Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Куда жаловаться на деятельность тсж

Товарищество Собственников Жилья является узаконенным представителем владельцев жилья в многоквартирном доме. Функционирование такого товарищества обычно направлено на благополучие всех жильцов. Однако так может быть не всегда. Что входит деятельность ТСЖ? Согласно Жилищному кодексу, ТСЖ — это объединенная группа владельцев квартир одного или нескольких многоквартирных домов, располагающихся рядом на участке с общей границей или общей инфраструктурой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Куда жаловаться на ТСЖ и как написать жалобу

Создание в многоквартирном доме ТСЖ товарищества собственников жилья — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания. Однако нередки случаи, когда работой этого органа недовольны некоторые жильцы дома и возникает необходимость составления жалобы на товарищество в целом или на деятельность кого-то из его правления. Куда же пожаловаться на него?

Основной причиной претензий к товариществу является неэффективность его работы по управлению многоквартирным домом МКД. Деятельность этой некоммерческой организации регулируется Уставом и договорами с жильцами дома.

Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий. Всё это является прямым нарушением прав владельцев жилья, которые могут выдвигать свои требования к правлению товарищества. О том, как переизбрать председателя правления товарищества, вы можете узнать из нашей статьи.

В любом случае последовательность действий по отстаиванию собственных прав состоит из определённых этапов. Узнайте на нашем сайте о стандартах раскрытия информации товарищества перед собственниками, а также о том, имеет ли право ТСЖ отключать должникам воду или свет. Если отдельный собственник или группа лиц не довольна какими-либо моментами организации управления домом, необходимо составить претензию и озвучить её на очередном собрании.

В случаях, когда проблема требует незамедлительного устранения, жилец может инициировать проведение внеочередного собрания членов товарищества. Такой вариант действий предусмотрен Постановлением правительства от Согласно этому документу срок ответа на претензию составляет 3 рабочих дня.

При этом ответ может быть как положительным, так и отрицательным, но предъявитель претензии должен получить его в письменном виде. Образец претензии в ТСЖ на предоставление услуг надлежащего качества. О том, обязано ли товариществу иметь свой официальный сайт , а также об обязанностях правления и учредителей перед собственниками, вы можете узнать на нашем сайте.

Если проблема не решена на уровне самого товарищества , следует обращаться в организации, контролирующие его работу. Начинать действия сразу с обращения в контролирующие инстанции также нужно в случае недовольства работой правления товарищества. Существует несколько организаций, в компетенции которых входит контроль над работой всех организаций в сфере ЖКХ. Конкретный адрес, куда надо пожаловаться, зависит от того, какая проблема возникла у жильца МКД:. Территориальные отделения Жилинспекций действуют во всех крупных городах России, информацию об их месторасположении можно в сети Интернет или органах местного самоуправления.

Жалоба в Жилищную инспекцию направляется в случае завышения тарифов, несвоевременного проведения текущего или капитального ремонта МКД. Жилинспекция должна уведомить заявителя о назначении инспекционной проверки по изложенному факту. Собственник имеет право присутствовать во время работы комиссии непосредственно в доме. При обращении в Роспотребнадзор или Жилинспекцию к претензии прилагается копия претензии, которую собственники направляли в товарищество , и ответ этой организации.

Жалоба на ТСЖ в жилищную инспекцию образец. Образцы заявлений в товарищество о протечках, затоплениях и требованиях ремонта вы можете скачать тут.

Если проблема не решена на предыдущем уровне, следующей инстанцией, куда надо пожаловаться, является Прокуратура РФ. В юрисдикции данной организации находится контроль над всеми государственными и общественными органами , поэтому туда можно жаловаться при нарушении прав владельцев помещений некоммерческой организацией товарищества. Жалоба в прокуратуру на ТСЖ образец. О вопросах реорганизации , ликвидации и банкротства товарищества читайте на нашем сайте.

Установленной законодательно формы претензии к товариществу или жалобы в контролирующие органы не существует. Главное условие — последовательность изложения и апеллирование к нарушенным нормам закона. Заявитель вправе изложить суть вопроса в произвольной форме. Главное условие — последовательное изложение фактов с опорой на перечисление нарушенных прав собственника.

Для грамотного подтверждения собственных слов заявителям стоит получить экземпляр Устава ТСЖ, а также иметь на руках договора на обслуживание помещений и поставку ЖКУ. Для составления претензии или жалобы в контролирующие организации необходимо придерживаться следующих правил:. В зависимости от сути жалобы, к ней необходимо приложить подтверждающие документы акты осмотра или контрольных замеров, фотографии, квитанции на оплату , справки и т. Жалоба или претензия составляется в двух экземплярах.

При личной подаче через сотрудников организаций нужно получить отметку о приёме на своём экземпляре. Всю переписку с товариществом и контролирующими организациями необходимо сохранять , для того чтобы контролировать сроки устранения нарушений и в качестве подтверждения своих действий при обращении в прокуратуру и суд.

Как написать заявление в прокуратуру на товарищество? Прокуратура РФ принимает индивидуальные и коллективные жалобы. Обращаться с заявлением в этот орган рекомендуется в том случае, если предыдущие шаги не принесли результатов.

