Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могу Ли Я Прописаться В Квартиру Которой Владею На Правах Совместной Собственности

Российским законодательством предусмотрены нормы закона, при которых необходима регистрация. В жилом помещении возможно прописать без согласия других собственников жилья и при обязательном согласовании с ними - все зависит от характера собственности и личности прописываемого. Если один из владельцев против прописки, перед другим встает вопрос: могу ли я прописать человека на свою долю в квартире? Гражданин, прибывая на новое место жительства, обязан в течение 7 дней обратиться в паспортный стол за оформлением прописки. Оформить регистрацию можно, как предварительно выписавшись с предыдущего места проживания, так и делая эту процедуру одновременно с пропиской. Регистрация может быть временного и постоянного характера.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужны ли все собственники для прописки

После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже. Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию. Основанием для прописки будет являться наличие прав на долю для владельца, подтвержденных документально, заключенный с владельцем договор найма для третьих лиц в случае, если доля выделена в натуре , близкие родственные связи с собственником несовершеннолетние дети, супруги и т.

В зависимости от ситуации перечень документов может быть дополнен например, для прописки детей нужно свидетельство о рождении. После сбора всех необходимых документов, нужно прийти с ними в ГУВМ и заполнить специальное заявление.

Российским законодательством предусмотрены нормы закона, при которых необходима регистрация. В жилом помещении возможно прописать без согласия других собственников жилья и при обязательном согласовании с ними — все зависит от характера собственности и личности прописываемого.

Если один из владельцев против прописки, перед другим встает вопрос: могу ли я прописать человека на свою долю в квартире? В ситуации, когда дарение покрыло сделку купли-продажи, то остальные содольщики вправе инициировать судебное разбирательство, по итогам которого сделка будет признана притворной и расторгнута. Отечественное законодательство разрешает зарегистрироваться в квартире и с долевой собственностью.

В общих случаях для этого требуется согласие остальных дольщиков, оформленное в письменном виде. Если регистрируется ребенок одного из собственников, то никакого согласия оформлять не нужно. Законодательство допускает оформить регистрацию без согласия остальных содольщиков, если регистрируемым выступает несовершеннолетний ребенок собственника доли или прописаться планирует сам собственник.

Также без согласия провести процедуру можно при выделенной в натуре доле, которая является отдельным жильем. Для участника долевой собственности — это, в соответствии со статьей ГК РФ, свидетельство о доле в праве.

А вот для третьих лиц в соответствии со статьей ГК РФ это разрешение всех участников долевки. Но для регистрации детей проживающих совместно с родителями родителем никаких разрешений не нужно. У меня к Вам еще один вопрос. Летом прошлого года я в поселке, где выросла,получила квартиру как малоимущая в порядке очереди. Квартира была в ужасном состоянии,но я согласилась ее взять и сделала так капремонт.

За что я должен платить? Владею долей в квартире, но не живу там. Не прописан там и не проживаю. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Все зависит от того, установлены ли в квартире счетчики на газ, свет и воду.

Если счетчиков на эти коммунальные ресурсы нет, то Вы должны платить по нормативу. Сумма платежа в этом случае делится на прописанных в квартире лиц и собственников. Отопление же Вы должны оплачивать в любом случае.

Помните, что это государственные уполномоченные структуры. Если вы обращаетесь в стороннюю компанию, вам помогут собрать документы и подробно проконсультируют, отправят бумаги в госорганы. Но решение останется за управляющими инстанциями. Еще один вопрос, который требует внимания — долевая собственность.

В случае совместной собственности, когда доли не выделены, для регистрации нужно согласие всех владельцев квартиры. Доля бывшего мужа осталась на прежнем уровне. Учитывая то, что второй муж стал собственником части квартиры, он может без преград и препятствий зарегистрироваться. При отказе специалиста службы ставить ребенка на учет, решить вопрос возможно через суд. Семейный кодекс закрепляет обязанность судей при рассмотрении споров в первую очередь исходить из интересов несовершеннолетних детей.

Прописка будет действовать до тех пор, пока человек не переедет в другой дом. Что касается временной регистрации, то она актуальна, пока личность находится вне своей квартиры. Постоянную прописку не аннулируют из-за длительной командировки в другой город, и об этом можно не переживать.

Человек может только лично выписаться, чтобы потом зарегистрироваться на новом месте, а до тех пор на постоянной основе будет числиться по прежнему адресу.

Переезжая в новый дом или в квартиру, человеку обязательно нужно сменить свою прописку. Причём не важно, принадлежит ли ему данная жилая площадь или у неё другой владелец. По правилам гражданин России не может проживать больше 90 дней не по своему основному адресу.

Если он, к примеру, решит на долгое время отправиться к родственникам, поступить в университет в другом городе, полететь в продолжительную командировку, то ему потребуется зарегистрироваться на новом месте жительства. С другой стороны, если человек реально проживает в квартире или доме, он автоматически потребляет воду, электричество, газ и так далее.

