателя обязанности по оплате содержания коммунальных ресурсов и общедомового имущества. Для корректного начисления платежей новоиспеченный собственник должен переоформить лицевой счет квартиры на свое имя.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно. Под лицевым счетом подразумевается уникальный номер, присваиваемый владельцу конкретной жилплощади в бухгалтерии управляющей организации. Лицевой счет гражданина не переносится при переезде в новую жилплощадь, поэтому при покупке новой квартиры такой счет необходимо переоформлять.

Переоформление счета при смене собственника квартиры происходит в следующем порядке:. Если начисление и оплата услуг ЖКХ происходит через расчетно-кассовый центр ЕРКЦ , то заявление необходимо подавать в данную организацию. В ходе рассмотрения обращения сотрудники ЕРКЦ оценивают достоверность указанных сведений, проверяют наличие задолженностей по квартплате и присваивают жилплощади и ответственному плательщику новый номер лицевого счета. После переоформления счета заявитель должен обратиться в УК или ТСЖ для переоформления договоров на обслуживание.

Если предыдущий владелец квартиры оплачивал часть платежей напрямую поставщикам ресурсов, то новому собственнику необходимо переоформлять лицевые счета и перезаключать договоры с каждым поставщиком отдельно. К таким поставщикам чаще всего относятся:. Адреса и реквизиты данных компаний можно выяснить в управляющей организации. Если прежний владелец оплачивал все услуги через управляющую компанию, а новый собственник желает заключить с поставщиками отдельные договоры, то он должен сообщить о данном желании в заявлении на переоформлении счета, чтобы сэкономить время на повторном обращении.

Правоустанавливающим документом является договор покупки, дарения, обмена жилья, свидетельство о праве на наследство и т. В акте приема-передачи должны быть приведены показания приборов учета на момент фактического принятия жилплощади покупателем. В заявлении излагается просьба присвоить новый номер лицевого счета в связи с возникновением права собственности на жилье , также в тексте нужно указать следующие сведения:.

Важно дополнить текст согласием всех заявителей на обработку их персональных данных. К данным о жилом помещении относятся адрес, кадастровый и инвентарный номер квартиры, а также сведения о количестве квадратных метров, приходящихся на каждого сособственника, и количество прописанных на его территории лиц.

Например, при переоформлении счета тремя собственниками комнат в коммунальной квартире для каждой комнаты указывается ответственный владелец, площадь и перечень прописанных лиц.

В общем случае процедура занимает от 2 до 5 рабочих дней, по факту присвоения нового номера счета заявители будут извещены по указанным в заявлении контактным данным. Переоформление лицевых счетов при покупке новой квартиры необходимо для начисления квартплаты на имя нового собственника. Для ускорения данной процедуры рекомендуется предварительно погасить все долги за коммунальные услуги и при необходимости заменить приборы учета.

Вверх Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии. Содержание Понятие лицевого счета Порядок переоформления Список документов Сроки процедуры. Поверку счетчиков необходимо сделать перед переоформлением счета, чтобы избежать выплаты штрафов за неверные показания в будущем, а также для экономии времени, так как при выполнении поверки впоследствии придется обращаться в УК повторно.

Поверитель оценит качество приборов учета и при необходимости выпишет предписание об их замене. Важно учесть, что переход на прямое взаимодействие с поставщиками ресурсов при переоформлении лицевого счета возможно только при отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Если квартира оформляется в собственность нескольких лиц, каждый из которых планирует самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, то все лица должны обратиться в ЕРКЦ одновременно с паспортами, выписками из ЕГРН, кадастровыми и правоустанавливающими документами на занимаемую жилплощадь. Образец документа: бланк заявления на переоформление лицевого счета можно скачать здесь. Если предыдущий собственник с целью экономии занижал показания приборов учета, отправляемые в ЕРКЦ, и после поверки обнаружилось резкое увеличение показаний, сотрудники ЕРКЦ могут направить в квартиру инспектора для выяснения обстоятельств, в таком случае процедура переоформления может занять недели.

Не нашли ответа на свой вопрос? Рейтинг автора. Автор статьи. Задать вопрос. Отлично 1. Сколько нужно хранить квитанции и чеки по оплате коммунальных платежей? Для чего они могут пригодиться? Какие коммунальные услуги подлежат оплате при отсутствии проживающих и кто должен вносить оплату? Как происходит начисление квартплаты, и как количество прописанных в квартире влияет на размер платежа? Что такое лицевой счет на оплату коммунальных услуг, для чего он нужен и как узнать свой номер счета?