Если сразу нажаловаться прокурору, минуя ТСЖ или контролирующие организации, можно только потерять время. Прокуратура в любом случае направит запрос в эти организации и начнёт принимать меры только в случае их бездействия. Кроме того, если сразу обратиться в прокуратуру, товарищество может заявить, что вообще не было в курсе проблемы.

Заявление в прокуратуру составляется в том же порядке, что и претензия ТСЖ или жалоба в контролирующие органы. В документе нужно описать попытки решить проблему и полученные ответы от этих организаций.

К заявлению в прокуратуру нужно приложить все бумаги, которые направлялись в товарищество, ответы Правления, решения Жилинспекции или Роспотребнадзора.

Все факты нарушений в заявлении должны излагаться последовательно, грамотно и подкрепляться ссылками на нарушенные нормативные акты. Особое внимание следует уделить перечислению собственных требований. Если требования в конце заявления не выдвинуты, документ будет принят, но нужной реакции на него вы не получите. Исковое заявление в суд о ненадлежащем исполнении обязанностей ТСЖ образец. Максимальный срок рассмотрения претензий в любой организации составляет 30 дней.

Если в течение этого времени проблема не решена или заявители вовсе не получили ответа, не стоит бессмысленно ждать реакции товарищества или других организаций. Нужно предпринимать следующие шаги.

В случае выявленных нарушений контролирующие организации дают срок на их устранение. Кроме того, существуют утверждённые нормативами сроки устранения нарушений в сфере ЖКХ, которые по закону должны соблюдаться неукоснительно. Суд — последняя инстанция для разрешения конфликтов собственников с ТСЖ. Обращение в судебные органы необходимо только в том случае, если проблема не решена надзорными службами.

В заявлении указывается факт нарушения прав собственника помещения со ссылками на нормы закона, которые нарушены. К такому иску прикладываются решения собрания, акты осмотра имущества, иные документы, подтверждающие нарушение прав истца. Необходимо также представить все документы, оставшиеся в ходе обращений к ТСЖ и надзорным органам. Если вы обращались в товарищество на законных основаниях, и правление проигнорировало жалобу, суд накажет организацию за то, что дело доведено до разбирательства путём иска в этот орган.

Госпошлина по таким искам фиксированная и составляет рублей. Если собственник заподозрил ТСЖ в финансовых преступлениях, стоит написать заявление в полицию, с целью привлечения руководства к уголовной ответственности. Воздействовать на товарищество в случае нарушения прав собственников можно различными путям.

Главная цель — добиться справедливости для комфортного проживания на собственной жилплощади. О том, что делать, если товарищество не справляется со своими обязанностями, вы можете узнать из видео:. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Имеет ли право ТСЖ взимать штраф за неявку на субботник? В какие инстанции нужно обращаться в поисках истины? ТСЖ конечно же не имеет никакого права вас штрафовать за неявку на субботник.

Вы и так вносите платежи по содержанию общедомового имущества. В этот список по содержанию входит так же и поддержка придомовой территории в нормальном, санитарном состоянии. И никто не имеет право вас штрафовать, так как такие мероприятия, как субботник, дело абсолютно добровольное.

Тут вот какая тонкость: санкции в виде штрафов определяет соответствующее законодательство административное, уголовное , то есть их назначают со стороны уполномоченных должностных лиц и органов за определенные правонарушения. ТСЖ таковыми правами никаким законом не наделяется, то есть указанный случай можно, в принципе, рассматривать как самоуправство и обращаться в надзорные органы для привлечения к ответственности за это.

Председатель ЖСК отказывается принимать в эксплуатацию водяные счетчики, в коммунальной квартире. Отказ мотивирует тем, чтобы соседка написала, что обязуется платить сейчас она совсем не платит. Описание не вполне понятно — является ли председатель ЖСК полномочным лицом для пломбирования в соответствии с док-тами заключенными договорами, представительством ресурсоснабжающей орг-ции. В любом случае при отказе на письменное заявление — обжалование в надзорные и судебные инстанции.

Могу ли я пожаловаться в прокуратуру и суд на председателя ТСЖ, собственником которого я являюсь, на не предоставление мне копий документов: Устава, протокола собрания ТСЖ, сметы установления тарифов на воду.

И как правильно составить обращение. Добрый день! Да, конечно, вы можете обратиться в прокуратуру или подать иск в суд, если председатель ТСЖ не предоставляет копии этих документов. В обращении обязательно распишите в деталях суть проблемы как можно точнее. По идее, первичной инстанцией для жалоб подобного рода является муниципальная Жилинспекция, в принципе, нормальным будет обращение туда и в местную прокуратуру, следующие — вышестоящие над ними и суд. Добрый день. У нас такая ситуация.

Председатель нашего тсж собрала с нас деньги чтобы переоформить тех паспорта, так как были переделаны у всех квартиры. Мы все согласились, она все сделала и сказала что все хорошо. Прошло пять лет, и мы решили продать квартиру, в результате у нас не проходят документы по бти. Что теперь нам делать.

