Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ккм долевое участие в строительстве

Легко и просто сдавайте отчетность с БухСофт. Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами программы БухСофт. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Согласно ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бухгалтерский учет застройщика. Три важных аспекта

Нужно ли застройщику применять кассовый аппарат, если дольщик оплачивает договор наличными? По какой схеме ведет бухгалтерский учет застройщик, привлекающий средства по договорам долевого участия, если его вознаграждение оговорено в цене договора? Как ведется налоговый учет? Ценные рекомендации для застройщиков многоквартирных домов. Да, нужно. Это толкование ст. Эту сумму именуют экономией застройщика. На отправлено письмо для подтверждения.

Вы можете изменить адрес. Если вы не получаете письма на , прочтите инструкцию или подпишитесь на другой адрес. В Яндекс. Применение кассового аппарата застройщиком Ситуация 1.

Таблица 1. Как только ДДУ будут оплачены полностью, счет 76 закроется. Убыток отражают обратными проводками. Часть первая? Подтвердите электронную почту На отправлено письмо для подтверждения. Подписка на рассылку Вы подписаны на рассылку Если вы не получаете письма на , прочтите инструкцию или подпишитесь на другой адрес. Что делать, если письма Школы не приходят вам?

Чтобы письма не попадали в спам, добавьте свой адрес в адресную книгу. В Mail. Смотрите 4 полезных видеоурока, проходите онлайн-тесты и получите электронный сертификат Контур. Приглашаем бухгалтеров и главных бухгалтеров коммерческих организаций.

Материалы по теме. Актуальные вопросы. Ошибки начинающего бухгалтера. Спасибо за ваше мнение!

Нужна ли ККТ в долевом строительстве?

Аудиторские услуги. Бухгалтерские услуги. Налоговый консалтинг. Консалтинговые услуги. Другие услуги. Письмо Минфина России от В соответствии с пунктом 1 статьи 1. Согласно положениям статьи 1. Под расчетами понимаются также прием получение и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и или авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и или авансов, предоставление и погашение займов для оплаты товаров, работ, услуг включая осуществление ломбардами кредитования граждан под залог принадлежащих гражданам вещей и деятельности по хранению вещей либо предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона N ФЗ привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается, в частности, на основании договора участия в долевом строительстве.

Согласно положениям статьи 2 Федерального закона N ФЗ объект долевого строительства - это жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости, строящихся создаваемых также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

С учетом изложенного при получении оплаты по договорам уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве у организации отсутствует обязанность применять контрольно-кассовую технику.

Самые важные новости. Полностью бесплатно. Рассылка существует с года. Источник: www. Что изменится и как это может повлиять Указание ЦБ РФ от С 30 ноября изменяются правила ведения кассовых операций в том числе с подотчетными лицами Указание Банка России от Источник: GAAP. RU Банк России разработал законопроект, согласно которому в антиотмывочный закон будет внесен ряд поправок, позволяющих RU Российские банки предложили ЦБ в несколько раз ускорить и тем самым повысить действенность механизма противодействия RU В продолжение относительно недавней новости об инициативах Российского союза промышленников и предпринимателей, Воспользуйтесь нашим скидочным предложением.

Мы даем настоящие а не виртуальные скидки. Вы убедитесь в этом лично, заполнив форму заявки. Самые важные новости налогов, учетов и финансов. Экономим 6 часов в неделю на поиск информации. Там мы публикуем новости, полезные материалы, разбираем кейсы и отвечаем на вопросы. Другие услуги Автоматизация 1С Оценка. Аудит Учёт Налоги Консалтинг. Что такое центр решений Практика компании Главные новости Мероприятия. Банки и кассы. Автор: CBS group. Распечатать Отправить на e-mail. Подписывайтесь на нашу новостную рассылку Самые важные новости.

Ваш e-mail. Получать новости. Рекомендуем почитать. Банки и кассы 29 December Банки и кассы 22 декабря Ужесточение контроля за денежными средствами Источник: www. Банки и кассы 15 декабря Изменение правил работы с наличностью С 30 ноября изменяются правила ведения кассовых операций в том числе с подотчетными лицами Указание Банка России от Банки и кассы 01 декабря Банки и кассы 24 ноября Последствия недекларирования криптовалюты Источник: www.