Как следствие, появляется обязательство оплаты коммунальных услуг. Однако в законодательстве таких требований нет, потому все вопросы подобного плана должны решаться между новым и старыми жильцами после регистрации или еще на стадии обсуждения.

Для постановки на учет в уполномоченный орган необходимо предоставить набор определенных документов, в который входит:. Временная регистрация в квартире с долевой собственностью осуществляется по тем же принципам, что и постоянная. В каких бы родственных отношениях с жильцами ни состоял тот, кого хотят зарегистрировать на своей доле недвижимости, является он гражданином РФ или подданным другого государства, — порядок прописки в квартире с долевой собственностью одинаков.

И хотя между этими понятиями существует принципиальная разница, в современных реалиях они выступают аналогами друг друга. Можно выписаться с прошлого адреса прописки заранее, другим вариантом может быть подача документов на прописку и выписку одновременно. Это можно сделать в отделе ГУВМ по месту проживания. Обычно заявление рассматривают в течение 3-х дней, после чего дают ответ как оформить заявление о регистрации по месту жительства?

Можно также в судебном порядке выделить свою долю и добиться признания ее жилым помещением. После этого ничье согласие не потребуется, чтобы прописать в нем всех, кого собственник сочтет необходимым. Однако такой судебный процесс, как правило, длителен и иногда заканчивается неудачей.

Если квартира находится в долевой собственности, то у нее несколько владельцев. В этом случае доли являются реальными выделенными в натуре — к примеру, комната в коммуналке или идеальными, в виде дробного числа. После подачи документов на их рассмотрение государственными служащими в преимущественном большинстве случаев уходит около восьми рабочих дней, после чего ему выдается свидетельство, подтверждающее факт временной регистрации, или же письменный отказ, в котором будет указываться причина вынесения данного решения.

Свобода передвижения и выбора места жительства предусматривается действующим законодательством, и в частности, прописана в Конституции, что делает ее абсолютно гарантированной. Главная Медицинское право Оценка статьи:. Пока оценок нет.

Регистрация в долевой собственности

Могу ли я прописаться в квартире, находящейся сейчас в нашей с мужем общей совместной собственности беспрепятственно? Да, Вы вправе прописаться, как на основании того, что являетесь собственницей данного жилого помещения, вне зависимости от того в долевой или общей совместной собственности находится квартира.

Арест квартиры означает в том числе и запрет на регистрационные действия. Поэтому не получится прописаться. Арест накладывается в Росреестре для недопущения совершения сделок купли-продажи или иного отчуждения имущества.

Правила пользования при этом не затрагиваются. Вы сможете зарегистрироваться в квартире. Приставы устанавливают запрет только на отчуждение, но не на регистрацию в квартире. Она купила новую квартиру а старую продала.

Для продажи я выписалась из той квартиры, а в новую прописаться не успела. Могу ли я после пропажи мамы прописаться в квартиру. Я единственная наследница. Вам нужно признать маму безвестно отсутствующей, и оформить управление имуществом вашей мамы. Это делается через суд, рекомендую одновременно просить о праве проживания и регистрации в квартире, на основании судебного решения Вас должны зарегистрировать.

Могу ли я прописаться к гражданскому мужу и детям в муниципальную квартиру с долгом по коммунальным услугам? Наличие долга этому не помеха. На практике не дают этого сделать, а потому приходиться обращаться в суд с иском.

Суды обязывают.. Согласия матери Вам не требуется. Я опекун недееспособной бабушки. Могу ли я прописаться у нее в квартире и приватизировать ее на себя. На себя не сможете.

Для приватизации получите согласие органов опеки и в интересах бабушки можете квартиру приватизировать на нее. После смерти бабушки наследниками будут дети, супруг или родители, если таковые имеются.

Я раньше была прописана у бабушки могу ли я прописаться к ней обратно если квартира не приватизирована. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Совместная собственность Зарегистрировать брак Собственность Брак. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Резванова Зарина Валиевна. И на основании того, что Вы находитесь в зарегистрированном браке и являетесь законной супругой. Вам помог ответ: Да Нет.

Юрист Тома Анна Вячеславовна. Могу ли я прописаться на долю сына, как мать в квартире к сыну несовершеннолетнему. Юрист Фадеев Иван Петрович. Подобное возможно только с согласия всех собственников жилого помещения. Могу ли я прописаться в квартире арестованной приставами?

Юрист Парфенов Валерий Николаевич. Адвокат Панфилов Анатолий Федорович. Может прописаться в квартире, арестованной приставами. Арест не касается права пользования. Юрист Давыдов Алексей Анатольевич. Юрист Бычкова Нина Васильевна на сайте. Юрист Петрова Наталья Евгеньевна. Юрист Булатова Ирина Дмитриевна. Нет, не можете прописаться в квартиру. Пока не оформите право собственности. Юрист Абросова Ирина Витальевна. Юлия, да можете прописаться с согласия всех зарегистрированных в указанной квартире.