Куда жаловаться на ТСЖ и порядок рассмотрения жалоб

Аббревиатуры меняются, а проблемы, с ними связанные, остаются. Целью создания товариществ собственников жилья была задумка оградить участников от коммунальных и эксплуатационных проблем многоквартирного жилого дома, в котором они решили жить. Объединились жильцы в общество. И стали жить по статье 49 Гражданского Кодекса РФ. Разработали Устав, выбрали Правление, организовали общее собрание для выбора управляющей организации. Со спокойной душой каждый член ТСЖ заключил свой персональный договор управления с выбранной компанией.

Конечно, ведь договор в любой момент можно расторгнуть, как гласит один из пунктов этого самого договора. Члены правления очень быстро забыли, что помимо прав, у них есть обязанности. А халатное отношение к своим обязанностям — прямой путь к ущемлению прав рядового собственника. Члены правления во главе с Председателем не спешат разъяснять законность или незаконность своей деятельности. Но современный жилец многоквартирного дома не желает терпеть беззакония, о которых он, может и не знает, но чувствует.

И он найдёт, куда жаловаться на ТСЖ. Но всё — таки до того, как писать жалобу, собственникам самим стоит ознакомиться с:. Вооружившись минимальными знаниями, один собственник или несколько, не довольных чем-либо в организации управления домом, должны написать претензию с требованием устранения всех фактов, раздражающих жильцов, и высказать её на собрании. Для решения срочных задач собирается внеочередное собрание. И в течение 3 дней на претензию должен быть получен ответ.

Но ответят, возможно, формально. Вероятнее всего отписка обеспечена жалобе на председателя ТСЖ. Поэтому коллективное ходатайство эффективнее. Надо понимать, кому жаловаться на ТСЖ, вы тоже член товарищества.

Ощутимых плодов жалобы внутри товарищества не принесут. Но эти отрицательные ответы нужны для дальнейшего обращения в уже вполне компетентные органы. Все инстанции рекомендуется проходить именно в указанном порядке, аккуратно собирая все вторые экземпляры запросов и первые экземпляры полученных ответов. Собранные документы являются частью доказательств, необходимых в вышестоящих инстанциях.

Если жильцы обратятся с жалобой в Роспотребнадзор без ответа жилищной комиссии, то потеряют время. Там всё равно этот ответ запросят. Жалоба на ТСЖ в жилищную инспекцию может оказаться вполне действенной. Этот орган уполномочен начать полное расследование деятельности организации. Это место, куда и следует жаловаться на председателя ТСЖ. Все остальные члены правления находятся в его подчинении.

Когда председатель продолжает бездействовать, то привести его к действию сможет жалоба о попранных правах жильцов МКД. Отделения Жилинспекций расположены на всей территории РФ, информация о которых предоставляется в органах самоуправления. Подавать жалобы в Жилищную инспекцию следует при неправомерном повышении тарифов, при задержке проведении текущего или капитального ремонта.

Жилинспекция назначает инспекционную проверку и извещает об этом заявителей. При подтверждении фактов нарушений инспекция выносит предписание и контролирует сроки устранения. За несоблюдение сроков нарушители наказываются по статье 7. Здесь предусмотрены штрафные наказания. Примерная жалоба на ТСЖ в жилищную инспекцию как образец есть в нескольких вариантах в Интернете. Роспотребнадзор тоже не бездействует. Орган, контролирующий качество услуг для потребителей.

Услуги, получаемые от управляющей компании, находятся под надзором этой организации. Роспотребнадзор назначает проверку по поступившей жалобе, и в случае подтверждения фактов принимает соответствующие меры.

Жалобу на ТСЖ в Роспотребнадзор собственник может подавать единолично, если ему отказали в правлении товарищества. В ней должна быть указана причина отказа. Роспотребнадзор по факту рассмотрения жалобы производит проверку товарищества. При выявлении недочетов в деятельности появляется прямое основание для обращения в судебную инстанцию. Жалоба в прокуратуру также подают как в индивидуальном, так и в коллективном порядке. Назначается прокурор, который потребует письменных отказов в решении проблем собственников от правления ТСЖ.

Но для благоприятного исхода желательно, чтоб отказов было несколько. Особых требований оформления жалобы в прокуратуру на действия ТСЖ нет. Но общие правила есть. Документы в любую из рассмотренных инстанций передаются лично, через канцелярию или по почте с уведомлением. Установленный срок рассмотрения заявления в прокуратуре до 30 дней.

Но не получив ответа в этот период, не подавайте повторное заявление. Без рассмотрения первой, вторую жалобу не примут. Прокуратура проверяет все факты нарушения законодательства в отношении одного конкретного или сразу же нескольких собственников.

В заявлении уместно уведомить руководство ТСЖ, о скором обращении в суд, если конфликт не получится урегулировать спокойным путем.

Имея информацию о том, что собственники ТСЖ уже подали в суд, но не прореагировали, суд обычно назначает правлению ТСЖ штраф за доведение дела до суда. Но если ТСЖ подало объяснение об урегулировании споров с собственниками, то проверка может прекратиться. Исковое заявление в прокуратуру на председателя ТСЖ подаётся по коллективным жалобам.