Банки и кассы 17 ноября Ваше имя. Номер телефона. Спасибо за заявку! А пока вы можете посмотреть наши соцсети. Анкета успешно отправлена. Мы свяжемся с вами в течение дня. Статья успешно отправлена. Рекомендуйте нас коллегам и друзьям. Вы успешно оформили подписку на нашу еженедельную новостную рассылку.

Презентация придет вам на почту в течение 10 минут. Отправить на email. Введите e-mail для отправки. Стать клиентом.

Ваш комментарий необязательно. Переход от другой компании — экпресс-аудит в подарок. Получить скидку. Коммерческое предложение. Как вы хотите задать вопрос? Оставить отзыв. Ваша должность. Название вашей компании. Ваш отзыв. Анкета для специалиста. Ваше резюме. Анкета для партнера. Предмет обращения.

Нужно ли застройщику применять кассовый аппарат, если дольщик оплачивает договор наличными? По какой схеме ведет бухгалтерский учет застройщик, привлекающий средства по договорам долевого участия, если его вознаграждение оговорено в цене договора? Как ведется налоговый учет?

Легко и просто сдавайте отчетность с БухСофт. Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами программы БухСофт. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Согласно ст. Согласно этому же закону, все отношения в сфере долевого строительства между подрядчиков и дольщиками регулируются на основании договора участия в долевом строительстве. Только на основании этого договора представитель подрядчика или он сам может принимать оплату взносов за долевое участие.

С этой точки зрения применять ККТ в долевом строительстве нет необходимости. Застройщик может не применять ККТ, когда принимает деньги от дольщиков. То есть приобретать, устанавливать и обслуживать онлайн-кассу для осуществления расчетов с клиентами-дольщикам организация не будет. Также важно помнить, что договор долевого строительства считается действующим с момента его государственной регистрации.

Из этого следует, что внести оплату участник долевого строительство может только с этого момента. Подтвердить взнос можно при наличии платежного поручения из банка. Если деньги вносились наличкой, то передача денежных средств оформляется при помощи БСО например, квитанции.

Москва, Новодмитровская ул. Вакцинация от штрафов! Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь! У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль. Неверный пароль. Введите пароль. Я тут впервые. Все включено: бухгалтерия, зарплата и кадры, подготовка отчетности. Эксперты помогут день в день по любым бухгалтерским вопросам. Оставьте заявку сегодня! Заказать доступ. Оставьте заявку сегодня, чтобы зафиксировать Вашу скидку. Жду звонка.

Покупка и подключение:. Перезвоните мне. Вход для клиентов. Новости Кассовые операции ККТ. Нужна ли ККТ в долевом строительстве? Новое в году. Изменения в налоговом законодательстве с 1 января года. Календарь бухгалтера на год по срокам сдачи отчетности. Таблицы кодов бюджетной классификации КБК на год.

Таблица ставок страховых взносов в году. Счета бухгалтерского учета года. Особенности заполнения листа 02 новой декларации по налогу на прибыль. Земельный налог для юрлиц Текущий отчетный период.

Срок сдачи 4-ФСС за 4 квартал года. Декларация по ЕНВД за 4 квартал года. Налог на прибыль за 1 квартал года. Срок сдачи 6-НДФЛ за год. Декларация по НДС за 4 квартал года. Заполнение 6-НДФЛ за год. Срок сдачи декларации по НДС за 4 квартал года.

Сроки сдачи декларации по УСН в году. Изменения в работе ИП в году. Ставки по УСН в году: таблица по регионам. Срок сдачи РСВ за 4 квартал года. Сроки хранения документов в году. Платежное поручение по НДФЛ в году. Основные средства в году: особенности принятия к учету. КБК по земельному налогу для юрлиц в году. Кто обеспечивает работников масками? Критерии малых предприятий в году. Что делать, если на предприятии обнаружили коронавирус.

Ликвидационный баланс: образец заполнения Программа для отправки отчетности через интернет. Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Опрос недели. Какие недостатки вашей учетной программы мешают вам работать?

Сложный интерфейс, приходится тратить время на его изучение. Часто возникают сбои и ошибки. Обновляется редко. При обновлении происходит смена платформы или версии.