Юрист Каравайцева Елена Александровна. Адвокат Гудкова Галина Васильевна на сайте. Нет так сделать нельзя. Вы вправе с согласия отдела опеки приватизировать квартиру на бабушку. Адвокат Аникина Наталья Геннадьевна. Пользователь Сергей Юный Бармалейкин. С согласия всех зарегистрированных в квартире и Администрации района. Юрист Степанов Альберт Евгеньевич. Так и есть, лишь с согласия всех имеющих регистрацию в квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спроси юриста!

Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Регистрация в определенном месте жительства — процедура сама по себе не сложная, но обязательная. В случае когда собственник один, нужно лишь собрать необходимые документы, подождать несколько дней и получить соответствующую отметку в паспорте.

Если в силу различных обстоятельств один из владельцев хочет распорядиться формально принадлежащей ему долей, продать или поменять, нужно оформить ее выделение документально. Если договоренности достичь не удается, можно обратиться в суд и выделить доли при получении положительного решения. В соответствии со статьей ГК РФ совместная собственность супругов на квартиру может возникнуть в том случае, когда супруги вместе приватизируют или приобретают жилье на общие средства.

Если один из них хочет оформить дарственную на квартиру и продать, от второго потребуется нотариально заверенное согласие. Также стоит учитывать тот факт, что, если человек имеет выделенную долю в недвижимости, ему вовсе не обязательно получать согласие со стороны остальных собственников.

В частности, это касается ситуаций, когда доля недвижимости, принадлежащая заинтересованному лицу, имеет собственный вход и выход, никоим образом не граничащий с другим выходом, а также имеет собственную кухню и санузел. Действующее законодательство не включает в себя каких-либо обязательных условий, касающихся того, что оформление регистрации предусматривается только в какой-либо недвижимости, имеющей только одного собственника, так как в преимущественном большинстве случаев процедура приватизации муниципального имущества предусматривает регистрацию сразу нескольких владельцев.

Такой же вид собственности достаточно появляется в том случае, если недвижимость предоставляется в качестве подарка или предмета наследства. Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает два вида общей собственности: совместную и долевую.

Эти два вида собственности действительно очень похожи, неудивительно, что неспециалисты их часто путают. И в том и в другом случае владельцами недвижимости являются одновременно несколько человек. Однако долевая собственность предполагает, что каждый из собственников владеет какой-то определенной долей в совместном имуществе, которая, однако, пока не выделена в натуре.

До тех пор, пока все собственники уживаются мирно, совершенно не принципиально, какая именно доля и кому принадлежит. Но если между собственниками квартиры возникает конфликт и встает вопрос о разделе квартиры, каждый из них может распоряжаться только своей долей. Так, если три брата или отец и сын владеют квартирой в совместной собственности, то они считаются равноправными владельцами.

А вот в случае продажи квартиры в совместной собственности, деньги между всеми собственниками должны быть поделены поровну, вне зависимости от того, сколько таких сособственников у квартиры, два или пять. В соответствии с новым законодательством, преимущественное право покупки долевой собственности имеют другие дольщики квартиры. Их нужно уведомить в письменном виде.

Затем, в течение 30 дней, они должны предпринять определенные шаги, если хотят выкупить долю. В выписке ЕГРН перечисляются все собственники, вместе владеющие квартирой, то есть одному объекту недвижимости соответствует одна регистрация в госреестре.

Прежние свидетельства, где все владельцы перечислены в одном документе, также имеют юридическую силу. Семейный кодекс ст. Напомним, что собственность бывает общая долевая доли определены и общая совместная доли не определены. Так вот в данном случае квартира является общей совместной собственностью. И самое главное, что совместная собственность у супругов возникает независимо от того, кто вписан в договор в качестве покупателя.

Право общей совместной собственности предусмотрено Гражданским кодексом. Право собственности на недвижимость в результате сделки возникает с момента государственной регистрации.

Практика по регистрации права общей совместной собственности есть. Свидетельство при этом выдается на право общей совместной собственности — одно с двумя субъектами прав, в ЕГРП вносится запись о регистрации права общей совместной собственности двух граждан, состоящих в браке.

Общая долевая собственность может возникнуть при любом виде приобретения квартиры в собственность приватизация, наследство, покупка, и т.

Выделяться может только изолированное жилое помещение — комната. При этом, коридор, кухня и санузел остаются в общей долевой собственности в идеальных долях. Важно: По законодательным нормам России совместная собственность на супружеское имущество может возникнуть только после официальной регистрации супружества.

Совместное хозяйство не является основанием для автоматического признания собственности совместной. Если это необходимо, надо заключать договор или придется доказывать право на собственность в суде. Разница между индивидуальной и общей собственностью очевидна — если индивидуальный собственник может единолично распоряжаться своим имуществом, то при общей собственности для этого требуется соблюсти определенные условия и получить согласие других владельцев.