Если жалуетесь лично, то обращаться в арбитражный суд придётся самому. Суд — высшая и последняя инстанция. Имея на руках доказательства, собственнику ничего не мешает обратиться в судебные органы самостоятельно. Это обращение финансово затратно.

Но при выигрыше в процессе, судебные издержки ложатся на ответчика. Иски суммой меньше рублей рассматриваются мировыми судьями по упрощенной процедуре. Заявление пишется индивидуально в адрес мирового судьи по месту регистрации.

Защитить права собственников МКД, свои и соседей — это прямая обязанность и, предоставленная Законом, реальная возможность. Все хотят жить в чистом, уютном, удобном, отремонтированном многоквартирном доме.

И если кто-то неправомерно мешает этому простому человеческому желанию, собирайте факты, силы, набирайтесь терпения и выходите на борьбу с бытовой несправедливостью. Она мешает жить большинству из нас в угоду кучки людишек, которых и выбирали сами члены ТСЖ. Жалобы в компетентные органы — единственно действенный способ быть услышанными. Вести же бесконечные споры с руководством ТСЖ — занятие бессмысленное и бесперспективное.

И началось. Поделиться с друзьями:.

ТСЖ создается, чтобы собственники квартир могли самоорганизоваться и, не дожидаясь милости коммунальщиков, сделать совместное проживание в многоквартирном доме более комфортным. Где-то это получается, и в подъездах становится чище и безопаснее. Но иногда созданное жильцами правление забывает об общих интересах, предпочитая заботиться исключительно о собственных нуждах.

Аббревиатуры меняются, а проблемы, с ними связанные, остаются. Целью создания товариществ собственников жилья была задумка оградить участников от коммунальных и эксплуатационных проблем многоквартирного жилого дома, в котором они решили жить. Объединились жильцы в общество.

И стали жить по статье 49 Гражданского Кодекса РФ. Разработали Устав, выбрали Правление, организовали общее собрание для выбора управляющей организации.

Со спокойной душой каждый член ТСЖ заключил свой персональный договор управления с выбранной компанией. Конечно, ведь договор в любой момент можно расторгнуть, как гласит один из пунктов этого самого договора. Члены правления очень быстро забыли, что помимо прав, у них есть обязанности. А халатное отношение к своим обязанностям — прямой путь к ущемлению прав рядового собственника.

Члены правления во главе с Председателем не спешат разъяснять законность или незаконность своей деятельности. Но современный жилец многоквартирного дома не желает терпеть беззакония, о которых он, может и не знает, но чувствует. И он найдёт, куда жаловаться на ТСЖ. Но всё - таки до того, как писать жалобу, собственникам самим стоит ознакомиться с:.

Вооружившись минимальными знаниями, один собственник или несколько, не довольных чем-либо в организации управления домом, должны написать претензию с требованием устранения всех фактов, раздражающих жильцов, и высказать её на собрании. Для решения срочных задач собирается внеочередное собрание. И в течение 3 дней на претензию должен быть получен ответ. Но ответят, возможно, формально.

Вероятнее всего отписка обеспечена жалобе на председателя ТСЖ. Поэтому коллективное ходатайство эффективнее. Надо понимать, кому жаловаться на ТСЖ, вы тоже член товарищества.

Ощутимых плодов жалобы внутри товарищества не принесут. Но эти отрицательные ответы нужны для дальнейшего обращения в уже вполне компетентные органы.

Мест, куда пожаловаться на ТСЖ, несколько:. Все инстанции рекомендуется проходить именно в указанном порядке, аккуратно собирая все вторые экземпляры запросов и первые экземпляры полученных ответов. Собранные документы являются частью доказательств, необходимых в вышестоящих инстанциях.

Если жильцы обратятся с жалобой в Роспотребнадзор без ответа жилищной комиссии, то потеряют время. Там всё равно этот ответ запросят. На жилищную инспекцию, как на профильный орган, возложены функции:.

Жалоба на ТСЖ в жилищную инспекцию может оказаться вполне действенной. Этот орган уполномочен начать полное расследование деятельности организации.

Это место, куда и следует жаловаться на председателя ТСЖ. Все остальные члены правления находятся в его подчинении. Когда председатель продолжает бездействовать, то привести его к действию сможет жалоба о попранных правах жильцов МКД.

Отделения Жилинспекций расположены на всей территории РФ, информация о которых предоставляется в органах самоуправления. Примерная жалоба на ТСЖ в жилищную инспекцию как образец есть в нескольких вариантах в Интернете. Роспотребнадзор тоже не бездействует. Орган, контролирующий качество услуг для потребителей. Услуги, получаемые от управляющей компании, находятся под надзором этой организации.

Роспотребнадзор назначает проверку по поступившей жалобе, и в случае подтверждения фактов принимает соответствующие меры. Жалобу на ТСЖ в Роспотребнадзор собственник может подавать единолично, если ему отказали в правлении товарищества.

В ней должна быть указана причина отказа. Роспотребнадзор по факту рассмотрения жалобы производит проверку товарищества.