Нажмите, чтобы отменить ответ. Электронный листок нетрудоспособности: особенности использования и оформления, порядок оплаты и отличия от бумажного документа. Оформление больничного листа в случае действия карантина по коронавирусной инфекции на работе, в детском саду или школе ребенка.

Порядок получения электронной цифровой подписи для заказчика и участника закупочной деятельности по ФЗ. Виды электронных цифровых подписей в соответствии с положениями федерального законодательства и основные отличия. Показать еще. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Переоформление коммунальных услуг на нового собственника

Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства. На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет. Оформление происходит на жилье, принадлежащее на праве собственности, а также по соглашению социального найма.

Обязательно уточняется количество прописанных граждан. Ведь от их числа зависит размер платежей за коммунальные услуги. На всю квартиру выдает один счет.

Если жильем несколько собственников владеет, то уточняются сведения о владельцах и размерах их долей. По соглашению собственников определяется основной владелец. Заявление необходимо оставить в паспортной службе. Когда вносятся коррективы, обязательно указывается основание, а также проставляется подпись сотрудника и дата. Приобретение недвижимости — это ответственное мероприятие.

Поэтому необходимо убедиться, что продавец не оставил долгов на квартиру. Для этого запрашивается справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Чтобы переоформить лицевой номер, известить об изменениях необходимо паспортный стол, а также поставщиков ресурсов.

Если жилье покупается в долевое владение, то заявление составляет каждый собственник. Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр.

Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации. До того как вы купили жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции. Иначе проблемы возникнут у нового владельца. Если счетчики не установлены, то начисления производятся из того, сколько фактически потребляется ресурсов. Извещать придется несколько учреждений. Поэтому можно упростить задачу, если заранее снять копии с документов.

Останется только отправить их по инстанциям. С момента покупки жилья обязанность по уплате услуг ЖКХ переходит к новому владельцу. Такое правило установлено ст. Если коммунальные платежи приходят на старого владельца, то следует обратиться в подразделение Единого расчетного центра. Когда квартира куплена, а новый владелец платил за прежнего собственника коммунальные платежи, необходимо сохранить эти квитанции.

Заниматься переоформлением можно после получения выписки из ЕГРН ранее — свидетельство о праве владения. Решение вопроса с коммуналкой нельзя откладывать после приобретения жилья. В противном случае поставщики услуг быстро начислят штрафные санкции.

Для начала следует обратиться в ЕРКЦ и взять выписку из лицевого счета о задолженности на старого владельца. Поставщики услуг не прекращают делать начисления. Поэтому заниматься вопросом необходимо сразу же после получения выписки из ЕГРН. Чтобы решить вопрос, после покупки квартиры как переделать правильно счета на оплату ЖКХ, нужно собрать документы.

Среди дополнительных справок значится план БТИ, кадастровые документы, копия лицевого счета. Уточнить список документов можно при обращении в уполномоченную организацию. Случается, что одной квартирой владеет несколько собственников. В такой ситуации можно поделить лицевые счета. Таким образом, на одну недвижимость заводится два счета. На каждого владельца приходят отдельные квитанции. Перевести счета можно лично, обращаться за помощью к представителю не обязательно.

Переоформить на себя документы можно, если только жилье приватизировано. После разделения для каждого владельца определяется та часть жилья, за которую он будет платить. Удобно разделить квартплату, тогда можно избежать разногласий о том, кто и за что должен платить.

Каждый оплачивать будет только свои квитанции. А вот задолженность, возникшая до раздела, сохраняется. Есть риск получить отказ, когда одна из комнат для постоянного проживания не подходит, вот какие имеются причины для отказа:. Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца.

Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов. Прежний владелец может не платить по счетам, если имеется согласие ресурсоснабжающих учреждений. Когда управлением дома занимается товарищество собственников жилья или управляющая компания, то необходимо получить письменное одобрение от руководителя. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют.

Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров. Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью. Если организации продолжают отказываться от переоформления, то остается обжаловать незаконное решение. Иногда достаточно предупредить о намерении обжаловать.

В некоторых случаях приходится направлять заявление прокурору. К жалобе необходимо приложить документы о праве владения, а также ответ, который был получен из УК или ТСЖ. При покупке жилья необходимо переоформить финансовый номер.