Для правомерности такой сделки участник долевой собственности должен соблюсти правила, изложенные в ст. Теперь рассмотрим ситуацию, что если нужно зарегистрировать иностранного гражданина или лицо без гражданства по месту пребывания в праве общей долевой собственности. На первый взгляд, получается, что все тоже самое, что и с гражданином РФ, но это на первый взгляд.

Теперь рассмотрим более подробно. Действующим законодательством Украины предусмотрена возможность пребывания имущества в собственности не только одного, а и нескольких лиц субъектов права собственности. В том случае, когда право собственности на имущество принадлежит двум и более лицам, на такое имущество возникает общая собственность. Общая собственность на имущество может возникать в силу разных оснований, в том числе, в силу наследования, пребывания в браке, создания фермерского хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместного строительства недвижимости разного функционального назначения, отчуждения собственником части неделимого объекта, совместного труда и т.

Законодательство не устанавливает исчерпывающего перечня оснований возникновения общей собственности, а поэтому такими основаниями можно считать все известные законные основания возникновения права собственности. Каждый гражданин России должен иметь прописку в квартире или в доме. Без неё нельзя воспользоваться многими государственными услугами, оформить паспорт, выехать в другую страну и т. Помимо этого, если человек живёт без регистрации, то при обнаружении данного факта его привлекут к уголовной ответственности.

Именно поэтому необходимо быть зарегистрированным по месту жительства. Множество вопросов может вызывать прописка в квартире с долевой собственностью. В этом случае действуют немного другие правила, так как собственниками выступают несколько человек. Переезжая в новый дом или в квартиру, человеку обязательно нужно сменить свою прописку.

Причём не важно, принадлежит ли ему данная жилая площадь или у неё другой владелец. Если он, к примеру, решит на долгое время отправиться к родственникам, поступить в университет в другом городе, полететь в продолжительную командировку, то ему потребуется зарегистрироваться на новом месте жительства. Сведения о прописке есть в паспорте гражданина РФ. Если вдруг выяснится, что он уже не проживает по указанному адресу, его привлекут к уголовной ответственности. Как об этом могут узнать?

Например, поступит жалоба от соседей о том, что в квартире уже долгое время проживает посторонний человек. Тогда, если государство сумеет доказать этот факт, личности, а, возможно, и собственнику, придётся заплатить штраф. Прописка требуется не только гражданам РФ, но и иностранцам. Для этого нужно будет спросить согласия владельца жилья, у которого они остановились. Стоит сказать арендодателю о том, что временная прописка не даёт никаких прав на жилище, а является лишь уведомлением о местонахождении иностранцев.

Не стоит соглашаться на фиктивную регистрацию, так как она повлечёт за собой проблемы. Если о ней кто-либо узнает, то иностранцев и владельца жилища привлекут к уголовной ответственности.

Чтобы этого не произошло, лучше сразу найти человека, который готов предоставить жилище и ничего не имеет против регистрации.

Новорожденные тоже должны быть прописаны, и этим вопросом обязаны заниматься официальные представители. Ими могут выступать родители или опекуны. По закону регистрировать ребёнка по адресу проживания нужно не более чем спустя неделю после получения свидетельства о рождении. А его выдают через месяц после появления на свет. В сумме прописать малыша нужно через 5 недель после рождения, а если затянуть процесс, то родителям придётся платить штраф. Подобное происходит, если несколько человек вместе прошли приватизацию, разделив между собой недвижимость на доли.

Также такая ситуация возникает, если дом завещали нескольким наследникам, и они оформили на себя по комнате. Тогда будет считаться, что квартира принадлежит сразу нескольким собственникам. Но что делать, если собственников несколько? Независимо от того, в какой комнате собирается проживать человек, ему потребуется добиться согласия у всех владельцев.

Если хотя бы один будет против, тогда процедуру не удастся провести. Даже в суд бесполезно обращаться, так как это не даст результатов. Сам владелец доли имеет право зарегистрировать в доме только лишь своих детей. А вот по поводу других людей, независимо от того, кем они ему приходятся, придётся спрашивать разрешение у других собственников. Подобное требование вызывает у людей немало проблем, так как, например, бывший муж, владеющей долей в квартире, может не разрешать прописаться новому супругу.

Что можно сделать в подобной ситуации? Конечно, проще всего будет уговорить второго владельца дать согласие.

Однако подобный вариант не всегда возможен. Если не удалось получить разрешение, тогда можно с помощью дарственной отдать часть своей доли человеку, которого хочется прописать. После этого он на правах собственника сможет зарегистрироваться в жилище, и ему не потребуется разрешение других владельцев. Если же не возникнет проблем с получением согласия от других людей, то тогда можно будет сразу прописать человека в квартире.