При выявлении недочетов в деятельности появляется прямое основание для обращения в судебную инстанцию. Жалоба в прокуратуру также подают как в индивидуальном, так и в коллективном порядке.

Назначается прокурор, который потребует письменных отказов в решении проблем собственников от правления ТСЖ. Но для благоприятного исхода желательно, чтоб отказов было несколько.

Особых требований оформления жалобы в прокуратуру на действия ТСЖ нет. Но общие правила есть. Установленный срок рассмотрения заявления в прокуратуре до 30 дней. Но не получив ответа в этот период, не подавайте повторное заявление. Без рассмотрения первой, вторую жалобу не примут. Прокуратура проверяет все факты нарушения законодательства в отношении одного конкретного или сразу же нескольких собственников. В случае выявления вопиющих нарушений прокурор обращается с иском в суд.

В заявлении уместно уведомить руководство ТСЖ, о скором обращении в суд, если конфликт не получится урегулировать спокойным путем. Имея информацию о том, что собственники ТСЖ уже подали в суд, но не прореагировали, суд обычно назначает правлению ТСЖ штраф за доведение дела до суда. Но если ТСЖ подало объяснение об урегулировании споров с собственниками, то проверка может прекратиться.

Во все эти инстанции заявления принимаются бесплатно. Суд — высшая и последняя инстанция. Имея на руках доказательства, собственнику ничего не мешает обратиться в судебные органы самостоятельно. Это обращение финансово затратно. Но при выигрыше в процессе, судебные издержки ложатся на ответчика. Иски суммой меньше рублей рассматриваются мировыми судьями по упрощенной процедуре. Заявление пишется индивидуально в адрес мирового судьи по месту регистрации.

Защитить права собственников МКД, свои и соседей — это прямая обязанность и, предоставленная Законом, реальная возможность. Все хотят жить в чистом, уютном, удобном, отремонтированном многоквартирном доме. И если кто-то неправомерно мешает этому простому человеческому желанию, собирайте факты, силы, набирайтесь терпения и выходите на борьбу с бытовой несправедливостью. Она мешает жить большинству из нас в угоду кучки людишек, которых и выбирали сами члены ТСЖ. Жалобы в компетентные органы — единственно действенный способ быть услышанными.

Вести же бесконечные споры с руководством ТСЖ - занятие бессмысленное и бесперспективное. И началось.

Расскажем, куда жаловаться на ТСЖ

Собственники многоквартирного дома часто обращаются в ТСЖ для разрешения различных проблем, связанных с предоставлением коммунальных услуг, состоянием придомовой территории и общего имущества. Но что делать, если товарищество не предпринимает никаких действий по исправлению ситуации? В этом случае можно обратиться в контролирующие инстанции, которые примут необходимые меры. Важно правильно составить заявление с жалобой на ТСЖ и приложить к нему необходимые документы.

Товарищество собственников жилья позволяет собственникам взять управление многоквартирным домом в собственные руки. Жители МКД объединяются, чтобы создать более комфортные условия для своего проживания.

Основная цель создания ТСЖ — удовлетворение потребностей собственников многоквартирного дома. Но зачастую появляются ситуации, когда правообладатели недовольны данной структурой.

Тогда им приходится отстаивать свои интересы в других инстанциях. Для этого необходимо правильно подготовить подтверждающие документы и составить жалобу на ТСЖ.

Жалоба на ТСЖ должна быть аргументированной. При ее подготовке важно опираться на законодательные нормы, в которых указываются конкретные права жильцов. В случае непредоставления качественных услуг или серьезных нарушений со стороны ТСЖ помогут следующие законодательные акты:. Если вы планируете писать жалобу, в первую очередь нужно опираться на положения Жилищного кодекса и Устав ТСЖ. Последний документ специально разрабатывается членами товарищества и принимается ими на общем собрании владельцев дома.

Он устанавливает особенности деятельности, компетенцию руководящего состава и регламент по принятию решений. В соответствии с п. Основанием может выступать не только невыполнение взятых обязательств, но и прямое нарушение прав собственников. Главная причина недовольства со стороны жильцов заключается в некачественном предоставлении услуг или игнорирование их интересов.

Если учитывать практику, обычно жалобы на ТСЖ поступают по следующим причинам:. Существуют контролирующие органы, в которые можно подать жалобу на бездействие или неправомерные действия членов правления ТСЖ. Из них можно выделить следующие структуры:. Чтобы жалобу не передали в ТСЖ и не отказали по формальному признаку, необходимо начинать с непосредственного обращения к председателю.

Если меры по устранению недочетов и нарушений не приняты, можно обращаться в контролирующие инстанции. Заявление всегда составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у заявителя. На нем проставляется отметка в приеме и входящий номер обращения. Обращение может составляться в произвольной форме, так как не имеет утвержденного образца. Но оно должно отвечать действующим правилам делопроизводства и включать следующие разделы:. Чтобы жалобу рассмотрели по существу, важно приводить только достоверные сведения, которые можно проверить по ссылкам на законы, приложенным документам и другим доказательствам.