Эта операция нужна, чтобы не пришлось оплачивать задолженность за прежнего владельца. Управляющие компании самостоятельно ничего менять не будут. Поэтому необходимо собрать документы и обратиться с заявлением. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Обзор рынка недвижимости Новороссийска.

Уральская палата недвижимости представила анализ рынка на ноябрь Определение кондоминиум: condominium что же это для нас с вами? ТОП стратегий инвестирования в недвижимость Инвестиции в курортную недвижимость. Расчеты и анализ окупаемости.

Статья рассказывает, как после покупки квартиры переделать счет на оплату ЖКХ, разъясняет тонкости законодательства. На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет.

Можно ли подать на субсидию если квартплата пришла на фамилию бывшей хозяйки квартиры, но оплачивала я квитанции все. Квитанции оплатила когда уже квартира была моей собственностью, но бывшая собственница еще не выписана из квартиры была. Жилец квартиры скончался 1,5 года назад, Данная квартира продана, уже как год, квартира оформлена на нового собственника, но лицевые счета новый жилец так и не переоформил на себя.

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

Согласно статье ЖК РФ коммунальные услуги необходимо оплачивать в соответствующие сроки даже в случае неиспользования помещения. Обязанности по оплате возлагаются на лицо, владеющие данной недвижимостью. В связи с этим в случае смены собственника квартиры могут возникнуть вопросы об осуществлении оплаты коммунальных услуг.

Получение жилья в наследство, по договору соц. Новые хозяева после всех забот не всегда помнят, что их ожидает обязательный процесс — переоформление перерегистрация лицевого счета при смене собственника. Далеко не все понимают, в чем смысл лицевого счета. Чаще всего он представляется, как расчетный. Но, по своей сути, по своему назначению лицевой счет — это средство накопления информации.

Как производится оплата коммунальных услуг при смене собственников квартиры

Приобретение жилой недвижимости предполагает возникновение у покупателя обязанности по оплате содержания коммунальных ресурсов и общедомового имущества. Для корректного начисления платежей новоиспеченный собственник должен переоформить лицевой счет квартиры на свое имя. Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно. Под лицевым счетом подразумевается уникальный номер, присваиваемый владельцу конкретной жилплощади в бухгалтерии управляющей организации. Лицевой счет гражданина не переносится при переезде в новую жилплощадь, поэтому при покупке новой квартиры такой счет необходимо переоформлять. Переоформление счета при смене собственника квартиры происходит в следующем порядке:.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов 🎓 по " переоформлению коммунальных услуг на нового собственника" - помощь и ответы в режиме онлайн.  В течении какого времени новые собственники должны переоформить на себя счета на свое имя, и если за это ответственность юридическая. При чем, управляющая компания в курсе, что квитанции присылают на человека которого уже нет. вопрос №

Финансово-лицевой счет ФЛС — лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы при наличии и Финансово-лицевой счет позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей. Содержит сведения о владельцах ФЛС, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании. Лицевой счет открывается на жилое помещение, однако, в соответствии с пунктом 2 статьи ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:.

Как открыть, закрыть или переоформить финансово-лицевой счет

Все документы должны быть представлены в оригинале или копии, заверенные нотариусом. Часы работы: ежедневно с до Изменить данные о количестве проживающих можно только на основании соответствующего документа, в котором указана соответствующая информация например, в копии финансово-лицевого счета, выписке из домовой книги или Едином Жилищном Документе. В обращении необходимо указать свои контактные данные: номер лицевого счета, адрес, контактные телефоны, а также информацию, которую необходимо изменить.

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника

Новоселы до сих пор продолжают подвергаться рискам, связанным с коммунальными платежами! Невнимательность на этапе переоформления документов может привести к достаточно неприятным последствиям, повергающим в уныние даже заядлого оптимиста. Специалисты рекомендуют после регистрации права собственности не откладывая продолжить путешествие по инстанциям с тем, чтобы как можно скорее переоформить договора по коммунальным платежам.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 2
  1. quahealfifis

    Мне думается это письмо филькина грамота. оно не подлежит исполнению, так как противоречит вышестоящим федеральным законам конституция, гражданский, налоговый ). тот, кто будет его исполнять, сам становится преступником.

  2. quopunobuz

    Что-то ты, Антон, оторван от реальной житухи летаешь вместе с властью в облаках.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.