Самое главное, чтобы разрешение было дано в письменном виде, а не просто на словах. Регистрация по месту пребывания проходит в несколько этапов.

Для начала следует выписаться с прошлого адреса, если человек собирается прописываться на постоянной основе. Для этого нужно посетить ГУВМ и оформить там соответствующее заявление. После этого потребуется подождать около 3-х рабочих дней, после чего заявку рассмотрят и выполнят процедуру. Теперь нужно посетить ГУВМ для того, чтобы сделать прописку в долевой собственности. Но сначала нужно заручиться согласием всех владельцев, если человек сам не является собственником.

Потребуется предоставить определённый перечень документов, без которого процесс не начнётся. Могут потребоваться и другие официальные бумаги, точный список следует уточнять у государственных служащих. Все документы обязаны быть подлинными, чтобы процедуру провели. Прописку оформят примерно за 3 рабочих дня, если никакие обстоятельства не осложнят процесс. Следует знать, что нужно успеть прописаться в определённый срок.

Если этого не сделать, то придётся заплатить штраф за просрочку. На временную прописку отводится ровно 90 дней.

Могу Ли Я Прописаться В Квартиру Которой Владею На Правах Совместной Собственности

К сожалению, между сособственниками квартиры часто конфликтные, сложные взаимоотношения и получить их согласие не представляется возможным. Выходом из такой ситуации, особенно, если речь идет о супруге или близком родственнике является оформления дарственной на незначительную часть от своей доли.

В этом случае, получив собственность квадратные метры, новый совладелец сможет совершенно законно на них зарегистрироваться. Прописка в частном доме, который находится в долевой собственности, имеет ряд нюансов. Так если у каждого из собственников есть отдельные жилые помещения с оборудованными изолированными входами, то на своей доле они имеют право регистрировать кого угодно, не спрашивая у остальных сособственников согласия.

Согласно ст. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Несмотря на то, что в этом бланке есть данные и подпись человека, который дал добро на постоянную прописку к себе, в некоторых случаях территориальные миграционные органы считают своим долгом подстраховаться и получить отдельное подтверждение согласия этого лица, наряду с иными совладельцами.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Прописка в квартире с долевой собственностью Здравствуйте Михаил! Без согласия внучки, дед не имеет право предоставлять в найм жилое помещение его часть , так как долевые собственник владеют и пользуются ж.

Кроме того, при появлении нового собственника, прежний порядок пользования не сохраняется. Михаил в соответствии с Жилищным Кодексом собственники доли в праве на собственность жилого помещения не в праве заключать от своего имени договор найма, соответственно квартирантов пустить не может.

Что касается пользования комнатами, то Вам необходимо заного определить порядок пользования жилым помещением в суде и не конфликтовать с дедушкой на этой почве. В суде можно представить мотивированные доказательства, почему Вы хотите занять определенную комнату.

Если нужна помощь — обращайтесь в приватном порядке. Анна — владелец половины двухкомнатной квартиры. Другой половиной владеет её бывший муж. Анна выходит замуж за Алексея и хочет прописать нового мужа на своей жилплощади, но бывший муж категорически против этого. А у бывшего мужа доля не изменяется. Теперь Алексей, как полноправный собственник доли в квартире может беспрепятственно в ней зарегистрироваться.

В доле квартиры можно прописаться и временно. Если вы хотите прописаться или кого-то прописать на своей доле временно, это сделать вы должны в течение 90 дней по прибытии в место проживания. Срок оформления регистрации с момента подачи заявления — 8 рабочих дней.

Прописка подтверждается свидетельством о регистрации. О Вашем внесудебном вселении в квартиру. Квартира — имущество, обладающее специальным статусом — жилище. В соответствии со ст. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц. Заметьте, Конституция не делает исключение для сособственников — никто. Таким образом, если Вы против воли Ваших сособственников, проживающих в квартире, проникните в спорную квартиру, то Вы совершите преступление, ответственность за совершение которого предусмотрена ст.

Ранее суды практически всегда принимали решения о вселении сособственника, что позволяло последнему, в частности, зарегистрироваться в спорном жилище по месту жительства. В настоящее время суды, учитывая вышеперечисленные обстоятельства, нередко выносят решения об отказе в иске во вселении. Я уже писал на этом сайте, что неоднократно вёл дела, по которым суды отказали сособственникам во вселении в жилища моих клиентов.

После подачи документов на их рассмотрение государственными служащими в преимущественном большинстве случаев уходит около восьми рабочих дней, после чего ему выдается свидетельство, подтверждающее факт временной регистрации, или же письменный отказ, в котором будет указываться причина вынесения данного решения. Общая собственность появляется также в том случае, если семья покупает собственное жилье, используя средства, полученные из материнского капитала.

Таким образом, предусматривается возможность оформления регистрации в недвижимости, находящейся в общей собственности, но для этого нужно будет соблюсти несколько важных тонкостей. Второй же получается после выделения собственникам отдельных помещений по комнате каждому, что удобно в случае реального проживания на выделенной территории.