Скачать образец составления заявления с жалобой на ТСЖ можно здесь. Чтобы обращение рассмотрели сразу и не пришлось подавать повторный запрос, к нему следует приложить документы. Они должны подтверждать законность требований жильцов и выявлять допущенные нарушения. Из них должно быть видно, что заявитель предпринял все попытки мирного урегулирования. При составлении жалобы на ТСЖ можно использовать стандартную схему независимо от организации, куда она подается.

Важно в заявлении приводить как можно больше доказательств, прикладывать все материалы дела, включая подтверждающие выписки и квитанции.

Так увеличивается шанс на положительное разрешение ситуации. Необходимо придерживаться следующего:. Если у вас нет времени обращаться с заявлением лично, его можно направить в электронном виде через портал Госуслуг , на котором есть удобная система ГИС ЖКХ. Для этого предварительного необходимо получить код доступа в ближайшем ЖКХ.

Выполняются следующие действия:. Такое обращение является официальной жалобой на ЖКХ, которая не отличается от стандартного бумажного образца.

По ней обязаны принять меры и рассмотреть ее в соответствии с действующим законодательством. Жалобы граждан передаются непосредственно в официальные инстанции. Чтобы правильно составить обращение, придерживайтесь следующей инструкции:.

Обращение направляется в контролирующую организацию в зависимости от проблематики. Вы получите ответ в течение 30 дней, а проблема будет разрешена. Данный вид обращения не отличается от других запросов граждан. Действует следующим порядок:. Если контролирующий орган выявляет нарушение, выписывается предписание устранить недочеты в конкретный срок.

Дополнительно могут наложить штрафные санкции в отношении ТСЖ или председателя. Если председатель ТСЖ не реагирует на письменные требования жильцов дома, необходимо сразу же обращаться в такие контролирующие инстанции, как районная жилищная инспекция или Роспотребнадзор. Но наиболее действенным является обращение в прокуратуру.

Если будут выявлены нарушения, председателю ТСЖ грозит административное или уголовное наказание в зависимости от суммы и объема ущерба. Если тарифы завышены по сравнению с тарифной сеткой по региону, есть все основания для обращения в районную прокуратуру.

У председателя нет полномочий на введение собственных тарифов. В случае существенного нарушения также устанавливается наказание, начиная от увольнения и заканчивая уголовной ответственностью. В заявлении необходимо описать суть проблемы и свои требования. Собственнику следует опираться на ст.

В обращении важно соблюдать последователь изложения информации. Сначала описывается суть проблемы со ссылкой на законодательные акты, по которым допущены нарушения. Затем указываются предпринятые действия — обращение к председателю, проведение собрания жильцов, запросы в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

В завершении обязательно указываются требования принять меры. К заявлению прикладываются копии документов, доказывающих виновность председателя товарищества.

Скачать образец жалобы на председателя ТСЖ можно здесь. Обращение нескольких или большинства собственников квартир является наиболее эффективным инструментом воздействия на товарищество. Оно должно включать указания на неэффективную работу, проблему и требования жильцов. Единой формы не существует.

Поэтому жалобу на ТСЖ можно составить в произвольном виде. Важно описать нарушения. Важно придерживаться общей структуры, но при оформлении указывать ФИО всех заявителей. Если их немного, данные можно указать в верхней части справа. В конце документа указываются имена всех заявителей и проставляются их подписи.

Скачать образец коллективной жалобы на ТСЖ можно здесь. Скачать образец жалобы на ТСЖ в Роспотребнадзор можно здесь. В прокуратуру следует обращаться, если на предыдущих уровнях проблема не решается. Основной работой данной структуры является контроль над общественными и государственными организациями. Поэтому в прокуратуру следует жаловаться при выявлении нарушений прав собственников со стороны ТСЖ.

Жалоба на ТСЖ в прокуратуру может быть не только индивидуальной, но и коллективной. Последняя воспринимается более серьезно. Важно обращаться в районную прокуратуру, так как при подаче в вышестоящую инстанцию заявление направят ниже. Обращения в прокуратуру дают результат в следующих случаях:. В жалобе на ТСЖ в прокуратуру описывается не только проблема, но и какие попытки предпринимались для ее решения. К заявлению прикладываются следующие документы:.

При выявлении нарушений по коллективной жалобе на ТСЖ, прокурор может обратиться в Арбитражный суд. Если подается индивидуальное обращение, действовать придется лично. Скачать образец жалобы на ТСЖ в прокуратуру можно здесь. Жалоба подается на бездействия председателя или на те случаи, когда он сам является виновником произошедшего. Основные функции ГЖИ следующие:. В заявлении указывается наименование инспекции, данные заявителя, адрес, суть проблемы и куда обращались для разрешения проблемы.

Важно указать требования по решению вопроса и список прилагаемой документации. В конце проставляется подпись и дата. Это профильный орган, в котором следует в первую очередь обжаловать действия товарищества. Жилищная инспекция призвана осуществлять государственный контроль за следующим:.

Жилищная инспекция может провести проверку, а при жалобе на председателя — запустить полное расследование деятельности товарищества. Скачать образец жалобы на ТСЖ в жилищную инспекцию можно здесь.