Плохое обслуживание и поддержка экспертов. Нет возможности работать удаленно или с нескольких устройств. Новости по теме. С 10 января контроль операций бизнеса с наличными деньгами станет жестче. С 10 января изменятся правила оплаты наличными. Сообщать в ФНС об автомобилях в собственности не позднее 31 декабря — новая обязанность юрлиц. Статьи по теме. КБК расшифровка в году. Договор поставки товара: образец скачать бесплатно в формате word.

Командировочные расходы в году: суточные по России и за рубежом. Бланк и образец счета на оплату в году: скачать бесплатно в word и excel. Политика обработки персональных данных. Мы в соцсетях. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie и предоставления их сторонним партнерам.

Дополнительная информация. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Застройщик может не применять ККТ при привлечении средств дольщиков на основании ДДУ

Если в рамках договора долевого участия застройщик привлекает денежные средства для строительства от граждан, то он не должен применять ККТ. К такому выводу пришли специалисты Минфина России в письме от По общему правилу кассовая техника применяется в обязательном порядке всеми организациями и бизнесменами при осуществлении ими расчетов п.

Понятие расчета приведено в ст. Под ним, в частности, понимается прием получение денежных средств наличными деньгами и или в безналичном порядке:. Из буквального прочтения указанных норм Закона о ККТ можно сделать вывод, что застройщик должен использовать кассу при приеме от дольщиков денежных средств на строительство.

Но в рассматриваемых договорных отношениях есть определенные нюансы, на которые специалисты Минфина России обратили внимание в комментируемом письме. Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты, регулируются положениями Федерального закона от Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у них правом собственности на помещения в многоквартирных домах, которые на момент передачи средств застройщику еще не введены в эксплуатацию, допускается, в частности, на основании договора участия в долевом строительстве п.

При этом объектом долевого строительства признается жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости, строящихся с привлечением денежных средств участника долевого строительства ст.

То есть денежные средства на строительство дольщики передают на тот момент, когда многоквартирные дома еще не введены в эксплуатацию. Поэтому Минфин России считает, что привлечение застройщиком денежных средств граждан для строительства на основании договора участия в долевом строительстве не требует применения ККТ.

Отметим, что аналогичный подход Минфин России уже высказывал письма от В письмах от При этом привлечение застройщиком денежных средств граждан для строительства на основании договора участия в долевом строительстве не относится к расчетам для целей Закона о ККТ.

Отметим, что кассовая техника не используется и при возврате дольщикам денежных средств, полученных в рамках договора участия в долевом строительстве. На это указали специалисты финансового ведомства в письме от Под ним теперь понимается: прием получение и выплата денежных средств наличными деньгами и или в безналичном порядке за товары, работы, услуги, а также прием получение и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и или авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и или авансов, предоставление и погашение займов для оплаты товаров, работ, услуг, либо предоставление или получение иного встречного предоставления за товары, работы, услуги.

При буквальном толковании новых положений Закона о ККТ получается, что его действие распространяется на все виды расчетов. Сюда входят, в том числе, безналичные расчеты застройщика с участниками долевого строительства как и с иными физическими лицами, приобретающим недвижимость по другим основаниям, например, на основании договора купли-продажи , совершаемые путем подачи участником долевого строительства платежных поручений в свой банк. При этом в п. Однако при этом возникает сложность с определением что же является электронным средством платежа.

Определение электронных средств платежа дано в ст. Согласно этому определению электронное средство платежа — это средство и или способ, позволяющие клиенту оператора по переводу денежных средств составлять, удостоверять и передавать распоряжения в целях осуществления перевода денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов с использованием информационно-коммуникационных технологий, электронных носителей информации, в том числе платежных карт, а также иных технических устройств.

Согласно этой же статье, оператор по переводу денежных средств — это организация, которая в соответствии с законодательством Российской Федерации вправе осуществлять перевод денежных средств. Необходимо отметить, что приведенные определения являются довольно широкими, чтобы под них попадали любые современные формы дистанционных расчетов, то есть фактически все расчеты, за исключением расчетов наличными денежными средствами или ценными бумагами чеками, векселями. Согласно позиции Банка России, изложенной в письме от Главным признаком электронного средства платежа является использование информационно-коммуникационных технологий, электронных носителей информации, в том числе платежных карт, а также иных технических устройств ст.