В любом из этих случаев каждый участник имеет право свободно распоряжаться своей долей. Недвижимость в наше время является не самым дешёвым удовольствием. Из-за этого возникает проблема с невозможностью приобретения полноценной квартиры. Это побуждает большинство людей искать альтернативу , благодаря которой владение какой-либо жилплощадью и прописка на её территории будет реальностью. Именно так возникает знакомство с долевым владением недвижимостью. Я прописана вместе с летним сыном в 2-комнатной не приватизированной квартире.

В моей квартире живет мать мужа, пенсионерка инвалид 1 группы, не работает по состоянию здоровья. Имеет ли она право прописаться в мою квартиру без моего согласия, поскольку проживает там длительное время сейчас у нее есть прописка.

Квартира, в которой прописаны я, мой сын, моя мама. Мама является собственником. Мама говорит, что я написала отказ от своей доли, чего я не помню. Имею ли я возможность разменять квартиру? Где узнать писала ли я на самом деле отказ? С мамой не живу больше 10 лет. И жить с ней не возможно.

Бывает ситуация, когда необходимо выселить одного из жильцов. Согласно действующему законопроекту гражданин имеет право проживать в любом жилье. Просто так выселить жильца не получится, даже если вы подадите ходатайство и будете решать вопрос в судебном порядке. Особенно сложно выселить нежелательного гражданина, если он является собственником рассматриваемого имущественного хозяйства. Каждый гражданин Российской Федерации обязан иметь свое постоянное место жительства.

Регистрационные моменты позволяют государству следить за тем, где на данный момент проживает то или иное лицо. Становление на учет — задача каждого гражданина РФ, чьи обязанности закреплены в своде законов страны. При продаже квартиры ему не грозит уплата подоходного, что касается меня то так как я владею квартирой менее 3 лет мне нужно будет заплатить подоходный, чего бы мне не хотелось.

Вопрос: как уклониться от уплаты подоходного в моем случае? Может оформить в совместную собственность? Что для этого необходимо? И как совершаются сделки с такого рода недвижимостью — муж заключает договор и я, так как у нас 2 свидетельства на право собственности? Он известил меня об этом в письменной форме. Я собираюсь приобрести его долю, но цена явно завышена. Возможно ли снизить назначенную цену?

Могу ли я договориться с ним о приобретении его доли после того, как продам свою другую квартиру объявления о ее продаже я уже дала? Как грамотно оформить ответ на его письмо? Закон на Вашей стороне. Родительские права Военное право Без рубрики Тестовая рубрика Как получить пособие Общие вопросы по гражданскому праву Дарение дарственные Банкротство застройщика. Поделитесь записью. Свежие комментарии.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Если гражданину принадлежит доля в праве собственности в жилом помещении, то он обладает правомочиями пользования, владения и распоряжения им по своему усмотрению. Также он вправе зарегистрировать в своей жилплощади другое лицо, независимо от наличия родственных связей с ним. Но в отдельных случаях в связи с этим происходят спорные ситуации. Как поступить, если прописанный одним из долевых собственников жилец громко слушает музыку и мешает другим?

Что делать, если владелец доли препятствует регистрации человеку, которого вы хотите прописать? Многие вопросы регулируются в законодательстве, но каждый конкретный случай требует индивидуального подхода. Задать свой вопрос вы можете специалисту по жилищному праву, вписав его в форму по данной ссылке.

Он содержит правила временной прописки и постоянной регистрации, необходимые документы и ответственность за несоблюдение обязанности по постановке на регистрационный учет по месту проживания. Основания возникновения долевой собственности могут быть различны. Владелец жилья может продать долю в праве собственности другому лицу. Также долевая собственность может образоваться из совместной собственности при расторжении брака супругов в ходе раздела общего имущества.

Если гражданин является собственником доли, то на своей жилой площади он имеет право зарегистрировать кого угодно. Но прежде ему необходимо получить разрешение других долевых собственников. Получение согласия не требуется, если прописывается малолетний ребенок в возрасте до 14 лет. Но и в этом случае при некоторых обстоятельствах, указанных в законодательстве, допускается выселение несовершеннолетнего.

В отношении индивидуального дома нормы несколько отличаются от вышеуказанных. Если в частном доме имеются отдельные входы в помещения, принадлежащие долевым собственникам, то получать разрешение на прописку не нужно.

Чтобы подать документы в регистрационную службу, нужно обеспечить личное присутствие всех долевых собственников. Они должны написать согласие на регистрацию и приложить его к комплекту бумаг, который состоит из:. Согласие совладельцев долей пишется в произвольной форме. При составлении его в письменном виде, оно должно содержать:.

Заверение согласия в нотариальной конторе не требуется, за исключением случаев ограничения согласия определенным сроком. В противном случае согласие будет считаться бессрочным. Согласие может быть выражено устно при личном посещении регистрационного органа при предъявлении паспорта. В соответствии со ст.