В законодательстве определяется порядок обращения, если ТСЖ нарушило обязательство перед жильцами многоквартирного дома. Как можно быстрее необходимо составить письменное заявление председателю в 2-х экземплярах. Необходимо потребовать проставления отметки и входящего номера на своем экземпляре.

ТСЖ не имеет права игнорировать заявление и не может оставить его без ответа.

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

ТСЖ — это одна из форм управления многоквартирным жилым домом. Она предполагает, что все важные вопросы, касающиеся содержания здания, решаются общим собранием жильцов. А для реализации принятых решений и работы с текущими проблемами выбирается правление товарищества. И, как часто бывает в сфере ЖКХ, между правлением и жильцами случаются разногласия, которые не удается решить мирным путем.

В подобных ситуациях одним из собственников жилья, или группой жильцов, может быть составлена жалоба на ТСЖ в вышестоящие инстанции. Разберем, в каких случаях стоит прибегать к такому методу решения проблем, как правильно составлять претензию, и в какие органы ее подавать. Товарищество собственников жилья, как и всякая организация, должна иметь свой устав.

Этот документ составляется при учреждении товарищества, и полностью регламентирует его деятельность. Кроме того, обязанности ТСЖ обязательно прописываются в договоре на обслуживание, который оно заключает с каждым из собственников. Ну а самым главным документом, определяющим работу товарищества, был и остается действующий Жилищный кодекс РФ. Жалоба на ТСЖ может быть подана в случае, если товарищество нарушает положения одного из перечисленных документов.

Также причиной для претензий может стать сокрытие или непредоставление жильцам информации, которая обязана быть открытой. К этой категории относятся сметы на проведение разного рода работ по содержанию и ремонту дома, расходы товарищества, данные о предстоящих собраниях жильцов, их протоколы и результаты проведенных голосований и т.

В тексте жалобы необходимо будет указать не только факт правонарушения, но и статью или раздел нормативного документа, которому этот факт противоречит. В действующем российском законодательстве образец жалобы на ТСЖ, равно как и какие-либо строгие требования к этому документу, отсутствует. Поэтому изложить свои претензии любой из собственников может в свободной форме. Но при этом стоит все же придерживаться основных правил составления деловой документации.

Какие бы эмоции ни переполняли собственника, нужно постараться составить обращение строго деловым языком, без оскорблений, нецензурной лексики и угроз. В противном случае в приеме документа может быть отказано. При возникновении претензии к председателю товарищества, либо к его правлению, необходимо в первую очередь подать обращение именно к руководству ТСЖ.

Претензия составляется по общим правилам, в двух экземплярах. Один из них передается председателю или секретарю товарищества. На втором экземпляре нужно получить отметку о принятии, с датой и подписью принявшего документ сотрудника. Иногда руководство товарищества отказывается принимать письменные претензии лично. В таком случае документ стоит отправить по почте — заказным письмом, с описью вложений и уведомлением о вручении.

Квитанции об отправке, равно как и уведомление, лучше сохранить, они потребуются в дальнейшем. Руководство ТСЖ должно рассмотреть жалобу и дать на нее ответ в течение 30 дней. Если этого не произошло, можно направлять документы в вышестоящие инстанции. Организациями, контролирующими деятельность товариществ собственников жилья, управляющих компаний и подобных органов, являются:. Написать жалобу на ТСЖ можно в адрес любой из этих инстанций. При составлении документа следует придерживаться тех же правил, что и при написании претензии в адрес ТСЖ.

Более того, к жалобе в контролирующие органы необходимо будет приложить текст обращения к правлению товарищества с отметкой о принятии, либо с почтовыми документами , а также описание реакции правления и его последующих действий. Если на предыдущее обращение собственник получил не удовлетворивший его либо неинформативный ответ от ТСЖ, копию этого ответа также следует приложить к претензии.

Если подавать претензию сразу в контролирующие органы, она с большой вероятностью будет отклонена. Инстанции порекомендуют для начала решить вопрос на месте, то есть — с правлением товарищества. Образец составления заявления в ТСЖ можно скачать здесь. Претензия составляется так же в двух экземплярах, один из которых визируется по месту приема и остается на руках у подателя.

В первую очередь обращаться стоит в жилищную инспекцию своего района, и только после получения ответа оттуда — в прокуратуру. Если же имеется жалоба на председателя ТСЖ, ее необходимо подавать сразу в Роспотребнадзор, поскольку именно эта инстанция отвечает за права всех потребителей, в том числе и потребителей коммунальных услуг. В прокуратуру в данной ситуации стоит обращаться только в случае бездействия Роспотребнадзора. Подать претензию можно не только лично, но и через интернет.

Однако, в этом случае претензия потеряет свой статус. Она будет рассматриваться как обычный вопрос или обращение, и реагировать на нее будут соответственно. Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

В первую очередь получатель оценит содержание документа. Если он поступил не по адресу, его перенаправят в нужную организацию. В том числе, если претензия была направлена сразу в районную жилищную инспекцию, она будет отослана на адрес ТСЖ. О перенаправлении отправителя претензии известят письменно.