Стоит отметить, что указанная позиция Банка России была сформулирована более 6 лет назад. В то время дистанционные формы расчетов были не настолько распространены, как сегодня, а существенная часть безналичных платежей совершалась путем подачи банкам распоряжений в бумажной форме.

Поскольку норма п. Несмотря на вышеуказанные противоречия и неясности, вопрос о необходимости применения ККТ при расчетах с участниками долевого строительства может иметь для застройщика весьма ощутимые последствия. Так, за неприменение ККТ на юридических лиц может быть наложен административный штраф в размере до одного размера суммы расчета. То есть на застройщика может быть наложен административный штраф, равный стоимости объекта недвижимости! Кроме того, при осуществлении застройщиком расчетов с участниками долевого строительства возникают сложности прикладного характера.

Например, в какой момент застройщик должен оформить пробить кассовый чек? Как застройщик должен передать кассовый чек участнику долевого строительства?

Согласно ст. Застройщик должен использовать ККТ при осуществлении расчетов с дольщиками, в том числе при расчетах через счета в банках. Если при расчетах при уплате денежных средств застройщику участник долевого строительства не использует электронные средства платежа в том числе Онлайн-банкинг и т. После этой даты застройщик при осуществлении любых расчетов с участниками долевого строительства должен будет использовать ККТ.

Вклады в развитие предприятия или инвестиции — не редкость. Инвесторами могут быть и сторонние лица, и сами сотрудники. Согласно его статьи Одним из вариантов инвестиционного взноса являются денежные средства, которые можно вносить в наличной или безналичной форме — по договоренности сторон. Причем, указанные суммы, могут быть собственными средствами инвестора и или заемными. Инвестор, делая инвестиционный взнос, делит не только прибыль на этот взнос, но и убытки предприятия, возникшие при реализации инвестируемого проекта.

Фактически, договор УвДС — это возмещение расходов на возведение объекта недвижимости. Хотя и выглядит со стороны, как предоплата. ККТ применяется в момент осуществления расчетов. Согласно статье 1. При получении денег в наличной или безналичной форме по договору инвестирования ККТ не применяется.

То же самое касается и договора участия в долевом строительстве. А значит, и здесь онлайн-касса не нужна. Ранее мы разбирались нужно ли пробивать чек при взаимозачете между организациями — советуем прочитать.

По каким формулам можно рассчитать среднюю цену проданного товара за определенный промежуток времени. В настоящий момент — это единственный тип ККТ. Онлайн-касса — устройство, в отношении которого закон устанавливает строгий перечень требований в части функционала и технологичности. Как правильно использовать онлайн-кассы для турагентств. Деятельность турагентств традиционно считается одной из самых нерегулируемых. Перейти к содержанию.

Search for:. Строительство Сауна Баня. Применение ккм при долевом строительстве. Автор admin На чтение 10 мин. Опубликовано 21 ноября, Вам также может понравиться. Рецепты для кожи в бане. Ячменная солома для строительства.

Яченское водохранилище в калуге строительство. Ячеистый бетон применение в строительстве. Ячеистый бетон или газосиликат что лучше для строительства дома. Ячеистые бетоны в современном строительстве. Яуза софт менеджер строительства. Яуза парк ход строительства.

Правообладателям Политика конфиденциальности.

Когда застройщики могут не применять ККТ

Вклады в развитие предприятия или инвестиции — не редкость. Инвесторами могут быть и сторонние лица, и сами сотрудники. Согласно его статьи Одним из вариантов инвестиционного взноса являются денежные средства, которые можно вносить в наличной или безналичной форме — по договоренности сторон.

Причем, указанные суммы, могут быть собственными средствами инвестора и или заемными. Инвестор, делая инвестиционный взнос, делит не только прибыль на этот взнос, но и убытки предприятия, возникшие при реализации инвестируемого проекта. Договор долевого участия в строительстве не является инвестированием. Это особая форма купли-продажи жилплощади, имеющая ряд отличий от инвестиций:.

Фактически, договор УвДС — это возмещение расходов на возведение объекта недвижимости. Хотя и выглядит со стороны, как предоплата. ККТ применяется в момент осуществления расчетов. Согласно статье 1. Таким образом, при получении инвестиционного взноса онлайн-касса не применяется.