Никто не может препятствовать прописке ребенка в жилплощадь к его матери или отцу. От имени малолетних детей заявка пишется их родителями. По достижении 14 летнего возраста, подросток самостоятельно составляет заявление, но в присутствии родителей.

В случае прохождения процедуры регистрации в своей доле в квартире с помощью сайта Государственных услуг, комплект документации останется таким же. Но также понадобятся копии паспортов сособственников и выписка из домовой книги.

Следует понимать, что все равно придется прийти на прием в регистрационную службу лично. Посредством портала можно заполнить запрос на оказание услуги в Федеральную миграционную службу, но в назначенное время нужно явиться в удобное отделение и проставить штамп в паспорте о месте жительства.

Если оформляется временная прописка, то штамп в паспорте не ставится, а выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания. Но через МФЦ документы будут перенаправляться в миграционную службу, что может приводить к увеличению срока оформления. В ФМС на всю процедуру уйдет от 3 до 5 дней. В случае МФЦ срок оформления может быть затягиваться до дней, что также нужно учитывать заявителям, которым принадлежит доля в общей собственности на жилье.

В отдельных случаях, долевые совладельцы зачастую не очень хорошо ладят друг с другом. В особенности это относится к бывшим супругам. Но случаются и исключения, когда проблем не возникает. Заключение договора продажи части объекта недвижимости или договора дарения Важно знать, что при продаже долевые собственники имеет право на преимущественную покупку доли по статье ГК РФ.

Чтобы подарить долю разрешение других дольщиков получать не нужно. Но лучше известить их заранее. Также нужно понимать, что при оформлении дарственной на долю в жилье, новый владелец вправе распоряжаться ею по личному усмотрению.

Напротив, если гражданин является собственником доли квартиры, а другой дольщик желает зарегистрировать в ней какого-либо человека родственника или друга , но первый совладелец против этого. Разумеется, оформить прописку постореннее лицо без разрешения сособственника нельзя. Но дольщик может подарить третьему лицу долю или ее часть на жилье, и в этом случае такое лицо станет совладельцем. Что делать в этом случае? Бывшие супруги совершили раздел общего имущества после развода и разделили 2-комнатную квартиру.

Впоследствии бывший муж женился еще раз и захотел зарегистрировать в квартиру новую жену. Так как в этой квартире проживает бывшая жена, она возражает против этого. Но мужчина оформил дарственную на часть своей доли на вторую жену, и та также стала долевым собственником. Затем бывшая жена приняла решение продать принадлежащую ей долю организации.

Согласно ст. Остерегаясь того, что организация может препятствовать нормальному проживанию в квартире, бывший муж реализует право преимущественной покупки доли по стоимости, которая предложила бывшая супруга. В данном примере все действия граждан соответствуют положениям действующего закона. Поскольку долевой совладелец вправе в полной мере распоряжаться своей недвижимостью. Но в данном примере бывшая жена имела право на обращение в суд с иском об отмене регистрации.

Подобные споры, как правило, разбираются судом индивидуально. При оформлении регистрации в жилье, которое находится в долевой собственности, нужно помнить, что прописанное лицо имеет полное право пользоваться помещением.

А если он является одаряемым по договору дарения, то он становится и сособственником жилья. Важно понимать, что оформлять регистрацию нужно только на лиц, которым вы доверяете. Выселение посторонних людей из квартиры достаточно длительная процедура, которая может вызвать для долевого собственника множество сложностей.

Зачастую зарегистрированные в квартире граждане не дают остальным лицам нормально проживать в жилье. Например, они шумят по ночам, приводят в квартиру шумные компании. Как выписать нежелательных соседей? Просто обратиться к участковому недостаточно. Он может только составить протокол об административном нарушении, но это не является достаточным основанием для выселения жильцов согласно нормам законодательства. В этом случае возможны два варианта: выкуп доли у совладельца жилплощади или доказывание в суде отсутствия законного права на часть квартиры.

На выкуп доли сособственник может не согласиться. Отсутствие законного права на недвижимость доказать сложно. Для этого потребуется обратиться к грамотному юристу, который сможет аргументировать, что доля была приобретена с нарушением закона. Но при удачном исходе судебного разбирательства, имущество перейдет в вашу собственность, а жилец вынужден будет освободить жилое помещение.

Июль 03, Нет комментариев. Содержание Требования для регистрации в доле квартиры Где можно оформить Какие нужны документы Особенности прописки через интернет-портал Госуслуги Через МФЦ Если сособственники возражают? Если вы против прописки жильца в вашем жилье? Какие права имеет прописанный гражданин? Выселение жильца. No Ratings Yet. Похожие материалы:. Комментарии Отменить ответ. Рейтинг записей Как правильно брать ипотеку Топ лучших агентств недвижимости Тулы Всегда ли нужны услуги риэлтора?