В течение 30 дней контролирующая инстанция должна будет провести проверку обращения. По результатам:. Ответ должен быть дан отправителю обращения в течение 30 дней в любом случае, даже если контролирующая организация не нашла нарушений, либо ей требуется дополнительное время на проверку.

Случается, что руководство товарищества исправило недочеты, ставшие причиной претензии в контролирующий орган уже после ее отправки. В таком случае автор жалобы может уведомить инстанции об этом и попросить прекратить рассмотрение его дела. Обновлено: Пока оценок нет.

ТСЖ — это законный представитель собственников жилья в многоквартирном доме.

Аббревиатуры меняются, а проблемы, с ними связанные, остаются. Целью создания товариществ собственников жилья была задумка оградить участников от коммунальных и эксплуатационных проблем многоквартирного жилого дома, в котором они решили жить. Объединились жильцы в общество.

Куда жаловаться на ТСЖ

Создание в многоквартирном доме ТСЖ товарищества собственников жилья — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания. Однако нередки случаи, когда работой этого органа недовольны некоторые жильцы дома и возникает необходимость составления жалобы на товарищество в целом или на деятельность кого-то из его правления.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Куда и как жаловаться на полицейского?

Собственники многоквартирного дома часто обращаются в ТСЖ для разрешения различных проблем, связанных с предоставлением коммунальных услуг, состоянием придомовой территории и общего имущества. Но что делать, если товарищество не предпринимает никаких действий по исправлению ситуации? В этом случае можно обратиться в контролирующие инстанции, которые примут необходимые меры. Важно правильно составить заявление с жалобой на ТСЖ и приложить к нему необходимые документы. Товарищество собственников жилья позволяет собственникам взять управление многоквартирным домом в собственные руки.

Как написать жалобу на ТСЖ – образцы заявлений в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилинспекцию

Если обязательства исполняются недобросовестно, то собственники могут обратиться за восстановлением своих прав. Необходимо планомерно подавать претензии в каждую вышестоящую организацию, только так можно добиться результата. В документе нужно обозначить позицию собственников, перечислить нарушения, потребовать их устранить, указать о намерении обратиться в государственные органы. Выждав положенные 30 дней и получив отрицательный ответ либо вовсе никакого, можно идти дальше. Власть стремится упростить доступ граждан к получению госуслуг, свести к минимуму бюрократические механизмы работы госслужб. К претензии в жилищную инспекцию следует приложить подтверждение попыток урегулировать конфликт непосредственно с правлением товарищества.

ТСЖ или Товарищество Собственников Жилья – особое юридическое лицо, существующее на некоммерческой основе. Деятельность товарищества регулируется жилищным и гражданским законодательством (ЖК РФ и ГК РФ). Сущность и цель ТСЖ – разрешение всех вопросов, возникающих у жильцов по поводу коммунальных услуг, общего имущества и других спорных моментов. Показать содержание. Кто имеет право подать и на каких основаниях? На кого можно жаловаться? Куда и кому жаловаться на ТСЖ? Правление Жилищная инспекция Роспотребнадзор Прокуратура Правоохранительные органы и суд. Что должно быть в заявлении? Судебное.

В настоящее время многие владельцы многоквартирных домов предпочитают отойти от услуг Управляющих компаний и перейти на собственное управление. Но и товарищества собственников жилья не всегда работают безупречно, зачастую допуская в своей деятельности не только халатность, но и грубые нарушения. В этом случае следует жаловаться: только необходимо знать, куда именно и как правильно подать претензию.

Жалоба на ТСЖ: как правильно составить и куда направлять

ТСЖ — это одна из форм управления многоквартирным жилым домом. Она предполагает, что все важные вопросы, касающиеся содержания здания, решаются общим собранием жильцов. А для реализации принятых решений и работы с текущими проблемами выбирается правление товарищества.

К кому необходимо обращаться с жалобами на ТСЖ? Образец документа для предъявления претензий

Аббревиатуры меняются, а проблемы, с ними связанные, остаются. Целью создания товариществ собственников жилья была задумка оградить участников от коммунальных и эксплуатационных проблем многоквартирного жилого дома, в котором они решили жить. Объединились жильцы в общество.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

Кому и как можно жаловаться на работу ТСЖ

.

Куда жаловаться на ТСЖ?

.

Комментариев: 5
  1. nalwibow

    В стране около миллиона должников. Но заявлений всего 50 тысяч.

  2. Клавдия

    Та ЗУ «Про житлово-комунальні послуги (стаття 19).

  3. Глафира

    Здравствуйте. Всяко пробовал. Согласно вашему видео, ещё раньше, убрал дпо. Оформил договор аренды помещения, это массажисты, они не хотят оформлятся ЧП. Пусть теперь сами общаются с инспекцией или налоговой. Так может прокатить?

  4. llevexamis

    Человек не будет платить за разтаможку 2-3 стоимости машины, а скот повинуется не адекватному пастуху.

  5. Мальвина

    Всё классно.в одном видео объединил все наболевшие темы.спасибо Вам.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.