Несмотря на то, что денежное участие в долевом строительстве по своей сути считается предоплатой за недвижимость, применение онлайн-кассы здесь не требуется. На основании этого договора происходит привлечение денег для возмещения расходов на строительство и одновременное возникновение у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также на общее имущество в объекте недвижимости.

При получении денег в наличной или безналичной форме по договору инвестирования ККТ не применяется. То же самое касается и договора участия в долевом строительстве. А значит, и здесь онлайн-касса не нужна.

Ранее мы разбирались нужно ли пробивать чек при взаимозачете между организациями — советуем прочитать. По каким формулам можно рассчитать среднюю цену проданного товара за определенный промежуток времени. Похожие статьи Критерии выбора онлайн-кассы: таблица. Виды онлайн-касс: какую выбрать для своего бизнеса. Онлайн-касса для турагентства: какую выбрать, как Похожие статьи. Критерии выбора онлайн-кассы: таблица Считаем ориентировочную стоимость онлайн-кассы с учетом всех необходимых сопутствующих расходов на фискальный накопитель, договор с ОФД, оформление ЭЦП и покупку периферийного оборудования Читать далее.

Виды онлайн-касс: какую выбрать для своего бизнеса Какую онлайн-кассу выбрать в зависимости от условий ведения бизнеса. На какие типы онлайн-касс их можно разделить, их основные плюсы и минусы Читать далее. Времена БСО прошли, теперь для турагентств нужна онлайн-касса. Какие есть особенности её применения при приеме оплаты за туры рассказано в статье Читать далее.

Аудиторские услуги. Бухгалтерские услуги.

Подпишитесь на наши обновления, и вы всегда будете в курсе актуальной информации, качественной аналитики, экспертного мнения в области юридического и финансового консалтинга. Ваша заявка успешно принята! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Застройщик принимает от дольщиков наличность: нужна ли ККТ?

Вклады в развитие предприятия или инвестиции — не редкость. Инвесторами могут быть и сторонние лица, и сами сотрудники. Согласно его статьи Одним из вариантов инвестиционного взноса являются денежные средства, которые можно вносить в наличной или безналичной форме — по договоренности сторон.

С 30 ноября года вступают в силу поправки в порядок ведения кассовых операций. Организация пробила кассовый чек, хотя делать это было не обязательно: ФНС дала разъяснения по такой ситуации. Минстрой по согласованию с Роспотребнадзором выпустил новые рекомендации по профилактике коронавируса в строительной отрасли. Отмена ЕНВД: как на онлайн-кассе поменять режим налогообложения. ККТ: утверждены дополнительные реквизиты и новые форматы фискальных документов для реализации маркированных товаров и не только. Строительство: учет у подрядчика.

Как применять ККТ при получении оплаты по договору ДДУ

Если в рамках договора долевого участия застройщик привлекает денежные средства для строительства от граждан, то он не должен применять ККТ. К такому выводу пришли специалисты Минфина России в письме от По общему правилу кассовая техника применяется в обязательном порядке всеми организациями и бизнесменами при осуществлении ими расчетов п. Понятие расчета приведено в ст. Под ним, в частности, понимается прием получение денежных средств наличными деньгами и или в безналичном порядке:. Из буквального прочтения указанных норм Закона о ККТ можно сделать вывод, что застройщик должен использовать кассу при приеме от дольщиков денежных средств на строительство. Но в рассматриваемых договорных отношениях есть определенные нюансы, на которые специалисты Минфина России обратили внимание в комментируемом письме. Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты, регулируются положениями Федерального закона от

По мнению Минфина России, привлечение застройщиком денежных средств граждан на основании договора участия в долевом строительстве не относится к расчетам для целей Федерального закона от г. № ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" и не требует применения ККТ.  Документы по теме: Федеральный закон от 30 декабря г. № ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Если в рамках договора долевого участия застройщик привлекает денежные средства для строительства от граждан, то он не должен применять ККТ. К такому выводу пришли специалисты Минфина России в письме от По общему правилу кассовая техника применяется в обязательном порядке всеми организациями и бизнесменами при осуществлении ими расчетов п.

Применение ккм при долевом строительстве

.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔷Договор долевого участия ➤ДДУ на что обратить внимание в 2019 🔷АСК - квартиры от застройщика
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.