Такой вариант подойдет не во всех случаях, для этого может понадобиться проведение работ по перепланировке помещения. При выделе доли в натуре, необходимо изолировать помещения друг от друга, но также и отделение инженерных сетей.

Важно знать, что при продаже долевые собственники имеет право на преимущественную покупку доли по статье ГК РФ.

Могу ли я прописаться в квартире, находящейся сейчас в нашей с мужем общей совместной собственности беспрепятственно? Да, Вы вправе прописаться, как на основании того, что являетесь собственницей данного жилого помещения, вне зависимости от того в долевой или общей совместной собственности находится квартира.

Если гражданину принадлежит доля в праве собственности в жилом помещении, то он обладает правомочиями пользования, владения и распоряжения им по своему усмотрению. Также он вправе зарегистрировать в своей жилплощади другое лицо, независимо от наличия родственных связей с ним. Но в отдельных случаях в связи с этим происходят спорные ситуации.

Прописка При Совместной Собственности

К сожалению, между сособственниками квартиры часто конфликтные, сложные взаимоотношения и получить их согласие не представляется возможным. Выходом из такой ситуации, особенно, если речь идет о супруге или близком родственнике является оформления дарственной на незначительную часть от своей доли. В этом случае, получив собственность квадратные метры, новый совладелец сможет совершенно законно на них зарегистрироваться.

Независимо от того, определен порядок пользования или нет, на прописку мужа в данном случае потребуется согласие других собственников. Долевая собственность — это общая собственность. Поэтому любые значимые действия следует согласовывать с другими собственниками или решать в судебном порядке, если согласия получить не удалось. Следовательно, долевая собственность в любом случае подразумевает, что на распоряжение и пользование данной недвижимостью нужно получить одобрение от остальных владельцев. Единственная ситуация, когда согласие других владельцев получать не нужно, — если сособственник хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка или нескольких своих детей. Что надо учесть при покупке квартиры с долями?

Я могу зарегистрировать мужа в квартире, если другие владельцы против?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Спасибо, я знаю это. А если мужа признают невменяемым он неадекватен или недееспособным просто на сегодня назначен разговор психолога с детьми 7-ми и 3-х лет, он трёхлетку избил, а до этого и старшую тоже. Жить идти некуда. Брат несколько лет не проживает в квартире.

Если гражданину принадлежит доля в праве собственности в жилом помещении, то он обладает правомочиями пользования, владения и распоряжения им по своему.  Но в данном примере бывшая жена имела право на обращение в суд с иском об отмене регистрации. Подобные споры, как правило, разбираются судом индивидуально. Какие права имеет прописанный гражданин? При оформлении регистрации в жилье, которое находится в долевой собственности, нужно помнить, что прописанное лицо имеет полное право пользоваться помещением.  Видео: Как осуществляется прописка в квартирах общедолевой собственности: (No Ratings Yet). Загрузка.

Если в силу различных обстоятельств один из владельцев хочет распорядиться формально принадлежащей ему долей, продать или поменять, нужно оформить ее выделение документально. Если договоренности достичь не удается, можно обратиться в суд и выделить доли при получении положительного решения. В соответствии со статьей ГК РФ совместная собственность супругов на квартиру может возникнуть в том случае, когда супруги вместе приватизируют или приобретают жилье на общие средства. Если один из них хочет оформить дарственную на квартиру и продать, от второго потребуется нотариально заверенное согласие. Также стоит учитывать тот факт, что, если человек имеет выделенную долю в недвижимости, ему вовсе не обязательно получать согласие со стороны остальных собственников.

Прописка в квартире общей совместной собственности.

После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже. Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию. Основанием для прописки будет являться наличие прав на долю для владельца, подтвержденных документально, заключенный с владельцем договор найма для третьих лиц в случае, если доля выделена в натуре , близкие родственные связи с собственником несовершеннолетние дети, супруги и т. В зависимости от ситуации перечень документов может быть дополнен например, для прописки детей нужно свидетельство о рождении.

Оформление прописки в квартире с долевой собственностью

Прописка она же регистрация — это уведомление государства о том, что тот или другой человек будет проживать именно в этой недвижимости на постоянной или временной основе. В обычном случае прописать человека собственник может без особых проблем, однако регистрация в квартире с долевой собственностью имеет свои нюансы и далеко не всегда и не всех можно прописать самостоятельно. Нужно ли согласие для того, чтобы прописать человека в квартире или в доме? Да, но только при условии совместной долевой собственности, когда жилье фактически не выделено в натуре и не разделено между всеми дольщиками.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 2
  1. mantumecus

    А если наоборот везут в больничку а там все тесты говорят что ты под мухой а по факту уже мясяц даже не нюхал алкоголь просто город маленький и все договорильсь что тогда делать?

  2. Конкордия

    На сколько я знаю водительское удостоверение уже не изымается!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.